Проблемы и предложения - покупка коттеджа и переселение сада, худшие условия, отсутствие дорожных знаков, предложение для родителей.

Нежилое здание принадлежит на правах общедолевой собственности 4-м лицам, в здании без договора аренды ведет производственную деятельность юридическое лицо ООО, в котором два участника являются учредителями и одновременно дольщиками в этом здании, два других собственника здания не получают от здания никаких доходов, так как участники ООО не хотят заключать договор аренды. Как заключить договор аренды на здание на выгодных условиях 2 м дольщикам в здании, не являющимися участниками ООО.

Вопрос в следующем, преобрели здание у колхоза, оформили в собственность на частное лицо, встал вопрос оформления земли: 1. какую площадь вокруг здания и как можно оформить в собственность? 2. также какой полщади участок можно взять в аренду? 3. рядом примыкает брошенный сад, документов у колхоза на него нет ни каких, где искать концы председатель уже не знает, притензий у него на него нет, возможно ли при оформлении земли вокруг здания включить часть сада в общую площадь? Спасибо с уважением Евгений.

Мой ребенок ходит в Частный детский сад ОАО РЖД в среднюю группу. В настоящий момент здание детского сада планируется передача это сада в муниципальную собственность с сохранением профиля здания (то есть здание останется детским садом), представители РУО хотят наших детей принудительно перевести в другое здание (другой детский сад). Подскажите могут ли нас заставить принудительно перейти в другой сад?

Здравтствуйте! Помогите пожалуйста, ответив по возможности на мой вопрос: организация купила несколько кабинетов в нежилом здании. Ранее это здание было приобретено по договору, который был зарегистрирован в бюро технической инвентаризации, государственную регистрацию в регистрационной палате собственник при продаже части здания не проходил. Нужно регистрировать договор на покупку части здания и всё или регистрировать и тот договор, по которому купили всё здание. Спасибо.

Есть два здания, стоящие рядом и окруженные одним забором, одно здание хочу приобрести (на нем адреса нет, само здание не на всех картах, а если есть, то без номера), собственник соседнего здания (адрес известен) ничего не знает об этом здании. Как найти собственника здания?

Нами с торгов в ходе процедуры банкротства было приобретено здание. На здание имелись все документы - свидетельство ФРС, техпаспорт. Ранее банкротом были проданы остальные здания (за исключением нашего) и земельный участок (причем весь целиком) третьему лицу. Данное лицо переоформило приобретенное имущество. Таким образом, наше здание оказалось на чужой земле. Собственник земли препятствует нам в доступе к зданию, более того, сам пользуется им. Ключи у него. Что предприять нам в данном случае? Требовать признать договор купли-продажи участка недействительным и требовать права собственности на часть участка под нашим зданием? Или какие-то другие шаги предпринять? Заранее спасибо!

С двухэтажного здания на машину упала глыба льда повредив капот. Здание находится в личной собственности. Я в этом здании снимаю помещение. К кому обратиться за возмещением ущерба. Ещё вопрос, машина стояла в 1,5 метрах от здания.

Обращается к Вам коллектив детского сада по следующей возникшей нашей проблеме: 15 августа 2016 г в нашем детском саду прошла очередная приемка готовности детского сада к новому учебному году. А 21 августа 2016 г упали потолки по всему зданию сада. Д.сад перестал функционировать. До сегодняшнего момента местная власть никаких мер не принимает. Несколько раз родители в письменном виде обращались к президенту по поводу строительства нового детского сада. Остается все на прежнем уровне. Как вариант местная власть предлагает перенести детский сад в функционирующее здание местной больницы. Но мы и родители против такого "переезда", так как данное здание, как и бывший наш детский сад ни разу за свою бытность создания не видели капитального ремонта. Оба здания в ветхом состоянии. Кроме этого на территории больницы имелись ямы с захоронениями медицинских отходов и послеоперационных фрагментов. Сейчас все заросло деревьями. На данной территории теперь планируют создать игровую детскую площадку. Кроме этого, в самом здании за все годы существования было разбито множество градусников. Можно много еще перечислять факты, которые не соответствуют нормам для функционирования детского сада. Вопрос: куда можно обратиться нам с данной проблемой, так как местная власть нас не слышит?

Очень нужен Ваш совет. Ситуация следующая: Почта России подала иск на муниципальное образование по поводу признания федеральной собственности на помещения, занимаемые отделенимями почтовой связи - одно помещение расположено в здании детского сада, а другое в двухкваритрном доме занимает одну квартиру). Вопрос по зданию детского сада - изначально, с 1980 г., со дня введения здания в эксплуатацию, детский сад полностью был занят детьми, но когда детей стало мало (с 1996 г.), местная администрация стала использовать часть здания под нужды населения - в этом здании на первом этаже спортклуб, библиотека, медпункт. Почта в товремя располагалась в квартире многоквартирного дома на первом этаже. В мае 1997 г. у тогдашнего работника почты сгорел частный дом и ее семья из 4-х человек осталась без жилья. Местная администрация приняла решение перевести почту в здание детского сада, а квартиру отдать этой семье. Само здание детского сада разграничили между муниципалитетом и дошкольным учреждением только в 2006 г., есть документ, до этого времени детский сад так и оставался по документом детским садом. Замечу, что до 2009 г. почта занимала помещение без какой-либо платы за аренду. Только с 2009 г. (когда имущество, согласно областному закону перешло в поселение - в данном случае часть здания занимаемая муниципалитетом) с ними стали заключать договоры аренды. И вот теперь они подали иск, ссылаясь на Постановление Верховного Совета от 27.12.1991 г. № 3020-1 о разграничении гос. собственности. На Вашем сайте нашла ссылку на Определение Конституционного Суда в котором однозначно сказано, что без согласования с органами местного самоуправления нельзя принимать в федеральную собственность муниципальное имущество. Уважаемые юристы, подскажите, пожалуйста, на какие законодательные акты сослаться, чтобы отфутболить почту в части здания детского сада. По вопросу занимаемой почтой квартиры в двухквартирном дому сложности в том, что нет никаких документов о передаче помещения под отделение почты и люди, которые что-либо знали по этой ситуации, умерли или уехали из этой деревни. Заранее, большое спасибо, если кто откликнется на мою просьбу. Наталья.

Мы заключили договор с администрацией на аренду нежилых помещений являющихся собственностью администрации, общая площадь нежилых помещений составляет 95 кв.м. Общая площадь самого здания составляет 2600 кв.м. Данное здание находится на земле общей площадью 20500 кв.м. Администрация подала иск в суд о взыскании неосновательного обогащения частью земельного участка из всей земли общей площади 20500 кв.м., разве не должна на из расчета самого здания 2600 кв.м. Спасибо.