Здравствуйте. Оформлен в собственность участок земли сельхозназначения, изначально была аренда. Сейчас выясняется, что этот участок входит в другой, который принадлежит на праве бессрочного пользования СПК. У них бессрочка раньше возникла, чем наша аренда и соответственно собственность. Есть ли шанс в суде оставить за нами собственность, и что для этого делать?
Если у Вас оформлен в собственность земельный участок, то естественно вы выполняли межевание. Отсюда вывод, что вы не смогли бы оформить земельный участок, если бы СПК выполнило ранее межевание на свой. У вас было бы наложение. Отсюда вывод, что СПК межевание не проводило. Следовательно кто раньше встал того и тапки. И не факт, что раз у них раньше возникла бессрочка, то и соответственно право.
Спросить
Доброго дня,
По предварительному выводу, следующему из информации вашего сообщения, в соответствии с п. 2 ст. 3 ФЗ № 137 от 25.10.2001 г., юридические лица должны переоформить правоустанавливающие документы бессрочного пользования земельными участками на право аренды или приобрести их в собственность. СПК не относится к перечню организаций по ст. 39.9 вышеуказанного закона. Соответственно, свою обязанность по переформлению прав они не выполнили. Вам отмежевали соответстствующую часть земельного участка, вы оформили его в собственность.
Вопрос длинный и непростой-предлагаю записаться на очную консультацию. Контакты ниже.
Спросить
