Право бессрочного постоянного пользования з/у зарегистрировано через МФЦ (ПБП до 2001 г. до вступления в силу ЗК РФ), хотим оформить в собственность. Администрация упирается и говорит, что должно быть капитальное строительство для оформления в собственность, а так можно оформить только аренду. Подала документы для град. Плана в архитектуру, но начальник не подписывает уже готовый град. План. Полный абсурд! Право бессрочного постоянного пользования зарегистрировано на физ. лицо. Подскажите как поступить.

Здравствуйте! Вы в праве обратиться с административным исковым заявлением в суд. Главное - правильно составить, обосновать и мотивировать такое заявление.

Добрый день. Вам необходимо подать заявление в территориальный отдел Управления Росреестра о регистрации права собственности, а в администрацию обращаться не нужно, они к регистрации права собственности никакого отношения не имеют.

Проблемы при оформлении права собственности на земельный участок, зарегистрированного через МФЦ - требование капитального строительства и отказ начальника подписать градостроительный план

Отказано в получении разрешения на строительство для Зоны Т 3 в град плане Т 3 - как правильно действовать?

Отказано в получении разрешения на строительство отказ на руках в отказе Зона Т 3 в град плане Т 3.все документы в порядке аренда до 2019 г. в архитектуре сказали та кто накосячила умерла и внесла в ген план. Они говорят строй до конца аренды а потом через суд признают право собственности. Как быть сразу в суд или как они говорят?

Читать ответы (3)

Бабушка сейчас пытается оформить в наследство гараж который был оформлен на деда.

Ситуация такая. В октябре 2007 у меня умирает дед. Бабушка сейчас пытается оформить в наследство гараж который был оформлен на деда. Имеется такой документ (описываю кратко): "Cвидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей"... "для строительства кирпичного гаража"... ..."Свидетельство является временным документом до выдачи госудаственного акта на право собественности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей" "Дата выдачи свидетелельства 25 мая 1992 г." Есть также кадастровый план от 11.02.2008 г., который предоставили бабушке по запросу. Больше никаких документов нет. Нотариус отказывается оформлять наследство и отправляет в администрацию. В департаменте строительства архитектуры и благоустройства администрации говорят: "У Вас нет земли, Вы незаконно построили гараж!" "Чтобы офорить гараж на себя - только в суд!". Что предпринять в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Нужна ли новая геодезическая съемка для оформления земли фермерского хозяйства в собственность?

Дополнение к Вопрос № 984462 от 22 марта 2010 г. "Здравствуйте! С 1992 г. были фермерами, несколько лет назад расформированы. В собственности фермерского хозяйства есть земля сельско-хозяйственного назначения, на которую выдан акт на право собственности на землю пожизненного владения бессрочного (постоянного) пользования землей и ГЕОДЕЗИЧЕСКАЯ СЪЕМКА УЧАСТКА ОТ 1992 года. Хотим оформить эту землю в свою собственность. А администрации района сказали, что необходимо делать геодезическую съемку по-новой. Подскажите, правы ли они? Какие законы можно посмотреть о фермерской земле? Какие документы необходимы, чтобы оформить землю?" У нас в наличии есть документы: 1)акт на право собственности на землю пожизненного владения бессрочного (постоянного) пользования землей. В этом акте есть чертеж границ, находящихся в пользовании КФХ; есть описание границ смежных землепользователей; есть экспликация, земель предоставленных КФХ. 2) кадастровый паспорт, выданный в августе 2009 г. Для оформления в собственность требуют еще и кадастровый план. А разве кадастровый паспорт и кадастровый план - это не одно и тоже? Просто ранее за все документы уже платили. А теперь надо кадастровый план, который стоит не малых денег.

