Совещание на тему прав доступа к купленной квартире - что делать, если продавец находится в отпуске?

• г. Москва

Я купила квартиру, документы зарегистрированы 18.04.2018 уже о праве собственности. Часть денег мной уже отдана продавцу, часть лежит на аккредитиве, но продавец уехал на отдых и их еще не получил. Могу ли я уже полноправно владеть квартирой, переезжать, покупать мебель, или есть еще возможность у продавца передумать? Спасибо за ответ.

Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

Если право собственности на вас уже зарегистрировано, вы уже собственник квартиры. Продавец не может просто так передумать, у вас подписан договор и зарегистрировано право собственности на вас. Может обратиться в суд и признавать договор недействительным, но это не просто, к тому нужны законные основания и тот факт, что он не забрал деньги с аккредитива не является основанием для признания договора недействительным.

Вы можете переезжать, перевозить вещи и делать все, что вам требуется в вашей квартире.

Спросить

Конечно можете. Вы же деньги отдали. Это уже право продавца забирать или не забирать денежные средства. Может он их вообще там оставит.

Спросить

Елена, конечно можете. Но очень важным моментом является подписанный акт сдачи-приемки квартиры. Он у Вас на руках?! Если владелец Вам передал ключи и акт, можете спокойно заезжать и пользоваться: право собственности на Вас зарегистрировано, расчеты произведены. А если акт не подписан, то не забудьте его подписать. Удачи!

Спросить

Нет, УЖЕ ТАКОЙ ВОЗМОЖНОСТИ НЕ ИМЕЕТСЯ. Сделка исполнена, а потому прекратила свой действие.

У Вас в договоре, если не указана дата переезда, передачи ключей, составления Акта приема передачи, то можете въезжать.

Спросить

Спасибо! Акт подписан еще при подаче документов, ключ также передан, но продавец еще оставил некоторые вещи, хотя должен был забрать до 18.04))). Собираюсь поменять замки и обустраивать.

Спросить

Добрый вечер.

Ваши опасения беспочвенны. Заезжайте, заселяйтесь. Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации.

Спросить

На вашем месте я бы заехал и поменял замки. Вещи можно на время складировать в одном месте. Возможно он за ними и не приедет.

Спросить