Здравствуйте. Ситуация такая, нам в 2017 году по программе "Комфортная городская среда" администрация установила в нашем дворе детскую площадку, произвели ремонт придомовой дороги. Земля у нас муниципальная. В 2018 года жильцам попадает протокол, что без общего собрания, председатель нашего дома непонятно каким путем, поставила на баланс нашего дома за счет собственников муниципальную землю в нашем дворе. Теперь мы ее обязаны содержать! Помогите пожалуйста, как нам поступать, большая часть жильцов против содержания муниципальной земли, так, как это обязанность города!

Муниципальная земля за счет собственников.

Как исправить кадастровую ошибку в случае неправильного разделения земли между соседями?

Каковы шансы на исправление кадастровой ошибки? Здраствуйте. Такая ситуация. Получил дом от администрации приватизировал, земля ещё в собственности администрации. Раньше этот дом принадлежал одному хозяину который поделили его на две части и размежевал землю согласно каждой из частей дома а так же хозпостроек. При замере земли кадастровым инженером соседа первой части дома выяснилось что часть земли соседа заходит на мою часть дома и также режет часть моей хозпостройки. Получается кадастровый инженер который делил землю в 2008 г. неправильно поделил землю согласно обьектам недвижимости (дома и хозпостройки). Кто прав в этой ситуации? Земля соседа незаконно проходит под частью моей недвижимости или моя недвижимость незаконно находится на земле соседа?

Читать ответы (6)

Проблемы с получением земельного участка - неожиданное местоположение и отсутствие инфраструктуры

В июле 2015 года мы подали в администрацию по месту жительства документы на землю как малоимущая семья. В феврале 2016 года нам ответили что мы можем получить землю. Приехав на место где выдают участки, мы обнаружили что земля находиться в поле на горе среди земли сельскохозяйственного типа, вокруг этой земли поля. Где нет ни света ни дороги, и далеко от стоящей деревни. Земля так же не разграничена на участки. Что теперь делать? Правомерно ли поступает администрация? Что они обязаны были сделать.

Читать ответы (1)

Незаконное строительство гаража на территории детской площадки - как защитить интересы собственников и вернуть муниципальную землю

Здравствуйте. У нас такая проблема. Во дворе стоит капитальное строительство, в виде гаража. Дом кооперативный (ТСЖ, председатель). Гараж председателя. Стоит на территории детской площадки без правоустанавливающих документов (есть отписка из администрации районной) Собрания по возведению этого гаража не было. Собственников никто не спрашивал, так, как у нас председатель самовольничает и его покрывает администрация. Мы хотим что бы данный гараж убрали, так, как он стоит на детской площадке и на муниципальной земле. Обращались неоднократно в администрацию, есть предписания о сносе его за счет собственника, но собственник игнорирует. Но последние предписание пришло, что ей дали пол года на оформление земли в собственность из за ее прихоти и ее гаража будут переносить детскую площадку (ответ был из администрации). Земля муниципальная. Подскажите куда лучше обратиться, что бы решить данную проблему, власти должны делать все для людей, а получается удовлетворяют потребности одного заинтересованного лица.

Читать ответы (1)

Выкуп частного дома на муниципальной земле - необходимость оплаты аренды с 2012 по 2019 годы

Частный Дом стоит на муниципальной земле. Дом выкупили в собственность в 2012 году. Сейчас хотим выкупить землю. Нужно платить за аренду земли с 2012 года по 2019?

Читать ответы (3)

Благотворительная детская площадка в доме - проблемы с владельцами земли и возможное решение

Благотворитель подарил жильцам дома детскую площадку и установил ее. имеются подписи более половины жильцов дома. Они дали согласие. Одна семья против. Не дает всем покоя. Грозится добиться решения о демонтаже. Апеллируют тем, что ее установили на земле так сказать нечейной. Межжевание проведено не было. Земля в собственность не оформлена. Скажите, что нам сейчас делать?.. Процедура оформления земли в собственность в самой начальной стадии.

Читать ответы (2)

Спор о земле для базы отдыха - были ли правомерны действия администрации по выделению участков?

С 2012 по 2014 года написала в местную администрацию 4 заявления о выделении земли под базу отдыха. В 2014 году землю выделили, но оказалось что часть земли, а именно самая привлекательная так как ближе к морю выделена в декабре 2013 года 4 работникам администрации. Эти 4 участка полностью перекрывают вид на море и смысл строить базу отдыха теряется. Правомерно-ли выделена земля работникам администрации если мои заявления были написаны раньше.

Читать ответы (5)

Возможность продажи земли собственником, несмотря на договор дарения части дома

В 2015 году я получила часть дома в дар. У прошлого владельца дома документов на землю никаких не было. Администрация города сказала, что земля принадлежит им. Поэтому в договоре дарения части жилого дома, указанно что земля принадлежит Администрации. В 2019 году выяснилось, что земля, оказывается, в 1997 году была приватизированна на имя предыдущего собственника. О чем даже сам собственник не знал. На данный момент бывший собственник части дома на основании архивной выписки из решения исполкома оформил землю в собственность и получил выписку из ЕГРН. Может ли собственник земли продать мне эту землю. То есть, получится, что дом он мне подарил в 2015 году, а землю продал в 2019 г. И еще, дом и земля числятся по разным адресам. Зараннее спасибо!

Читать ответы (3)

Земельные и собственнические права - анализ выделения долей и оформления земли под застройку

В 1974 человеку была выделена земля под застройку, на земле был поставлен дом, в 1976 году дом был разделен, земля находилась в пользовании, в 2013 году, были выделены конкретные доли в натуре на двоих собственников, при этом первый собственник (застройщик) оформил всю землю только на себя. Законно ли это? Может ли второй собственник дома быть собственником только 1/2 дома, без земли? Спасибо.

Читать ответы (4)

Председатель СНТ построил магазин без решения общего собрания и пытается изменить статус земли на коммерческий

В СНТ на земле общего назначения построили магазин, без решения общего собрания. Теперь председатель говорит о том, что надо изменить статус земли на коммерческий, под магазин и что эта земля будет всё равно принадлежать снт. Законно ли это и где найти опровержение, ссылки на закон, если это не законно. Так можно построить всё, что нужно председателю, потом он приватизирует землю в собственность.

Читать ответы (1)

Противоречия между железной дорогой и администрацией города по поводу установки детской площадки на земле

Кто должен поставить детскую площадку, земля принадлежит железной дороге (так как этот участок находится за электро депо) , начальство железной дороги ссылаются на нехватку денег, что бы поставить площадку (там стоят футбольные ворота-которые поставила администрация города четыре года назад). А администрация говорит, что ни какого отношения не имеет к этой земле.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59