Регистрация права собственности на квартиру - общая долевая собственность или общая совместная собственность?
Добрый день! Наша 3-х комнатная квартира была приватизирована в 1994 году на троих, с выделением по комнате каждому-мужу, мне и дочери. После смерти в 1996 году мужа судебным решением было признано право собственности на квартиру за оставшимися двумя собственниками - мною и нашей дочерью, без указания долей. Я считала, что эта собственность является нашей общей совместной. Но при обращении в Росреестр Новосибирской области для государственной регистрации права собственности на квартиру чиновница уверила нас в том, что мы должны зарегистрировать право обязательно как право общей долевой собственности, по 1/2 каждому. Права ли она была? Нам бы хотелось, чтобы квартира была нашей общей совместной собственностью. Возможно ли это было в нашей ситуации, должны ли мы были настаивать на регистрации именно такого права? С уважением Логинова Наталья Анатольевна.
Здравствуйте.
К сожалению, не получится.
Российское законодательство предусматривает исключительно общую совместную собственность супругов. Для родителей и детей такого не предусмотрено.
Вам придется у нотариуса оформить соглашение о выделении долей.
Спросить
Николай Валерьевич, спасибо за ответ. Но хотелось бы указания на конкретные статьи российского законодательства, в которых приводятся приведенные Вами утверждения. Н.А.
Спросить
Без проблем.
Ознакомьтесь с частью 3 статьи 244 Гражданского кодекса России:
Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Вам это что-нибудь дало?
Спросить
Резонный вопрос. Его хочется задать в каждом втором случае, хотя если при ответе использовать всю нормативную базу, то потребуется листа два текста. И составлять ответ дня два. От конституционной нормы, через Кодексы и так до самого малозначительного подзаконного акта или Пленума Верховного Суда РФ по каждой конкретной теме.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 102 из 47 431 Поиск Регистрация
Приватизация квартиры на мать и сына в 1992 году и завещание права собственности на второго сына в 1993 году
В 1993 г. мы с матерью приватизировали квартиру на двоих в совместную собственность без определения долей.
Спор о доле квартиры - как защитить свою собственность при разводе?
Внук за ней никогда не ухаживал, не помогал ей и не принимал никакого участия в ее жизни весь этот период.
Является ли гараж совместно нажитым имуществом, общей соственностью или он личная собственность мужа?
Как отсудить льготный стаж пионервожатой - опыт работы в сельской школе и проблемы с учетом учебной нагрузки
Проблемы с регистрацией доли в квартире - ищем причины и правовые акты
Возможно ли как-то изменить приватизацию квартиры, произведенную в 1995 году.