Какой вычет я могу получить на свою долю при покупке квартиры с мужем в 2007 году?
У меня вопрос, в 2007 году была купленна квартира в равных долях с мужем. С какой суммы я могу получить вычет на свою долю? Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте! Согласно НК РФ налоговый вычет применяется с суммы выше 1.000.000 рублей, так как максимум налоговый имущественный вычет 1.000.000 рублей. Составлю декларацию за 700 рублей по предоплате. Обращайтесь! Если нужны риелторские наши услуги и юридическое сопровождение сделок 2% от суммы недвижимости после продажи недвижимости (оплата на счёт организации мой личный ИП).
Спросить
Если платёжные документы были оформлены на одного из супругов, то в силу статей 33 и 34 Семейного кодекса все расходы, понесённые супругами в браке, включая расходы по ипотеке, считаются общими. Вне зависимости от того, кто фактически производил оплату стоимости квартиры, процентов по кредиту, налоговый вычет супруги вправе распределить самостоятельно в любой пропорции, написав в налоговый орган соответствующее заявление.
Согласно письму МинФина России №03-04-05/31445 от 16 мая 2017 года:
Вопрос: О получении имущественного вычета по НДФЛ супругами при приобретении ими недвижимости с использованием кредитных средств.СпроситьОтвет: Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел обращение по вопросу предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
В соответствии с положениями Гражданского и Семейного кодексов Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.
В соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
Таким образом, каждый из супругов имеет право на получение имущественного налогового вычета, установленного подпунктом 4 пункта 1 статьи 220 Кодекса.
В случае приобретения объекта недвижимости в общую долевую либо общую совместную собственность супругов с использованием кредитных средств размер имущественного налогового вычета, установленного подпунктом 4 пункта 1 статьи 220 Кодекса, на который каждый из супругов может претендовать, определяется ими самостоятельно исходя из распределения между ними расходов на погашение процентов по ипотечному кредиту.
В таком случае налогоплательщики, представляя в налоговый орган вместе с налоговой декларацией по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) заявление о распределении между супругами расходов на погашение процентов по ипотечному кредиту, самостоятельно определяют размер (соотношение) имущественного налогового вычета, предоставляемого каждому из супругов.
В 2003 году была куплена квартира и оформлена в равных долях на мою маму и её сестру. В 2005 году, после смерти мамы её доля была переоформлена на моего отца. В июне 2008 он продаёт свою долю маминой сестре за 1 000 000 рублей.
1. Будет ли он платить налог с продажи своей доли и в каком размере?
2. Имеет ли право мамина сестра на какие либо налоговые вычеты?
Спасибо!
Квартира была куплена родителями до 2001 года (мне тогда было 15 лет, моя 1/2 доля в этой квартире. Я воспользовалась имущественным вычетом в 2009 году. В 2016 купила собственную квартиру, могу ли я получить имущественный вычет с покупки собственной квартиры?
Квартира куплена в 2008 году и находится в собственности супругов в равных долях. В 2009 году была подана декларация на возврат налогового вычета каждым из супругов (с 2 млн). Теперь супруг хочет подарить свою долю супруге. Имеет ли право супруг далее подавать декларацию по этому объекту недвижимости и получать налоговый вычет (свою долю), т.к. он формально уже не будет являться собственником квартиры?
В 2009 году мною и дочерью была куплена квартира стоимостью 1 млн. руб. в общей долевой собственности в равных долях. Я налоговый вычет за свою долю получила. В данный момент дочь не трудоустроена. Могу ли я получить налоговый вычет за дочь?
Дорогие юристы! Здравствуйте! Помогите, пожалуйста! Мой вопрос касается получения имущественного вычета. Право собственности на квартиру получено в 2005 году. Хочу получить имущественный вычет, т.е.вернуть подоходный налог, уплаченный в 2005 году. Однако не успеваю подать документы в налоговую инспекцию до 30 апреля 2006 года в связи с незапланированным отъездом. Ожидаю, что в 2006 году у меня не предвидятся большие суммы доходов. Вопрос: могу ли я получить имущественный вычет именно за 2005 год, подав заявление и все необходимые документы с 1 января 2007 по 30 апреля 2007 года? Или в 2007 году я могу получить имущественный вычет только за 2006 год, не захватывая 2005 год? Заранее спасибо. Ирина.
Квартира куплена на 2 человека в равных долях, за 1080000 рублей, с какой суммы мне считать вычет? Если я получу вычет с этой квартиры сейчас, то при покупке следующей получать уже больше не смогу? Если вычета с 13% с работы не хватает на получение всей суммы за год, в течение скольки лет я могу получить эту сумму?
Могу ли я вернуть сейчас налоговый вычет 3 НДФЛ за долю квартиры, если квартира была куплена моей мамой в 2006 году (разделена по долям: я,мама, брат). На тот момент мне было 15 лет. Потом в 2010 году данная квартира была продана. Еще вопрос смогу ли я в будущем получить ещё налоговый вычет если приобрету свою собственную квартиру?
Добрый день. Вопрос по имущественному налоговому вычету.
Муж с женой купили квартиру в 2017 году в равных долях в ипотеку. Жена хочет получить налоговый вычет, но муж уже воспользовался налоговым вычетом в 2010 году за другую квартиру. Ипотека на жене, по чекам за ипотеку платит жена. Жена получит налоговый вычет только за свою долю в квартире или есть возможность получить налоговый вычет с полной стоимости квартиры?
Муж умирает в 2001 году, жена свою долю завещает племяннице и умирает в 2007 год, какая доля наследства у племянницы, если сын не оформляет свое наследство?
Здравствуйте! Вопрос по имуществу. С мужем в 2007 году взяли квартиру в ипотеку, в равных долях по 1/2. Был вложен материнский капитал. В 2017 году ипотеку погасили полностью и выделили равные доли всем членам семьи по 1/6 (муж, жена, четверо детей). Сейчас стоит вопрос о продаже этой квартиры и покупке двух квартир. Вопрос о налоге, с какой суммы будет исчисляться.
