Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Мировое соглашение - Какие налоговые обязательства возникают при продаже квартиры, полученной в результате семейного договора?

03.10.2011, 07:49
• г. Екатеринбург

Подписано мировое соглашение, по которому квартира, принадлежащая 3 года мужу - перешла в собственность жены. Жена все это время проживала и была прописана в этой квартире. После того как жена квартиру на себя оформит и продаст ее сразу, а не через ТРИ года, и купит на эти деньги две другие квартиры (себе и дочери), то надо ли будет заплатить налог с продажи 13%. Ведь прибыли никакой не будет.

Может быть, если через СУД становишься собственником, то налог не надо платить?

Или может две новые покупаемые квартиры жене оформить на себя, а потом на дочь оформить дарственную?

Заранее спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Надя, если продажа квартиры, принадлежащей собственнику на основании судебного решения, будет осуществлена до истечения трех лет с момента принятия судебного решения, то с цены продажи, превышающей 1 млн рублей, придется платить налог 13 %. Можно избежать этой участи, если купить новые квартиры на имя продавца старой квартиры, и чтобы сумма покупки новых квартир НЕ была меньше цены проданной квартиры.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Вера Дмитриевна
25.01.2010, 21:32

Если он там никогда не был прописан и не проживал.

Во время брака муж был прописан в своей квартире, а жена вместе со своими родителями была прописана в своей квартире. Но проживали 25 лет вместе в квартире мужа. Три года тому назад жена приватизировала квартиру в которой была прописана. Квартира была приватизирована на жену и мать жены (отец жены отказался от своей доли в пользу жены и дочери). Зетем мать написала завещание на дочь. В 2009 году жена развелась с мужем. Имеет ли право муж на долю приватизированной квартиры жены. Если он там никогда не был прописан и не проживал. Но приватизировала квартиру жена вов время брака.
Читать ответы (2)
Людмила
12.11.2009, 18:09

При разводе и разделе имущества кто на какую квартиру может претендовать?

До брака муж и жена имели квартиры в собственности. Муж прописан и проживал в своей приватизированной квартире, жена - в своей. После брака проживали вместе сначала в квартире мужа, потом в квартире жены. Квартира муже была продана и куплены 2 квартиры. Одна оформлена в собственность жены, другая - в совместную собственность, и мужа, и жены, причем муж там прописан. При разводе и разделе имущества кто на какую квартиру может претендовать?
Читать ответы (1)
Magda camaly
15.10.2012, 02:06

И какие документы она должна представить нотариусу, чтобы оформить всю квартиру целиком на себя?

Ситуация следующая. Семья: муж, жена, взрослая дочь. Муж и жена в 90-х годах приватизировали на себя квартиру. Дочь в это время была прописана в другом месте. После смерти жены никто из наследников не занимался оформлением принятия квартиры в наследство. Муж продолжал проживать в этой квартире. Через несколько лет умер и муж. Имеет ли право единственная дочь на обе доли в этой квартир, если она не проживала в квартире? И какие документы она должна представить нотариусу, чтобы оформить всю квартиру целиком на себя?
Читать ответы (4)
Марина
05.11.2006, 00:05

Когда жена продаст эту квартиру, нужно ли согласие супруга?

Квартира, где прописана вся семья, муж, жена и совершеннолетние дети приватизирована на жену. 1. это считается только ее собственностью? 2.Когда жена продаст эту квартиру, нужно ли согласие супруга? 3.и если на эти деньги купит квартиру в другом районе это уже будет совместная собственность? Как этого избежать? Чтобы квартира так и продолжала оставаться только собственностью жены? Просто будет развод, у мужа есть своя квартира, эта получена моими родителями и не хотелось бы отдавать половину еще и этой квартиры ему, а он отсудит, я не сомневаюсь. Спасибо.
Читать ответы (1)
Полина
06.08.2016, 15:13

Возможности мужа и жены по дарению квартиры - оформление части или полностью, возможность передачи матери.

Может ли муж подарить жене их же квартиру или же он может только какую то часть на жену оформить дарственную? Второй вопрос если возможно на жену оформить дарственную, то может ли жена своей матери подарить эту квартиру? И какие сроки должны пройти после дарения, чтобы потом дарственную оформить на кого то из родственников жены? Квартира в собственности менее 3 (5)лет. Разъясните подробнее пожалуйста все! Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
18.02.2015, 20:10

Возможна ли продажа квартиры с противоречивым согласием бывшей супруги?

Собираемся купить квартиру. Жилье приватизировано на одного хозяина, который выставил квартиру на продажу. В квартире прописаны его бывшая жена, двое несовершеннолетних детей. Возможна ли продажа этой квартиры без согласия бывшей жены. (Жена против продажи квартиры) будет ли действительна сделка по продаже? Как выписать в таком случае жену и детей.
Читать ответы (1)
Елена Викторовна
15.06.2015, 05:29

Последствия для супругов при передаче доли квартиры и однокомнатной квартиры в собственность

До брака у жены и у мужа были свои квартиры. Вступив в брак жена продала свою квартиру. Муж на деньги от проданной квартиры купил однокомнатную, оформив её на себя. В свою квартиру жену только прописал, а детям выделил доли в своей квартире (1/3 муж и двое детей). муж если напишет дарственную на 1/3 своей доли на жену, какие последствия? А если напишет на однокомнатную квартиру (в собственности один год) налог был получен, будут ли какие то финансовые проблемы у жены или у мужа?
Читать ответы (2)
Лидия Александровна
24.10.2017, 08:47

Может ли жена купить у мужа его квартиру после 3 месяцев брака, если она прописана в ней?

Муж и жена состоят в браке 3 месяца, квартира мужа, жена прописана в этой квартире. Может ли жена оформить куплю-продажу этой квартиры т.е.купить у мужа эту квартиру?
Читать ответы (4)
Андрей
22.11.2006, 00:40

Могут ли они прописать дочь одну если там не прописан кто то из родителей?

У меня есть несколько вопросов. 1)-муж и жена прописаны в разных квартирах, их дочь 5 лет прописана у мужа. Квартира была куплена во время брака, и оформлена в собственность на мужа. В данный момент они разводятся, хотят чтоб квартира досталась дочке. Могут ли они прописать дочь одну если там не прописан кто то из родителей? 2)Имеет ли право муж без разрешения жены прописать в этой квартире, например, свою мать? 3)Имеет ли жена право требовать у мужа, что бы тот оформил дарственную на ее долю (согласно закону о разделе совместного имущества)? И если муж оформит таки этот акт дарения-то может ли жена без согласия мужа прописать себя сама в эту квартиру (чтоб впоследствии прописать с собой дочь)? и 4)Если муж пропишет жену и дочь еще будучи в браке в эту квартиру оставаясь при этом собственником, то после развода сможет ли он выписать их?И сможет ли жена требовать в такой ситуации раздела квартиры пополам? Заранее всем спасибо за ответы.
Читать ответы (1)
Марина Николаевна
03.04.2015, 15:35

Кто имеет право на покупку и выселение из колхозной квартиры - муж или бывшая жена и сын?

Помогите разобраться. Колхозная квартира дана мужу. В квартире кроме мужа прописана жена (уже бывшая, развод оформлен) и совершеннолетний сын. Муж не живет в квартире 4 года и все платежи оплачивала жена (все квитанции на ее имя). Сейчас колхоз продает эту квартиру за символические деньги. Может ли жена купить эту квартиру или же только муж, т.к. ордер был на него. Если муж купит, имеет ли он право как владелец выписать из квартиры бывшую жену и своего сына?
Читать ответы (1)