Добрый день! Будет ли устанавливаться сервитут в такой ситуации? Дом разделен на доли, собственников 5, а земля принадлежит одному из собственников. Таким образом, чтобы пройти в дом, нужно пройти по чужому участку. И второй момент, у собственника участка это единственная недвижимость и единственное место проживания, тогда, как у остальных вторая, т.е., у них есть другое постоянное место жительства (постоянное место регистрации), но все-таки претендуют на долю и хотят свободно проходить в дом. Что делать в такой ситуации? Спасибо!

Сервитут может быть установлен на основании судебного решения в случае недостижения об этом согласия по иску заинтересованной стороны. При этом не имеет никакого значения - одно или несколько мест жительства имеется у этого самого лица.

Вопрос о возможности установления сервитута в случае разделения дома на доли с общим участком земли

Установление сервитута в случае разделенного дома и единственной недвижимости

Добрый день! Будет ли устанавливаться сервитут в такой ситуации? Дом разделен на доли, собственников 5, а земля принадлежит одному из собственников. Таким образом, чтобы пройти в дом, нужно пройти по чужому участку. И второй момент, у собственника участка это единственная недвижимость, тогда, как у остальных вторая, т.е., у них есть постоянное место жительства, но все-таки претендуют на долю и хотят свободно проходить в дом. Что делать в такой ситации? Спасибо.

Читать ответы (3)

Нужно ли устанавливать сервитут в случае разделенного дома и общей земли?

Будет ли устанавливаться сервитут в такой ситуации? Дом разделен на доли, собственников 5, а земля принадлежит одному из собственников. Таким образом, чтобы пройти в дом, нужно пройти по чужому участку.

Читать ответы (2)

Как решить вопрос с выкупом доли в квартире и предотвратить вторжение постороннего лица?

У меня такой вопрос: имеется квартира в которой 4 собственника, одному из собственников принадлежит 1/9 доли. Пришло уведомление остальным собственникам с предложением выкупить долю, но цена слишком завышенная, даже для недвижимости в этом регионе. Остальные собственники не против выкупить долю, но не по такой завышенной цене, что можно сделать в этой ситуации? Собственник 1/9 доли настаивает на своей цене. В случае продажи 1/9 доли собственником, в квартиру вселится посторонний человек, а этого бы не хотелось, так как остальные собственники семья.

Читать ответы (1)

Возможно ли разделить участки в долевой собственности после пожара?

Дом в долевой собственности сгорел. Участок тоже в долевой собственности. Два собственника. Всё по 1/2 доли на дом и на землю без раздела в натуре. Возможно ли разделить участки в натуре и каждому построить на своём участке свой дом? Второй собственник настаивает, чтобы я продала (подарила) свою долю в доме, тогда она сможет его для себя восстанавливать. А как же тогда судьба моего участка? В принципе мне не важна моя часть земли под домом (она 20 кв.м.). Но моя 1/2 доля участка принадлежит к 1/2 доли жилого дома. Получается, что у меня останется 1/2 участка без выдела границ в натуре... а дальше как? Как я смогу определить потом эти границы без привязки к дому?

Читать ответы (5)

Как уточнить расположение дома и оформить дкп при долевой собственности-наследстве?

Есть долевая собственность-наследство (земля и дом по 1/2). Землю отмежевали на два участка так, чтобы дом остался полностью на одном участке, тк собственник второго участка хочет подарить/продать свою долю в доме первому собственнику, а свой участок продать третьему лицу без дома. Можно ли подать на уточнение расположения дома=привязать его только к одному участку и потом оформить дкп между собственниками? Какие есть варианты?

Читать ответы (8)

Нужно ли оформлять сервитут для проезда к участку через сопредельную территорию и возможно ли размещение стены

При разделе земельного участка образовался участок 2,2 сотки, сопредельщики многоквартирные дома, нужно ли оформлять сервитут, чтобы проехать к своему участку через их территорию? Может ли на таком маленьком участке стена дома проходить по границе (вместо забора)?

Читать ответы (3)

Как вернуть свою долю участка земли, если оформление не было сделано законным образом?

Являюсь собственником 1/2 доли дома на участке земли в 12 соток, моя доля земли долгое время никак не была оформлена. Решил продать свою долю, но второй дольщик сказал, что оформил приватизацию всего участка полностью на себя и моей земли на участке нет, а есть только доля в доме. Возможно ли это по закону? Я хочу вернуть свою долю участка, ведь владею 1/2 долей дома на этом участке. Как мне вернуть 1/2 долю участка земли?

Читать ответы (1)

Деление земельного участка собственнику, выделившему долю дома в натуре

Я собственник общедолевого дома, доля 641\1000, второму собственнику принадлежит 379\1000 доли, третий собственник выделил свою долю в натуре и занимает сейчас 34,5 кв.м. дома. Возник вопрос о разделе земельного участка пропорционально долям дома. Пл какой доле делить земельный участок третьему собственнику, который выделил долю дома в натуре? И может ли он оформить свой участок в собственность без согласия остальных собственников?

Читать ответы (1)

Снятие с учета деревенского дома после пожара - возможно ли без согласия остальных собственников?

Дано: деревенский дом, несколько собственников (доли определены). Владелиц участка земли один из собственников. Дом сгорел. По тех. паспорту сохранились только части доли, принадлежащей собственнику земли. Вопрос. Возможно ли снять с учета дом, если снять его хочет собственник участка земли и по тех. паспорту только его часть доли сохранилась. То, что принадлежало остальным собственникам в тех. паспорте отмечено пунктиром. Или в любом случае нужно согласие на снятие с учета остальных собственников? В БТИ говорят, что снимать с учета нужно в регистрационной палате. Так ли это? И какие документы потребуются? Свидетельство о регистрации доли дома есть только у одного собственника, который хочет снят дом с учета. У оастальных есть только решение суда долевом делении с определением долей. Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Влияет ли на продажу земельного участка наличие частного дома принадлежащего двум собственникам в равных долях?

Частный дом принадлежит двум собственникам в равных долях, в натуре доли не разделены, дом большей частью стоит на земельном участке принадлежащий одному из собственников, который хочет продать этот участок (второй собственник умер, наследники не вступили в свои права), будет ли дом препятствием в продаже земельного участка.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59