Как оформить сделку с продажей 3-х комнатной квартиры, чтобы избежать налогов?

Question

В 2016 году нашей семьёй была преобретена 3 х комнатная квартира по 1/3 на трёх членов семьи (жена, муж и дочь 4 х лет), на данный момент на эту квартиру есть покупатели (стоимость квартиры 500 т.р.). Как лучше оформить сделку, что бы уйти от налога?

Читать ответы (1)

Как оформить сделку
Стоимость квартиры
Оформить сделку

Васина Татьяна Борисовна · Answer

Нововведение Минфина касается изменения права на полное освобождение от подоходного налога при продаже квартир. Сейчас при продаже недвижимости Налоговый кодекс позволяет гражданам не платить подоходный налог со всей вырученной суммы - при условии, что квартира, дом или земельный участок находился в собственности более трех лет. Если же срок владения проданной недвижимостью составил менее чем три года, из полученного дохода вычитается 1 млн. рублей или по выбору сумма документально подтвержденных расходов на ее приобретение, и из оставшейся суммы выплачивается 13-ти процентный подоходный налог. В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ Вы обладаете правом на имущественный. Налоговый вычет в сумме, полученной от продажи квартиры (при условии, что она находилась в вашей собственности менее 3-х лет), но не более 1 млн. руб. Таким образом, если квартира продается по цене, превышающей указанный лимит, то с данного превышения вам необходимо будет уплатить налог (НДФЛ) по ставке 13%.

Как оформить сделку с продажей 3-х комнатной квартиры, чтобы избежать налогов?

Как получить деньги за половину квартиры после развода, когда бывший муж против продажи?

Также в браке была куплена однокомнатная квартира которая в данный момент узаконена на 1/2 доли мужа и 1/2 бывшей жены.

Продажа квартиры без налогов - как правильно оформить сделку при покупке наличными?

Муж и сын на момент дарения были прописаны в квартире..

Могу ли я претендовать на свою долю в квартире при ее продаже.

Риски и возможное признание сделки между родственниками недействительной в ситуации с покупкой квартиры в ипотеку

Как сохранить жилье при продаже доли в приватизированной квартире?

Как обстоит вопрос с уплатой налога при продаже квартиры, находившейся в собственности умершей жены?

Семейный скандал после продажи квартиры - имеют ли право на нее дочь и бывшая жена?

Определение налоговой обязанности при продаже 2-комнатной квартиры с разведенными собственниками

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59