Можно ли разменять квартиру в долевой собственности без согласия второго собственника?

Здравствуйте, Екатерина!

Конечно же нельзя разменять квартиру без согласия второго собственника.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 23.05.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 03.06.2018)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Нет, размен невозможен в силу принципа свободы договора, предусмотренным ст. 421 ГК РФ. ВЫ вправе продать ил иным способом распорядиться только своей долей в праве собственности на данное жилое помещение.

Вы вправе продать свою долю Сначала только предлагаете ее купить второму собственнику, а после его отказа уже можете прождать долю любому постороннему.

Здравствуйте, Екатерина! К сожалению, без согласия второго совладельца Вы не можете рамзенять квартиру. Но у Вас есть право продать принадлежащую Вам долю в предусмотренном законом порядке.

С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН".