Если я покупаю квартиру с МСК+ наличка собственник квартиры-продавец один, и я в разводе (на меня и 2 детей никогда не было зарегистрировано в собственность никакой недвижимости), то есть я единственный покупатель, могу я обойтись без помощи нотариуса, Сделайте ссылку на закон, Спасибо.
Если продавец единственный собственник квартиры, то сделка возможна без помощи нотариуса, даже если Вы будете приобретать квартиру на себя и детей.. Сделка с продажей долей обязательно должна быть нотариальной.
Со 2-го июня 2016 года в правовую силу вступил Федеральный закон 172 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Этот закон внес корректировки в действующий ФЗ-122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Статья 24. Государственная регистрация права общей собственности на недвижимое имущество
1. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием ее цены и других условий, на которых он продает ее.
Спросить
