Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Аварийный дом под снос - Как отстоять свои права при предложении компенсации от застройщиков?

13.04.2018, 17:45
• г. Барнаул

Юристы. Я являюсь собственником доли в двухкомнатной квартире (площадь доли 15,5 кв. м.). Дом деревянный, давно признан аварийным и идёт под снос. Сегодня меня к себе приглашали застройщики, которые работают с администрацией, с целью сбора информации о собственниках. Между делом предложили 720 т. р. на двоих (т.е. мне и собственнику второй доли), по 360 т. р. на каждого, при средней стоимости однокомнатной квартиры в 1,2 млн., поясняя, что это оценочная стоимость администрации и она может оспариваться только в суду, но скорее всего администрация выиграет. Отсюда вопрос, могу ли диктовать свои условия и каков выход с даной ситуации.

P.S. Мне с этими 360 т. р. потом куда идти, под лодку жить.

Читать ответы (3)
Собственник доли в квартире Информация о собственнике Двухкомнатная квартира Дом признан аварийным Оценочная стоимость
Ответы на вопрос (3):

Что значит диктовать свои условия? Он вам правильно сказал, что можете оспариваться это только в суде. То, что Администрация выиграет не факт. Обращайтесь к независимы экспертам.

Спросить

Диктовать условия-это значит не соглашаться с их бесстыдным предложением.

Спросить

Здравствуйте. Не соглашайтесь. Вам обязаны дать квартиру по программе переселения из ветхого жилья. Получите, потом делите со вторым собственником.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Антон Михайлович
28.08.2014, 13:27

Администрация предлагает заменить трехкомнатную квартиру на однокомнатную - насколько это законно?

У меня трехкомнатная квартира площадью 47 кв. м. Наш деревянный из сруба двух-этажный дом признан аварийным. По программе расселения аварийного жилья мне собственнику предлагают однокомнатную квартиру площадью 47 кв. м., вместо имевшейся у меня трёхкомнатной квартиры. Администрация города Приозерск мотивирует это тем, что по площадь предоставляемой квартиры одинакова с изымаемой. Насколько правомерно предложение администрации?
Читать ответы (2)
Виктория
21.08.2021, 11:50

Спор о правомерности оценки аварийного дома - собственникам квартир запретили нанимать оценщика

Правомерны ли действия администрации, для оценки рыночной стоимости квартиры в аварийном доме, собственникам квартир запретили нанимать оценщика, администрация составила тройной договор со своим оценщиком, который предоставит результат оценки только в 1 экз. администрации, а услуги оценщика должен оплатить собственник квартиры в аварийном доме, кому они должны выплатить компенсацию?
Читать ответы (2)
Наталья
10.09.2015, 04:56

Борьба за жилье - история о требовании компенсации от администрации после признания квартиры не действительной

Шесть лет тому назад наш дом был признан аварийным я являлась собственником двух комнатной не благоустроенной квартиры в этом доме, я обратилась в администрацию города, чтобы мне предоставили жилье, администрация отправила меня собирать справки что я являюсь малоимущей, данные справки я собрала. Но администрация заявила что жилья у них нет. Спустя год, я подала в суд, таким образом администрация мне выдала однокомнатную квартиру. По документам квартира была выдана как малоимущей, поэтому собственности квартиры которая находиться в ветхом доме меня никто не лишал. Ветхую квартиру я продала, администрация подала на меня в суд, чтобы признать сделку не действительной, сделку признали не действительной, и снова восстановили меня, как собственника ветхого жилья. На данный момент дом снесли. Могу ли я сейчас требовать от администрации, чтобы мне как собственнику предоставили квартиру по ветхому жилью или компенсировали выкупную стоимость. Спасибо.
Читать ответы (1)
Анастасия
24.06.2015, 08:28

Квартирный вопрос - Возможен ли переселение с двухкомнатной на однокомнатную квартиру?

