Может ли судья вынести решение: продать коммунальную квартиру с торгов?

Здравствуйте! Ответьте, пожалуйста: имеется ли судебная практика (если да, то, пожалуйста, сообщите ссылки на подобные судебные решения и/или соответствующие статьи в законодательстве РФ): можно ли судебным решением продать - целиком и одномоментно - двухкомнатную (с отдельными лицевыми счетами на каждую комнату) коммунальную квартиру (в которой нет муниципального жилья, а каждая из комнат куплена своим - одним - собственником), в которой собственница (заёмщица банковских ипотечных средств) одной комнаты намеренно (по типу квартирного рейдерства) создала (сразу, как только вселилась, - с 2016 года - при бездействии правоохранительных органов, в письменных формальных ответах которых содержатся однотипные рекомендации: обращаться в суд) - с её многочисленными разновозрастными и разнополыми гостями - невыносимые условия жизни собственнику иной комнаты - и физически препятствует: собственнику второй комнаты не только пользоваться местами общего пользования (в т.ч., безопасно и беспрепятственно: передвигаться по ним и входить в саму квартиру), но и - предпродажным показам мест общего пользования в данной квартире коммунального заселения? Уточню, что сама данная собственница не выразила желания воспользоваться (была письменно нотариально уведомлена) её правом на преимущественную покупку комнаты соседа по коммунальной квартире, но и потенциальные покупатели - из-за агрессивного поведения её и её гостей - отказываются покупать комнату собственника в данной коммунальной квартире, в которую возможные покупатели не могут даже беспрепятственно попасть - для просмотра недвижимости. Сотрудники агентств недвижимости - из-за вышеуказанных причин - тоже отказываются (имеются письменные отказы) помочь собственнику продать его данную комнату, рекомендуя: обращаться в суд. Вселяться собственник туда не намерен - после вынужденного ухода, но и продать не имеет возможности его комнату, а жить ему негде, т.к. это - его единственное жильё. Если обращаться в суд - с иском о принудительной продаже всей данной коммунальной квартиры - целиком, например, с судебных торгов, то сможет ли собственник комнаты вернуть себе деньги за купленную им данную комнату - в полном объёме - по цене покупки в 2016 году, либо с судебных торгов квартира будет продана намного дешевле рыночной цены, а деньги будут делиться, согласно метражу комнат каждого из собственников? Добавлю, что доказательства созданных невыносимых условий жизни имеются в достаточном количестве: информативные - на видеоносителе - за продолжительный период времени намеренного выживания собственника из квартиры группой лиц. Подскажите, пожалуйста, как быстро судья может принять вышеуказанное решение (не тянутся ли такие суды годами, есть ли какой-либо определённый законом срок, обязывающий судью не затягивать с таким решением, т.к. собственнику комнаты, пострадавшему от так называемых рейдеров, негде жить)? Подскажите, как долго может длиться продажа квартиры - с судебных торгов - по такому судебному решению? Если законодательно нельзя - судебным решением - продать с судебных (или муниципальных?) торгов такую коммунальную квартиру, то можно ли обязать - через суд - собственницу соседней комнаты выкупить комнату соседа, основываясь на имеющихся доказательствах того, что данная собственница создала невыносимые условия жизни своему соседу по коммунальной квартире (если законодательно можно обязать её выкупить комнату соседа, но данная гражданка скажет в суде, что у неё нет денег на выкуп комнаты соседа, т.к. она и за свою комнату возвращает ипотечные средства банку, то тогда можно ли этот банк обязать выкупить у данного соседа его комнату, аргументируя тем обстоятельством, что заёмщица его ипотечных средств создала невыносимые условия жизни иному собственнику в данной коммунальной квартире)? В случае, если всё вышеперечисленное - законодательно невозможно, то возможно ли получить - через суд - деньги соседу за его комнату - в виде компенсации за то, что его комнату, например, невозможно отделить (перепланировкой) от имущества банка и собственницы иной комнаты (т.е., невозможно сделать отдельные входы в данную квартиру - в многоэтажном жилом доме - на высоком этаже; невозможно сделать отдельные входы в места общего пользования)? Заранее спасибо за каждый информативный ответ - каждому из неравнодушных и обладающих соответствующими знаниями юристов, т.к. собственник своей комнаты вынужден скитаться уже с 2016 года, а продать его комнату ему всячески препятствуют.