Раздел имущества при расторжении брака - судебные последствия покупки квартиры супругой в пользу третьего лица

Уважаемая Мария г. Самара!

При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ).

РАЗДЕЛ совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ в течение ТРЁХ лет (ч.7 ст. 38 СК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 07.05.2018 г.

К общему имуществу супругов, которое может быть разделено между супругами (бывшими супругами) судом может быть отнесено все имущество, в том числе квартира, приобретенное супругами в период брака независимо от того, что оно оформлено на одного супруга.

Если в период брака кто-то подарит квартиру одному из супругов по договору дарения, то эта квартира не будет являться общей собственностью супругов.

В договоре купли - продажи квартиры указываются две стороны - продавец квартиры - ее собственник и покупатель, который станет ее собственником после госрегистрации договора Росреестром (МФЦ).

Если же кто-то (не являющийся родственником) даст деньги для покупки квартиры, выступит плательщиком, а будущим собственником квартиры - покупателем будет указана, например, супруга, то у супруга будет право подать в суд иск о разделе имущества, а супруги или ее адвоката - право подать в суд иск о признании этой квартиры единоличной собственностью.