Законные права мужа на проживание в добрачной квартире с ребенком - ситуация и перспективы
Официальный муж уходить не хочет, квартира моя добрачная, муж прописан у своей матери. Недавно родился сын, записан на мужа, прописан со мной в моей квартире. Имеет ли муж какието законные права жить здесь? Говорит я не уйду, у меня здесь сын, оскорбляет меня, часто уходит в запой, потомобещает, что такого больше не будет.. С появлением сына хочу покончить со старой жизнью...
Нет у него таких прав. В данном случае вы собственник квартиры. Согласно ст. 36 СК РФ
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
А в силу ст. 209 ГК РФ
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Спросить2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В
(наименование суда)
Истец:
(ФИО полностью, адрес)
Ответчик:
(ФИО полностью, адрес)
Третье лицо:
(ФИО полностью, адрес)
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о выселении бывшего члена семьи собственника жилого помещения
Я являюсь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (указать полностью адрес, включая область, город, район, улицу, номер дома и квартиры). Право собственности на указанное жилое помещение принадлежит мне на основании (указать документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение, его полные реквизиты, дату, номер).
В спорном жилом помещении кроме меня проживают (указать полностью ФИО всех лиц, проживающих в квартире).
Ответчик вселен в жилое помещение по адресу (адрес жилого помещения) в качестве члена моей семьи «___» г., поскольку (указать основания считать ответчика членом семьи собственника жилого помещения).
«___» г. семейные отношения между мной и ответчиком прекращены, сохранение семейных отношений в дальнейшем невозможно (указать причины и основания прекращения семейных отношений).
Я предупреждал ответчика о том, что жилое помещение необходимо мне для личного пользования, вручил ему письменную претензию, где был установлен срок выселения. Однако в установленный срок ответчик добровольно не выселился, уважительные причины для дальнейшего проживания отсутствуют.
В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Подтвердить факт прекращения семейных отношений с ответчиком могут свидетели: (ФИО полностью, домашний адрес свидетелей).
На основании изложенного, руководствуясь статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,
Прошу:
Выселить (ФИО ответчика) из жилого помещения по адресу: (указать полный адрес жилого помещения).
Ходатайство:
Прошу вызвать в судебное заседание в качестве свидетелей:
(полностью ФИО, домашний адрес свидетеля);
(полностью ФИО, домашний адрес свидетеля).
Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):
Копия искового заявления
Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
Документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение
Документы, подтверждающие семейные отношения с ответчиком (справка о заключении брака, свидетельство о рождении)
Документы, подтверждающие прекращение семейных отношений с ответчиком (свидетельство о расторжении брака)
Письменное предупреждение о выселении с подтверждением о вручении
Дата подачи заявления «___» г. Подпись истца
Спросить
Сын является собственником квартиры. В квартире он не прописан, но там прописаны его мать и неродной отец, который является законным мужем матери. Сын умер. Квартира по наследству перешла к матери. Неродной отец не усыновлял сына. Может ли претендовать на долю в квартире законный муж матери? И что нужно сделать чтоб в дальнейшем муж не мог претендовать на квартиру?
Спасибо!
Мой гражданский муж был прописан на равне со мной и моей дочерью в квартире матери, но мы не проживали в ее квартире и она выписала моего гражданского мужа со своей квартиры, сейчас хочу вселится через суд в квартиру матери где мы с ребенком прописаны и мы официально зарегистрировали наш брак имеет ли право мой официальный муж проживать в квартире матери вместе со мной и моим ребенком!?
Вселить и зарегистрировать супруга (в отличие от несовершеннолетних детей) возможно только по согласию собственников, поскольку в данном случае будет идти речь о пользовании жилым помещением
Спросить
Здравствуйте. У Вас нет никаких шансов через суд вселить супруга. У Вас нет права собственности. Это возможно только с согласия собственника
СпроситьЯ собственница квартиры. В моей квартире прописан сын. Жил с женщиной в гражданском браке. У них родился ребёнок. Сын прописал ребёнка в мою квартиру. В настоящее время сын в этой квартире не проживает. Проживает в этой квартире его гражданская жена с несовершеннолетним ребёнком, который там прописан. Имею ли я право выгнать гражданскую жену сына из моей квартиры? Она уходить не хочет, мотивирует тем, что у неё там прописан ребёнок. Жить с ней не выносимо.
Выписывайте ребенка и выселяйте всех из квартиры в судебном принудительном порядке.
Спросить
В такой ситуации Вам следует обратиться в районный суд с иском о признании Вашего сына, гражданской жены Вашего сына и ее ребенка утратившими право пользования Вашей квартирой и о выселении жены с ребенком. Пока Ваш сын зарегистрирован в квартире по месту жительства и сохраняет право пользования ею его несовершеннолетний ребенок также имеет право пользоваться квартирой. Ваш сын может и добровольно сняться с регистрации. Вы же не обязаны обеспечивать жильем внука. Тогда Вы вправе требовать выселения гражданской жены с ребенком.
Спросить
Вы можете мать вместе с ребенком признать утратившими право пользования и выселить из жилья.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Нужно понимать по каким основаниям Вы стали собственником, а сын только прописан. Не является ли он отказником от приватизации, или квартира кооперативная, а он был вписан в ордер.
Если без подробностей: иск о выселении этой "гражданки" можете подать после того, как установите её ФИО и дату рождения. Обратитесь в полицию с заявлением о незаконном проживании и попросите установить её личность.
Потом можно подавать иск в суд. В процессе будет участвовать в том числе и прокурор, так что дополнительный экземпляр иска с прилагающимися документами направьте в прокуратуру.
