Правовые аспекты при покупке квартиры с долгом за коммунальные услуги

06.03.2018, 10:06

• г. Иркутск

Добрый день, уважаемые юристы!

Подскажите пожалуйста, если я куплю квартиру (в собственности) с долгом за коммунальные услуги, долг остаётся за старым собственником или переходит ко мне вместе с квартирой? И вообще есть ли возможность купить квартиру под ипотеку с долгом за услуги ЖКХ, пропустит ли банк, росреестр и др. ведомства?

Заранее большое спасибо друзья!

Читать ответы (3)

Долги за услуги
Купил квартиру с долгом за коммунальные услуги
Долги за коммунальные услуги

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Шляхов В. Г. 4.5

06.03.2018, 17:16,

г. Иркутск

Мнения у юристов разные. Я придерживаюсь мнения, если покупатель запросил в ЖКХ, ТСЖ и т.п. справку об отсутствии или присутствии долга-упростил себе намного жизнь. Потому что в случае наличия долгов, этот вопрос можно решить с продавцом "полюбовно" - снижением цены на квартиру на сумму долга. Но если покупатель этого не сделал - наберитесь терпения, так как Вы не являетесь должником, а УК будет им считать именно Вас, так как у них нет интереса искать бывшего хозяина квартиры. А с Вас можно попытаться этот долг получить. Что является незаконным! Но Вы должны доказать, что с момента приобретения квартиры у Вас лично долгов перед УК нет!

Спросить

Юрист

Слепцова Е. Ю.

19.03.2018, 09:09,

г. Нижнеудинск

УК будет взыскивать с прежних хозяев конечно, если у вас в договоре купли продажи прописано что обязанность по погашению долгов переходит к вам так как вы заплатили за квартиру меньше установленной цены, то прежние хозяева подадут на вас в суд, за неисполнение условий договора купли продажи.

Спросить

Автор вопроса

Руслан

06.03.2018, 17:46,

г. Иркутск

То что долг за квартирой числится, я знаю и он не малый больше 200000 руб., скидка на то у меня уже есть. А если я не буду оплачивать долг, может ли УК в судебном порядке взыскать со старых хозяев его? Чего бы мне конечно очень не хотелось, ведь это противоречило бы нашим договоренностям.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 114 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59