Выход из сложившейся ситуации. Дело в том, что мы являемся собственниками квартиры (есть свидетельство о государственной регистрации права), расположенной в доме, который попал под программу переселения из ветхо-аварийного жилья. До конца этого года нас должны переселить в новые дома. Площадь нашей квартиры составляет 46,6 кв.м., квартира 2-ухкомн. В администрации нашего города мне сказали, что при переселении нас ожидает однокомнатная квартира примерно 38 кв.м. Скажите, пожалуйста, вправе ли администрация дать нам вместо 2-ухкомн. Квартиры однокомнатную меньшей площади? При консультации в администрации мне сказали, что квартиры собственников покупаются администрацией по остаточной стоимости.
Читать ответы (4)
Жанна
13.11.2019, 19:09

Как получить денежную компенсацию за долю в квартире, расположенной в доме под снос?

Являюсь собственником 1/2 доли в трехкомнатной квартире, расположенной в доме под снос. Получила уведомление из Администрации об освобождении квартиры до 1 декабря. Мне не нужна квартира, проживаю в другом регионе. Со вторым собственником иметь долевую в новой квартире не желаю: я в эту квартиру не имею доступа; второй собственник с 2005 года не оплачивает платежки за квартиру, хотя проживает в ней; "долги" за свою долю оплачиваю по судебным приказам. Второму собственнику нужна квартира, и именно трехкомнатная, при этом долю у меня выкупать он не хочет. Как мне получить денежную компенсацию за свою 1/2 долю квартиры в доме под снос? Заранее спасибо.
Читать ответы (16)
Николай
12.05.2011, 00:38

Администрация предлагает неприемлемые условия замены аварийного дома

Дом признан аварийным. Администрация города Курска, предложила взамен имеющийся квартиры в собственности (двухкомнатная общая площадь 38.5 жилая 29 в центре города двухэтажного кирпичного дома) однокомнатную квартиру общей площадью 45,77 жилая 18,в моей квартире прописано 4 человека мать, сестра с трехлетним ребенком и я.Мы естественно отказались, теперь они предложили выкупную стоимость нашей квартиры (469090 рублей) неизвестно какой оценки потому что она гораздо ниже рыночной. В нашем городе средняя стоимость квадратного метра 30 000 рублей. Как поступить в данной ситуации куда обращаться, суд состоится 23 мая 2011 года. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
06.08.2022, 23:06

Как заставить администрацию выкупить квартиру в аварийном доме

Как обязать администрацию города выкупить квартиру в аварийном доме? Дом признан аварийным в 2021 году, квартира в этом доме признана не пригодной для проживания в 2019 году. Администрация отказалась выкупать квартиру по рыночной стоимости так как дом не включён в адресную программу и администрация не приняла решения об изъятии участка под домом.
Читать ответы (2)
Алеся Ивановна
14.10.2014, 10:36

Возможно ли получить отдельную однокомнатную квартиру как собственник доли в аварийном доме и есть ли риск приселения посторонних?

Я являюсь собственником 45/100 долей двухкомнатной квартиры общей площадью 41 кв.м. Наш дом признан аварийным. Могу ли я рассчитывать на отдельную однокомнатную квартиру (лицевой счет один на двоих)? И с чем я останусь если не соглашусь переехать в новую квартиру, которую предлагает администрация города? Второй собственник квартиры категорически не согласен с предложенным вариантом. Если он не согласен, а я соглашусь, то мне выделят долю в новой квартире? И сможет ли администрация подселить ко мне посторонних людей?
Читать ответы (1)
Юлия Викторовна
20.09.2016, 04:09

Вопрос о переселении в квартиру с неравномерной жилой площадью и количеством комнат

Живу в квартире, дом признан аварийным и идёт под снос. Я собственника, общая площадь составляет 51,7 кв.м,жилая площадь 33,4 кв.м, квартира трехкомнатная. В жил. отделе сообщили, что меня переселяют в квартиру общей площадью 53,7 кв.м,но жилая площадь составляет 18,0 кв.м и двухкомнатная! Могу ли я требовать квартиру с равномерной жилой площадью и количеством комнат? Или при пересечении учитывается только общая площадь квартиры? Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
13.01.2015, 14:35

Вопрос о распределении жилья при переселении из аварийного многоквартирного дома

Многоквартирный дом д/и признан аварийным. В 2-х комнатной квартире этого дома два собственника 1/2 д. Общая площадь квартиры 55,2 кв м. Лицевые счета разделены. Квартира приватизирована, но в приватизации учавствовал только один собственник. Кому что положено при переселении? Собственникам дадут так же одну квартиру на двоих или каждому отдельное жилье?
Читать ответы (1)