СпроситьСпасибо Вам за то,что Вы не оставляете вопросы без ответа. Я Вам уже писала, а сейчас хочу проконсультироваться вот по какому вопросу. Мой сын разошелся с женой. Они проживали в квартире, которая была приватизирована на сына и его дочь 2000 года рождения. Квартира приватизирована в равных долях, а моя мать там только прописана. Невестка прописана в квартире своей матери, квартира у них тоже приватизирована. Квартиру, в которой сын жил со своей семьей, получала моя мать. После развода невестка не уходит из этой квартиры, потому что наш местный адвокат говорит, что она имеет право здесь проживать, потому что здесь прописана ее несовершенолетняя дочь, которой принадлежит половина квартиры. Квартира 2 х комнатная, маленькая. Сын сейчас живет у друга, потому что жить вместе невозможно. Что нам делать? Есть ли выход из этой ситуации? Спасибо.
Алла, добрый вечер!
То, что мать имеет право проживать в квартире, собственицей которой является ее дочь, это так.
Выходом может быть определение порядка пользования этой квартирой в судебном порядке.
СпроситьАлла, здравствуйте! Категорически не согласна. Мать не имеет права проживать в данной квартире без разрешения второго сособственника. То, что доля в праве на квартиру принадлежит ее ребенку, не имеет значения. Дети имеют право проживать по месту жительства своих родителей, а никак не наоборот ( ст. 20 Гражданского кодекса).
В связи с этим, сын имеет право обратиться в суд с исковым заявлением о выселении ее из квартиры, как не приобретшей право пользования (вселилась без его разрешения).
Определить порядок пользования между собой могут только собственники, коим мать девочки не является.
Удачи!
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЯ собственник квартиры, но там прописаны мой сын и внук. Сын с женой расходятся, но уходить жена из квартиры не хочет, так как внук прописан и жена имеет право жить, пока внуку не исполнится 18 лет, хотя сама прописана у своей матери. Имею право я выписать внука и смогу ли я продать квартиру.
Если она не зарегистрирована она никаких прав не имеет даже на проживание до исполнения ребенком 18-и летия. Можете снять внука с регистрационного учета в судебном порядке с согласия органов опеки. ст. 20 ГК РФ.
Спросить
Квартира мужа собственность, приватизированная, доля 1/1, прописан один. Куплена квартира до брака. Мы в браке почти год. Ребенок недавно родился.
Когда ребенок станет совершеннолетним, отец (муж) в случае имеет право выселить сына? Я (мать) хочу, чтобы у сына гарантированно иметь долю квартиры (мужа). Как это делать? Какие права на квартиру имеет сын?
Ребёнок родился недавно, т.е. проблемы могут начаться через 18 лет, к тому времени неизвестно как изменится законодательство. А так же быть может ваш сын унаследует квартиру за отцом и проблемы отпадут....
СпроситьЯ развелась с мужем и ушла жить к родителям. Мой сын прописан в квартире бывшего мужа. Сыну 10 лет. Сейчас муж в новом браке, родился ребёнок. Моего сына хочет выписать к моим родителям. Муж дольщик в приватезированной квартире. У моих родителей 2-х комнатная квартира-54 кв м. Муж собирается свою квартиру продать. Как мне защитить сына?
Светлана, уточните вопрос: что значит бывший муж дольщика в приватизированной квартире, выш сын участвовал в приватизации?
Спросить
В случае сделки купли-продажи квартиры все кто в ней зарегистрирован, в том числе и несовершеннолетние, должны быть выписаны из жилого помещения. В том случае, если ребенок не будет выписан, то новые собственники квартиры имеют право выселить его по решению суда. (ст. 292 ГК РФ). Если ребенок не является собственником, то его выпишут. Если он является собственником доли в квартире, то отец ребенка обязан предоставить ему жилое помещение не менее той доли, которая ему принадлежит.
Спросить
Помешать собственнику распорядиться своим жильём никто не может. Тем более, что Ваш сын фактически в квартире не живёт.
Спросить
Отказывайтесь от Вашего участия в изменении регистрации по месту жительства сына. Предложите ему обратиться в суд.
В суде защищайте интересы сына.
Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.
Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов". Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите
Если у Вас нет прописки - он его не выпишет. Более того - даже если это произойдет и он потом продаст квартиру - сделку можно оспорить как ничтожную, так как она нарушает жилищные права ребенка. Поговорите с органами опеки по тому району, где находится квартира и прописан ребенок - пусть проведут беседу с папой и разъяснят ему перспективы.
СпроситьКак сохранить квартиру и жизнь? Муж и жена в разводе. Квартира в собственности у мужа и его матери. В этой квартире прописан ребенок 9 лет. Жена активно спаивает бывшего мужа. Из квартиры не уходит и не собирается. Постоянно ссорит мужа с его матерью. Ждет когда муж умрет от пьянки чтобы остаться хозяйкой как матери прописанного в этой квартире малолетнего сына. Что делать, чтобы сохранить жизнь мужу и прекратить посягательства бывшей жены?
Имеет ли право мой сын на каку-либо часть квартиры мужа, с мужем мы не расписаны, прожили 8 лет, сыну 1 год и 10 месяцев, сын усынавлен и прописан в квартире, собственник квартиры - муж, квартира приватизирована. Прописаны только двое: сын и муж.
Уважаемая Наталья! Не имеет право ни на какую часть, он может иметь только право на проживание в квартире.
СпроситьСкажите пожалуйста мои сын несовершенно летний прописан у мужа в квартире, проживает бывший муж в Сургуте. Сын проживает в Заводоуковске. У сына 1/3 от мужа квартиры собственник мой сын. Муж как законный представитель может сейчас продать квартиру и выписать сына?
Без Вашего согласия и разрешения органов опеки продать долю несовершеннолетнего Ваш супруг не сможет.
Спросить
