Как решить вопрос с использованием межэтажного проема в подъезде для размещения велосипедов?
В нашем подъезде есть междуэтажные проёмы,где проходит труба мусоропровода, все эти проёмы заняли какие-либо соседи, поставили железные двери, повесили замки. Нам негде ставить велосипед и мы тоже хотели-бы иметь тоже часть этого помещения. Как нам поступить в этом случае и чем нам аргументировать на то что мы тоже имеем право на часть в нашем подъезде?
Здравствуйте, Игорь!
Имущество в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности всем жильцам (собственникам).
Поэтому переустройство, которое может повлечь за собой уменьшение размера общего имущества (например, забрать часть лестничной клетки или коридора), проводиться только с согласия всех собственников помещений в данном доме.
Согласно Жилищного кодекса РФ (статья 36):
По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
Получив такое решение, вы можете обратиться за разрешением на переустройство помещения.
Переустройство проводится по согласованию с органом местного самоуправления и на основании принятого им решения.
В субъектах РФ это Комитеты государственного строительного надзора или органы архитектуры.
С уважением, юрист Галина Григорьевна Каленкова.
Спросить
9 эт. панельный дом. Мусоропровод открыт через каждый этаж. На нашем этаже мусоропровод закрыт. На этаже 4 квартиры. Помещение, через которое проходит труба мусоропровода, площадью 4 кв.м. без согласования с нами, тоже проживающими на этом этаже, отгорожено металлической дверью соседом и используется под кладовое помещение. С кем согласовать вопрос по совместному использованию этого помещения под кладовку? Сосед не сговорчив. Имеет ли он право сосед использовать это помещение единолично? Кто принимает решение об использовании и совместном использовании этой территории общедомовой собственности: сосед, ЖРСУ или общедомовой собрание? Если общедомового собрания по этому вопросу не было, имеет ли право сосед использовать эту территорию единолично?
У нас проходной подъезд в многоквартирном доме. Была постоянная грязь и мы, жители этого подъезда решили закодировать дверь, чтобы другие подъезды не могли проходить через неё. В итоге они решили устроить войну нашему подъезду. Грозят судом и прокуратурой. Из управляющей компании постоянно приходят и отключают все двери в нашем подъезде, Что нам делать? Законно ли это?
Возможна ли приватизация колясочных помещений в подъезде или их выкуп. Еще вопрос: Собранием жильцов было принято не использовать мусоропровод по назначению (было очень давно) мусоропровод заварили на двери повесили замок. У нас проблема с колясками детей в подъезде очень много и площадка на первом этаже не справляется со всеми желающими на нее поставить свою коляску либо велосипед. В жкх ответили что колясочная помещение под мусоркой выкуплены и приватизированы. Имеет ли на это право тот кто это сделал?
Могу ли я единолично пользоваться помещением для мусоропровода в подъезде. Мусоропровод не работающий. Я установила железную дверь и храню там вещи, но новые соседи требуют свое право тоже использовать это помещение в своих личных целях. И могу ли я оформить документы какие нибудь на это помещение?
Дело вот в чем. Обыкновенный 9 и этажный дом. При выходе из лифта на лево и на право по две квартиры но на лево еще есть свободное место там где мусоропровод. Так вот соседи поставили дверь сразу выходя из лифта сделали там типа подсобного помещения велосипед поставить и.т.д.Вот и я хотел поставить детский велосипед но тут они говорят это их подсобка, а до этого ключ бил у всех.
Как мне быть?
PS.Квартиру купили.
Спасибо!
Скажите пожалуйста. Соседи в подъезде поставили на площадке велосипед, это законно с точки зрения пожарной безопасности? С велосипеда постоянно сыпется грязь и песок, и по графику дежурства мне приходится все это убирать. Имеют ли они право ставить свое имущество в подъезде?
Имеется помещение под мусоропровод где стоит бак. Его заняли 19 лет назад при строительстве дома. Мусоропровод не действующий ни в одном из подъездов дома. Другой житель занял помещение под почтовые ящики в самом подъезде. Теперь жильцы настаивают на освобождении помещения под почтовые ящики, а занимающий это отделение поставил условие: Освобожу только когда мне отдадут помещение под мусоропровод на улице (которое занято нами). Какие меры можно предпринять в рамках закона и на чьей стороне закон если мусоропровод не будут запускать?
Сосед поставил железную дверь, тем самым ограничил нам доступ к помещению мусоропровода. Мусоропровода там нет, он заварен и сосед использует это место как кладовую. Но ведь мы тоже имеем право хранить там вещи, а нас не пускают. Как быть?
Соседи перекрыли мусоропровод, построив себе дополнительное помещение. Мы обратились в ЖЭК, чтобы был доступ к мусоропроводу, но соседи написали письмо губернатору, чтобы был заварен весь мусоропровод в подъезде. Имеют ли они на это право?
Под козырьком МКД находятся две двери: вход в подъезд и вход в помещение мусоропровода. Перед входом в мусороповод (в настоящее время не работающем) один из жильцов подъезда соорудил бокс для хранения мотоцикла. Имел ли он право на это?
