Может ли житель (и) дома инициировать проверку ТСЖ. Большинства у нас нет, т.к. многие в доме не живут. Счета постоянно растут + работы, за которые берут деньги не проводятся, и актов о выполнении работ в ТСЖ нет. ТСЖ заключило договор с управляющей компанией и всегда ссылается на неё.

Добрый день, Даниил! Вы, как собственник квартиры, можете обратиться с жалобой в прокураруру. Обязаны провести проверку и разобраться по сути. Можете обратиться к юристам, вам помогут в решении вопроса. Контактные данные указаны обычно под ответом на вопрос.

Как житель дома инициировать проверку ТСЖ, не имея большинства и сталкиваясь с проблемами сервиса и финансов

Должны ли акты выполненных работ подрядчика согласовываться с собственниками жилья многоквартирного дома?

Проводятся работы в местах общего пользования (подъезды, подвалы, м/с камеры) многоквартирного жилого дома, находящегося в муниципальной собственности. Вправе ли Управляющая компания требовать от организации - подрядчика, чтобы акты выполненных работ были согласованы с собственниками жилья этого дома, если сами работы проводятся в присутствии работников этой управляющей компании и имеется их письменное подтверждение о выполнении работ? Договор на проведение работ заключен между организацией Подрядчика и Управляющей компанией.

Читать ответы (2)

Проблемы с управлением и обслуживанием дома - Как решить ситуацию и взыскать платежи от жильцов?

Живу в доме, который сдан в 2009 г. Однако до сих пор у дома нет управляющей компании. Жители в большинстве квартиранты и пассивный. Подобрать или создать тсж невозможно. Тсж в соседнем доме не хочет включать наш дом на обслуживание. Что делать? Как поставить дом на техобслуживание, как заставить жильцов платить сборы?

Читать ответы (1)

Правомерно ли указывать ТСЖ как получателя платежей в квитанциях на оплату

В нашем доме создали ТСЖ. Согласно протоколу собрания собственников дома был определен порядок управления домом через ТСЖ. Вновь созданное ТСЖ сразу же заключило договор на «Выполнение функций по содержанию и обслуживанию дома» с Управляющей организацией. Предметом договора является то, что ТСЖ передает все функции по содержанию и обслуживанию дома этой Управляющей организации. ТСЖ оплачивает услуги Управляющей организации (100% платежей жильцов дома). Вопрос. Правомерно ли с точки зрения ЖК и подзаконных актов то, что в квитанциях на оплату, которые получают жильцы дома, получателем платежей по всем статьям, в том числе и по статье «Содержание» стоит ТСЖ (указан расчетный счет ТСЖ)? Ведь получается ТСЖ ничего не делая собирает с жильцов деньги и переводит их Управляющей организации. Заранее благодарю всех откликнувшихся.

Читать ответы (3)

Что делать, если частный подрядчик не выполнил работы, но получил оплату?

Мы купили дом, с частным лицом заключили договор на выполнения строительных работ деньги он получил, а работу не выполнил срок в договоре по выполнению работ закончен 3 месяца назад что можно сделать от того что взял деньги не отказывается но работу не выполняет.

Читать ответы (1)

Если можно ссылки на нормативные докуметы, а то в инете информация пртиворечива.

Суть вопроса такова, в доме избран совет дома, прдседатель совета, договор с упрвяющей компанией заключён с 2009 года. Можем ли мы сделать дополнительное соглашение к договору, где чётко будет прописано взаимодействие с управляющей компанией ну и как главный пункт на что расходуются денежные средства (обязательное предоставление актов выполненных работ, затраты на электрика сантехника по сути ТСЖ), если все жители оформят довереность (от руки не заверяя довереность нотариусом, ведь тащить всех жителей к нотариусу не реально) будет ли такая доверенность данная скажем председателю совета дома действительна и может ли он тогда заключить договор с управляющей компанией, на проведение тех или иных работ по оставшимся денежным средствам на счету дома и должна ли управляющая компания давать ему информацию о сумме на лицевом счету дома. Если можно ссылки на нормативные докуметы, а то в инете информация пртиворечива. С уважением.

Читать ответы (1)

Приостановка работ в связи с отказом заказчика от оплаты - как решить проблему и выйти из ситуации?

В мае заключил договор с компанией (ООО), взял подряд на выполнение работ по изоляции на ТЭЦ. Заключил договор ГПХ как физическое лицо. Наняли еще трех рабочих. Вчетвером приступили к выполнению работы. Планировали выполнить работу за 10 дней, но по независящим от нас причинам работа затянулась. Затраты растут, а заказчик отказывается платить за частично выполненные работы, говорит закончите - заплачу. Пришлось остановить работы, т.к. ден. средств на командировочные расходы нет. Рабочие просят зарплату, так как уже месяц прошел. Хочу заказчика письменно уведомить о приостановке работ с пояснением причины и просьбой оплаты работ. В дальнейшем, если он произведет оплату, работы продолжим, если нет то хотелось бы расторгнуть договор и получить оплату за фактически выполненную работу. Какие у меня перспективы? Сориентируйте как с меньшими потерями выйти из ситуации?

Читать ответы (1)

Отсутствие договора с управляющей компанией - куда идут деньги за квартплату и что будет с ремонтными работами в нашем доме?

Наш дом ранее принадлежащий к ЖЭУ не заключил договор с управляющей компанией, т.к. не можем собрать жильцов дома. Нач ЖЭУ пугает, что никаких ремонтных работ по нашему дому производиться не будет. Квартплату все исправно платят. Куда уходят наши деньги? Не может быть в таком случае автоматического перехода дома в управляющую компанию, преобразованную из нашегоЖЭУ?

Читать ответы (1)

Право Председателя ТСЖ выдать доверенность на приемку работ лицу, не являющемуся собственником, но постоянно проживающему в доме

Имеет ли право Председатель ТСЖ выдать доверенность лицу который не является собственником, но постоянно проживающим в нашем доме, на приемку выполненных работ управляющей компании и подписание актов выполненных работ?

Читать ответы (7)

Житель двенадцатиквартирного дома не оплачивает услуги управляющей компании уже 2 года

Я живу с двенадцати квартирном доме. Услуги управляющей компании уже 2 года не оплачиваю Договор с нею не заключала. Работа управляющей компанию по ремонту и содержанию дома не какая не производится. Подъезда моют сами жильцы дома, уборку придомовой территории убираем зимой и летом сами. 2011 г ода сами белили и красили подъезд не получив на это не краску не известь.. Может ли управляющая компания через суд взыскать с меня все долги накопившиеся за 2 года не уплаты? И есть ли положение, что если большинство дома заключили договора с управляющей компании, то я должна подчиниться большинству.

Читать ответы (2)

Мужчина-пенсионер с квалификацией в сварочных работах и договором с Башнефтью

Мужчина-пенсионер выполняет сварочные работы и обладает соответствующей квалификацией, у организации которая заключила договор с Башнефтью (на выполнение данных услуг) 1. Может ли он работать по гражданско-правовому договору? Договор выполнения работ или договор оказания услуг?3. Обязан ли предоставлять гарантии в выполнении своих работ?4. Стоит ли оформить ему ИП?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как житель дома инициировать проверку ТСЖ, не имея большинства и сталкиваясь с проблемами сервиса и финансов

Москва - онлайн услуги юристов