Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Разделение коммунальных платежей в двухкомнатной квартире - как это повлияет на распределение жилой площади?

21.03.2018, 13:25
• г. Ярославль

У нас в двухкомнатной квартире 46 кв.м, из них жилая площадь 31 кв. м

6 собственников. 4 собственника имеют по 1/5 (моя свекровь, её муж, её дочь и мать мужа) и у нас с мужем по 1/10 на каждого. Все прописаны и так же с нами прописаны и проживают двое наших детей.

В квартире по факту проживают только я, муж, бабушка, и двое детей. Остальные собственники в другой квартире.

Коммуналку не платят, оплачиваем мы. Не платят потому что, у них есть другая квартира и они оплачивают её. Я хочу подать в суд на порядок оплаты коммунальных счетов, разделить лицевой счёт, что бы каждому приходила квитанция. Свекровь против, говорит тогда вы будете жить по суду на своих 3 кв.м. с семьёй, а им всем будут принадлежать остальные метры. Это действительно так, если я разделяю лицевой счёт, то тогда не буду иметь права пользоваться всей квартирой?

Мы с семьёй живём в большей комнате по площади, чем бабушка. В своей комнате мы сделали ремонт, и проживаем там. Если я разделю лицевой счёт, то нас выселят с этой комнаты?

Читать ответы (1)
Двухкомнатная квартира Собственник квартиры Оплата коммунальных Коммунальные счета Оплата коммуналки
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте! Вас конечно не выселят, но могут принудительно потребовать продажу доли, поскольку она является незначительной долей Согласно законодательства, незначительной считается та доля имущества, которая составляет менее 1/4 всей площади квартиры и при этом составляет по метражу меньше, чем самое маленькое помещение, которое изолировано от остальных.

В связи с этим, неразумно заводите разные лицевые счета и тем более требовать коммунальную оплату, они конечно, обязаны содержать жилье, но фактически пользуется им ваша семья.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Мария
07.12.2021, 11:00

В коммунальной квартире - могут ли выкупить комнату без согласия собственника и что будет со второй комнатой?

Проживаю в коммуналке. Три комнаты в квартире-у всех трёх комнат разные собственники. В своей комнате прописана, собственник моя мать. В другой, второй комнате, никто не прописан. Сосед со своей женой проживают в третьей комнате, и ждут ребёнка. Сказали, что за мат. капитал подадут на расширение жил. площади и выкупят мою комнату без моего согласия. Возможно ли это? И возможно ли им выкупить комнату, что вторая, в которой никто не прописан и не проживает?
Читать ответы (2)
Василий иванович
11.11.2014, 15:11

Как освободить комнаты в квартире с общей долевой собственностью, в которой проживает только один из собственников

Квартира в общей долевой собственности. Решением суда определен порядок пользования-каждому собственнику по комнате. В квартире проживает брат со своей семьей (он собственник), остальные собственники там не проживают, и не собираются. Продавать квартиру целиком брат не хочет. На сдачу комнат непроживающих собственников в аренду брат согласия не дает., занимает квартиру полностью. Как поступить, чтоб он освободил не свои комнаты?
Читать ответы (1)
Валентина
10.08.2009, 12:42

Спор о порядке пользования лоджией в трехкомнатной квартире может ущемить мои права

В трехкомнатной квартире трём собственникам (1/3) определен порядок пользования: по комнате каждому. У меня комната с лоджией (проход на нее возможен только через мою комнату, прям посередине), комнату я закрываю и не всегда бываю в ней. Один из собственников требует у меня ключи от комнаты, чтобы пользоваться лоджией. Во всех судебных документах об определении порядка пользования речь идет об общей площади квартиры без учета лоджии. Я живу в комнате с мужем и двумя малолетними детьми. Если суд определит, что пользоваться лоджией могут все собственники квартиры, тогда будут ущемлены мои права. Не так ли?
Читать ответы (1)
Лидия
03.12.2014, 10:27

Права матери на имущество после развода - возможности и перспективы

Прожила с мужем 13 лет из низ последние 3 года жили раздельно, развелись только в 2014 году, имею двоих детей от него по суду они проживают со мной, у меня своей жил, площади нет, на алименты не подавала так как старший сын проживает с ним, а младший со мной, все прописаны у мужа в квартире (собственник квартиры свекровь, то есть его мать) имею ли я какие нибудь метры в квартире на детей (я прописана без права на жил площадь) могу ли я въехать обратно в эту квартиру и жить там либо подать в суд, чтобы отсудить хотя бы комнату?
Читать ответы (2)
Игорь
21.12.2011, 13:56

