Права супруга на заболевших кредиты после его смерти - снятие обременения с квартиры и оформление собственности

13.05.2018, 07:52

• г. Белогорск

11 марта от рака лёгких умер мой муж, осталось не застрахованных кредитов, оформленных на него, на сумму 800 тыс рублей. Из имущества у супруга имеется 1/2 часть 3-х комнатной квартиры, оформленной в ипотеку мной от предприятия на котором работаю. При составление договора более 10 лет назад юристы банка включили мужа, как созаемщика. Ипотека ещё не выплачена, последняя дата платежа в конце августа этого года. Оплачивать кредиты супруга я пока не в состоянии, не хватает на это финансов. Банки, в которых имеются кредиты у моего супруга, я уведомила о его кончине. Заявление на вступление в наследство не подаю, так как не смогу оплачивать кредиты. Но я не отказываюсь от его долговых обязательств, планирую после закрытия ипотеки и своих кредитов начать производить оплату с начала 2019 года, когда у меня высвободятся финансы. Отсюда вопросы:1. По окончании выплаты ипотеки мне необходимо будет снимать обременение с квартиры и регистрировать ее как собственность, но снимется ли обременение с части квартиры, принадлежащей умершему супругу, если я не оформляю наследство по выше изложенным причинам? Как поступить правильно?

Читать ответы (2)

Вступление в наследство
Заявление на наследство
Заявление на вступление

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Корчагин Е. В. 3.9

13.05.2018, 21:14,

г. Балашиха

Во-первых, если кредит брался на приобртение всей 3-х комнатной квартиры, то ипотека устанавливается на весь объект недвижимости.

Во-вторых, отвечать по кредитному договору мужа должны и Вы, так как Вы созаемщик, незавимо от принятия наследства.

В соответствии со ст. 322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязаанность

(ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

2. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Спросить

Автор вопроса

Ирина Викторовна

13.05.2018, 22:33,

г. Белогорск

Не я созаемщик, а умерший супруг. Кредит по ипотеке брала я и соответственно его выплачиваю. Кредиты мужа не имеют никакого отношения к ипотеке. А вот в кредитах мужа я не являюсь созаемщиком. Вы не внимательно читаете вопросы. Спасибо.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 109 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59