Квартира на одного мужа - как добавить жену в графу правообладатели и что для этого нужно?

199₽ VIP

Здравствуйте, ну в принципе если жилье приобретено в браке, то в любом случае оно будет при разводе поделено напополам.

"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 29.12.2017)

КонсультантПлюс: примечание.

О применении статьи 34 см. статью 169 настоящего Кодекса.

Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Сейчас уже нельзя. Можно только заключить соглашение о разделе например (ст. 39 СК РФ). Поделить так чтобы у нее тоже доля была. К нотариусу обращайтесь.

Здравствуйте! В данном случае имущество является совместным, несмотря на то, что по документам собственник только муж. Жена может в любое время выделить супружескую долю в судебном порядке.

"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 29.12.2017)

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Нужно подать на раздел имущества на основании ст.38-39 Семейного кодекса РФ (в районный суд, можно также по нотариальному соглашению о разделе имущества или на основании брачного договора), т.к. все приобретенное в браке является совместной собственностью - ст.34 Семейного кодекса РФ. Но Вы это сможете сделать в любое время, так что не торопитесь. Ваша там половина в силу Закона.

Если квартира приобретена в браке, то независимо от того, на кого она оформлена, данная квартира является совместной собственностью супругов в силу требований ст.34 СК РФ.

Поэтому если супруга хочет выделить свою долю, это можно сделать на основании нотариального соглашения, а при отсутствии согласия на это супруга - в судебном порядке путем подачи иска о разделе совместно нажитого имущества.

Нужно обращаться в суд с иском оразделе совместно нажитого имущества и требовать признания за женой права собственности на 12 долю в этой квартире. Если муж не возражает против того, чтобы жена также была собственником квартиры, то можно обойтись без суда. Можно с мужем заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества, по которому 1\2 доля передается жене. Соглашение должно быть нотриально удостоверенным (ст. 34 СК РФ).

Согласно статье 34 СК РФ если квартира куплена во время брака, то она является совместной собственностью супругов. При этом юридического значения не имеет на кого из супругов по документам оформлена квартира Поэтому вам не стоит волноваться.

В ЕГРН внесена запись только о муже потому что он один фигурирует в договоре ДДУ.

Чтобы нести запись о жене в ЕГРН то нужно составлять соглашение о разделе имущества ст 38 СК РФ удостоверять его у нотариуса Затем соглашение предоставить в Росреестр тогда и о жене будет внесены сведения в ЕГРН.

Здравствуйте! Если у Вас с супругом нет спора по поводу имущества, Ваш муж может на основании п.3 ст. 42 ФЗ № 218 "О государственной регистрации недвижимости" , согласно которой государственная регистрация права общей совместной собственности осуществляется на основании заявления одного из участников совместной собственности", обратиться в регпалату, предоставив свидетельство о браке. Регистратор зарегистрирует право общей совместной собственности на квартиру за Вами и Вашим мужем.

Нужно нанять юриста.

Он поможет жене зарегистрировать право собственности в Росреестре.

Ст. 8.1 ГК РФ гласит:

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Всё просто.