Вопрос о выписке бывшего мужа из муниципальной комнаты - отсутствие проживания и отсутствие оплаты

Муниципальная комната в коммунальной квартире. Приписаны мой бывший муж и наша 10-и летняя дочь. Никто в комнате не живет. Муж за комнату не платит и не проживает там уже 10 лет. я оплачиваю все сама. Могу ли я подать заявление в суд на выписку мужа из этой комнаты в связи с тем, что он не проживает там и не оплачивает это жилье.
Читать ответы (3)
Мария
26.09.2016, 14:10

Возможно ли подать в суд на определение права пользования жилого помещения в муниципальной квартире

Скажите, пожалуйста, можно ли подать в суд на определение права пользования жилого помещения в муниципальной квартире? Ситуация такая, в одной комнате 10 кв. м. проживает одна бабушка. А в другой комнате 17 кв. м. проживают 6 человек (двое из них несовершеннолетние дети). Мать мужа не в какую на уступки не идёт, даже когда они уезжают с бабушкой и мужем в квартиру её мужа (квартира находится в другом регионе) и живут там несколько месяцев, то она закрывает на ключ комнату бабушки? Что нам делать? В этой квартире прописаны двое наших детей, муж, отец мужа (проживает в другом месте, но он на нашей стороне), мать мужа и бабушка мужа. Я и новый муж свекрови здесь не прописаны, так как свекровь не даёт мне согласия.
Читать ответы (1)
Галина
17.03.2006, 12:47

Привилегии и вопросы проживания

Моя дочь 14 лет прописана (по решению суда имеет право на проживание в этой квартире) в квартире своего отца (моего мужа) собственника 1/3 трехкомнатной квартиры (он занимает комнату 11 м 2), свекр и свекровь являются собственниками по 1/3 каждый занимают две комнаты 9 м 2 и 20 м 2 с ними по прописке проживает их сын не собственник брат мужа, свекр подал в суд (на отца моей дочери) о разделе лицевых счетов, 1. Может ли моя дочь претендовать на отдельный лицевой счет от отца (моего мужа)? 2. Могут ли мой муж и дочь потребовать большую комнату 20 м 2? 3. Если все собственники в этой квартире продадут свои доли, где должна жить моя дочь, имеющая по суду право на проживание в этой квартире?
Читать ответы (1)
Елена
01.10.2019, 18:35

Ситуация с разделом права пользования жилой площадью в квартире общей долевой собственности - кто должен платить?

Есть квартира в общей долевой собственности. Два собственника. Один собственник не живёт и не будет жить в этой квартире. Если в суде на разделе право пользованием жил площади я заявляю, что хочу пользоваться всей квартирой, так как мне больше негде жить, то я должна буду платить деньги другому собственнику?
Читать ответы (8)
Ирина
16.03.2012, 18:52

Собственнику квартиры требуется закрепить комнату 17,4 кв. м. за собой в суде - мама согласна, брат - против

В нашей квартире 3 комнаты, 3 собственника, прописано 4 человека, квартира приватизирована. Я, собственник, проживаю со своим годовалым сыном, в комнате 17,4 кв. м, моя мама, собственник, проживает в смежной комнате 17,8 кв. м., (с мамой у нас смежно-изолированный комнаты, она не против, чтобы та комната, кот.я занимаю, была закреплена за мной), мой брат, собственник, проживает в комнате 13 кв. м. Я хочу определить право пользование квартирой и закрепить комнату, в кот. сейчас проживаю, за собой в суде. Вопрос: - суд закрепит за мной право пользование комнатой 17,4 кв. м., если мама будет не против и будет против брат?
Читать ответы (1)
Мария
01.09.2015, 07:57

Можно ли сдать комнату в приватизированной двухкомнатной квартире без согласия второго собственника?

Могу ли я сдать комнату (изолированную) в приватизированной двухкомнатной квартире? Я я валяюсь собственником этой комнаты. В другой комнате живёт муж, он против сдачи. Лицевой счёт объединен и приходит на моё имя и моя комната больше по площади. Надо ли мне получить согласие собственника второй (тоже приватизированной) комнаты? И что делать если согласие не дают?
Читать ответы (2)