Особенности оплаты налогов при продаже квартиры с несколькими собственниками

11.05.2018, 23:54

• г. Томск

Собственниками квартиры, в которой я живу являются еще 2 человека. Соотношение - 50%, 25% и 25%. Один не резидент, он предоставил доверенность в пользу своей части на право продажи резиденту. Как будут платиться налоги после продажи данной квартиры? Спасибо.

Читать ответы (1)

Налог после продажи квартиры
Предоставить доверенность
Налоги после продажи

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Садыков И. Ф. PRO 4.8

11.05.2018, 23:58,

г. Казань

Для налоговых резидентов: если продаете раньше положенного срока (минимального срока владения, предусмотренного статьей 217.1 НК РФ, если объект был приобретен после 1 января 2016 года, либо 3-летнего срока, если объект был приобретен до 1 января 2016 года), то налог (НДФЛ) 13% (для налоговых резидентов РФ) платится с разницы между продажной ценой (если право собственности перешло после 1 января 2016 года, то не ниже 70% кадастровой стоимости) и налоговым вычетом, который равен максимальному из двух значений: 1 млн. руб. (пп.1 п.2 ст.220 НК РФ) либо фактическим документально подтвержденным затратам на приобретение (пп.2 п.2 ст.220 НК РФ).

Для нерезидентов: независимо от срока владения налог 30% платится также с разницы между продажной ценой (если право собственности перешло после 1 января 2016 года, то не ниже 70% кадастровой стоимости) и налоговым вычетом, который равен максимальному из двух значений: 1 млн. руб. (пп.1 п.2 ст.220 НК РФ) либо фактическим документально подтвержденным затратам на приобретение (пп.2 п.2 ст.220 НК РФ).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 107 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59