Как решить вопрос с разделом квартиры после насилия отца и приватизации - советы и дальнейшие шаги

Нет такого понятия "главный собственник " Есть собственники долевые ( когда разделена на доли , например , половина и половина), и есть совместная , это когда нет разделения на доли и владеют совместно.

Порядок пользования определяется соглашением. Если не можете заключить соглашение , обратитесь в суд, и определите порядок пользования.

Разделить, как вы пишите , можно только квартиру муниципальную . Квартиру , которая приватизирована , можно только продать по соглашению собственников и купить каждому отдельную. Надо смирить свою гордыню, и для собственного же блага уметь договариваться! Если у вас есть еще и бабушкина квартира, где вы с мамой тоже собственники по половине, то вы можете , если это вам выгодно, обменять половину, в бабукиной квартире , на половину матери а вашей общей квартире с мамой, и тогда вы будете собственником одной квартиры , а второй квартирой в полном объеме будет владеть мама .

Если квартиры не однозначные , то выход только единственный - продать обе и купить себе по отдельно квартире. Но вот жить в квартире , хоть в одной , хоть в другой вы можете и до всех обменов и определения права порядка пользования . А в суд вам ходить можно только с иском об устранении препятствий в пользовани и собственностью, и об определении порядка пользования. Разделом квартиры , которая находится в собственности, никто заниматься не будет. Это законом не предусмотттернно . У нас свобода договора , а потому никого нельзы заставить ( понудить), к разделу собствнности.

Доброго времени суток Элли!

Вам правильно сказали о том, чтобы Вы начали решать свои проблемы с ГБР - это регистрирующий орган сделок с недвижимостью, он есть в каждом районе Питера.

Обратитесь в ГБР того района, в которых находится дом и квартира - это может быть в различных районах. По другому ГБР, называется УФРС.

В этой (их) организациях Вы получите данные о том, кто является собственником и в каких долях на указанную Вами квартиру и дом.

Если всё так, как Вы изложили, тогда Вы имеете право продать свои доли, подарить либо разменять их.

С уважением,

Николай Васильев.