Арендодатель отказывается возвращать имущество в счет долга по аренде - что делать?

19.05.2018, 08:20

• г. Иркутск

Может ли арендодатель удерживать имущество в счет долга по аренде, если в павильоне имущества и оборудования больше, чем задолженность по аренде. Договор аренды есть. Ранее была составлена опись товара, равноценная арендной плате, но арендодатель все равно не пускает в помещение, что бы забрать остальной товар и оборудование. Договор ещё не расторгнут. Что делать в данной ситуации.

Читать ответы (2)

Арендодатель удерживает имущество
Задолженность по договору аренды
Арендную плату арендодателю

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Калашников В.В. 4.6

19.05.2018, 11:16,

г. Пермь

Добрый день!

Все зависит от того что на этот счет указано в договоре аренды. Если там такое право есть, то вправе. Вы сами на это согласились (ст. 421 ГК РФ)

Спросить

Юрист

Арутюнова А. И. 4.9

19.05.2018, 11:21,

г. Москва

Добрый день.

Если договор аренды продолжает свое действие (не прекращен), то арендодатель не вправе удерживать Ваше имущество как арендатора, если в договоре аренды не предусмотрено иное.

В данном случае имеет место незаконное удержание имущества. Вы можете обратиться в суд с иском к арендодателя о возврате Вашего имущества из чужого незаконного владения (ст. 301 ГК РФ). Учтите, что необходимо соблюсти досудебный порядок урегулирования спора и сначала направить в адрес арендодателя претензию с требованием вернуть имущество.

Обращайтесь, если потребуется помощь в составлении документов, либо при возникновении дополнительных вопросов.

Спросить

То что нужно. Спасибо!

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 95 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59