Читать ответы (1)

Проблемы с регистрацией незавершенного строительства - правомерность отказа архитектуры и возможные действия

У нас участок в аренде под ЛПХ в населенном пункте, в договоре аренды указано, что иеем право на строительство жилого дома, в архитектуре при оформлении документов на участок выдали градостроительный план, но разрешения на строительство мы не брали. Чтобы зарегистрировать объект незавершенного строительства (фундамент) мы обратились в архитектуру за разрешением на строительство, нам отказали, мотивируя, что мы самовольно возвели фундамент. Но у нас же был градостроительный план... Права ли архитектура? И что нам теперь можно сделать, чтобы зарегистрировать недострой, который мы уже поставили на кадастр.

Читать ответы (1)

Приватизация в СНТ - Обязательные требования администрации и как с ними справиться

Прошу помочь разобраться вот в каком вопросе: Я член СНТ, заявления на приватизацию мы подали еще в ноябре, пришел ответ о приостановке т.к. требуют предоставить сведения о регистрации права постоянного (бессрочного) пользования на всю территорию СНТ и Решение общего собрания членов снт об ОТКАЗЕ от права постоянного бессрочного пользования. В случае если право не было зарегистрировано, то просят предоставить договор аренды. Законны ли такие требования администрации? Что делать если право зарегистрировано не было, но есть постановление администрации о предоставлении СНТ этого участка на праве постоянного бессрочного пользования. Обязаны ли мы оформить аренду?

Читать ответы (2)

Как быть, если отказываются внести изменения в град. План по границам жилого строения для получения разрешения на строительство

Получил град. План, по письменному согласию соседа (нотариально заверено) хотел внести изменения в град. План по границам жилого строения (2 метра вместо 3) для получения разрешения на строительство. Теперь мне говорят что изменения делать не будут или забирайте первый град. План или отказ в выдаче нового град. Плана как быть? Дом стоит уже.

Читать ответы (1)

Проблема с разрешением на строительство - Участок под ИЖС находится в зоне общего пользования

Я являюсь арендатором з.у. с 2012 года по переуступке прав аренды, назначение выделенного участка под ИЖС в кадастровом паспорте так же ижс. Решил получить разрешение на строительство запрасил град план в архетиктуре города, получив град план был изрядно удевлен, в град плане написано что на данном участке строить ижс нельзя так как в 2014 году город разделили на зоны и участок мой оказался в зоне общего пользования где можно зарегистрировать автосервис, дорогу, баню и т.п. яб хотел зарегистр ровать ижс и в дальней шем землю зарегистрировать в собственность, как мне быть очень много средств вложено уже на отсыпку, фундамент будущего дома.

Читать ответы (3)

Свидетельство на землю и здание магазина - Недостаточно ли учреждено градостроительное план для строительства магазина?

Есть свидетельство о гос регистрации права собственности на землю (под здание магазина) и свидетельство на здание (здание магазина). Здание магазина стоит на земельном участке. Могу ли я заявиться на подготовку градостроительного плана и получение разрешения для строительства магазина. В отделе архитектуры сказали, что они не могут выдать градостроительный план для строительства магазина, потому что на участке стоит уже магазин, только на реконструкцию возможна выдача град плана и разрешения. Правомерно ли это? и еще они просят предоставить акт о списании здания, после чего будет возможно подготовить град план для строительства.

Читать ответы (1)

Однако, администрация отказала ему в этом и предложила заключить договор аренды лтбо выкупить земельный участок в собственность.

Физ. лицо, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юр.лица, по договору с администрацией Искровского с.о. Солнечногорского района МО приобрел в собственность старое здание сельской администрации для размещения в нем магазина. Земельный участок под зданием до заключения данной сделки принадлежал администрации Искровского с.о. на праве постоянного (бессрочного) пользования. Он обратился в местную администрацию с заявлением, в котором просил оформить этот земельный участок в его постоянное (бессрочное) пользование. Однако, администрация отказала ему в этом и предложила заключить договор аренды лтбо выкупить земельный участок в собственность. Правомерен ли отказ администрации?

Читать ответы (1)

Право постоянного бессрочного пользования при продаже домовладения - возможность оспорить и план действий

После продажи домовладения исчезает ли право постоянного бессрочного пользования? Как оспорить право бессрочного пользования землей? Каков должен быть план действий?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59