Как разрешить проблему с отказом бабушки продать свою долю в квартире и возможность продажи доли третьим лицам?

05.03.2018, 11:10

• г. Владивосток

Здравствуйте, я имею 7/8 в однокомнатной квартире. 27 кв м мои и 3 кв м принадлежат бабушке. Она отказывается продавать мне свою долю и мою покупать не собирается. Жить вместе отказывается. Подскажите варианты решения данной проблемы? И возможно ли продать долю посторонним людям и как это сделать?

Читать ответы (2)

Продать долю
Продать свою долю
Можно ли продать

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Петров А.С. 4.8

05.03.2018, 11:33,

г. Владивосток

У Вас два варианта:

1-й - продать свою долю с учетом реализации бабушкой преимущественного права покупки (в настоящее время такие сделки оформляются через нотариуса).

2-й-- в судебном порядке в соответствии с ч.4 ст.252 ГК РФ выплатить компенсацию бабушке за долю (принудительно выкупить у нее).

Второй вариант возможен, если у бабушки имеется иное жилье, у нее отсутствует существенный интерес в имеющейся доле.

Спросить

Юрист

Березин А. А. 4.9

06.03.2018, 02:05,

г. Владивосток

Здравствуйте.

Продать долю возможно. Поскольку любые сделки с долями в настоящее время подлежат нотариальному удостоверению, как определитесь со стоимостью, можете сразу обращаться к нотариусу. Нотариус направит бабушке предложение о покупке за предложенную Вами цену. Если бабушка откажется или не ответит в установленный Законом срок, Вы сможете продать долю третьему лицу.

Также можно попытаться "выкупить" долю бабушки в судебном порядке, однако стоит иметь ввиду что практика по данному вопросу в настоящее время весьма противоречивая.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59