Как отстоять то что мы покупаем право собственности, а не бесправное пользование?

16.09.2011, 20:42

• г. Пермь

Купили квартиру обременёную залогом 1 декабря, оплатив всю сумму сразу.

По договору купли-продажи продавец должен был обеспечить регистрацию с выводом из под залога в срок до 1 января, однако вывел из под залога 1 марта (дата регистрации 3 марта).

В договоре указано что квартира считается переданой с момента подписания договора, Отдельный акт не составляется. Ключи передали сразу.

Судился за то что зарегистрировали не в срок. Однако судья сказала, что раз ключи передали, значит просрочуи передачи квартиры нет. Но что такое квартира без права собственности. Вся суть именно в этом. Судья игнорировала всё это и отказала в иске.

На какие нормы закона можно сослаться в кассационной жалобе. Как отстоять то что мы покупаем право собственности, а не бесправное пользование?

Заранее благодарен, Александр.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Пономарева И.А. 4.7

16.09.2011, 20:51,

г. Москва

Александр, добрый вечер!

Вам надо было просто предъявлять претензии за просрочку исполнения существенных условий Договора купли-продажи в части сроков предоставления необходимых документов для государственной регистрации Договора и перехода права собственности.

Текст Договора и его условия, как Вы понимаете, я не вижу и не могу их проанализировать.

Исходя из этого, сказать : прав суд или нет - невозможно.

Для ответа на Ваш вопрос необходимо видеть 3 документа: Договор купли-продажи (для анализа его условий); исковое заявление с Вашими требованиями, чтобы понять какой предмет иска Вами заявлен и на чем основываются Ваши требования; Решение суда (мотивированное) по существу поставленных вопросов.

Отвечать абстрактно - некорректно и непрофессионально.

Всего Вам доброго,

С уважением,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59