Спор о недобросовестном планировании аренды - арендатор требует штраф в десятикратном размере, хотя сумма арендной платы была десятками раз больше

Вечер добрый. Арендатор в договоре пишет арендную плату 3 000, а на самом деле берет 15 000. но при этом требует по договору четко исполнять требования. Я съехала после предупреждения не месяца, а за 8 дней. Что нарушила договор, где прописано за месяц. Съехала, раньше срока, но арендатор требует арендную плату за следующий месяц вперед, я отказалась платить. Мы подписали акт приема передачи. Замечаний нет, но она собралась подать в суд. По договору она хочет штраф в десятикратном размере т.е. 30 000 рублей. Что делать, и как быть? Свидетель есть, через нее я передавала деньги на аренду.15000 рублей. Но они могут отказаться, что я им давала не 3000, а 15000 ''

Вечер добрый. У меня был договор на 3 месяца, с 1 апреля по 30 июня. Я предупредила арендатора за 8 дней (в договоре за месяц) что съезжаю.1 июня я уже съехала. Арендатор был не доволен, т.к. предстоит реконструкция помещения, и терять деньги он не намерен. Но я все же переезжала. Мне стали угрожать судом. Арендатор в договоре пишет арендную плату 3 000, а на самом деле берет 15 000. но при этом требует по договору четко исполнять требования. За 5 месяцев я оплатила 75 000 рублей. Я съехала, что нарушила договор. Съехала, раньше срока, но арендатор требует арендную плату за следующий месяц вперед (т.е за июнь 15000 рублей), я отказалась платить 15 000. Предложила 3000, как по договору. Но они были не согласны. Все это в устной форме. Мы подписали акт приема передачи. Замечаний нет, но она собралась подать в суд. По договору она хочет штраф в десятикратном размере т.е. 30 000 рублей (где стоит моя подпись) Что делать, и как быть? Свидетель есть, через нее я передавала деньги на аренду.15000 рублей. Но они могут отказаться, что я им давала 15000 рублей. '

Имеет ли право (основания) арендодатель начислять арендную плату по договору аренды земельного участка по истечении срока его действия? Договор был зарегистрирован в УФРС. Акт приёма-передачи подписывался только при заключении договора аренды. В договоре чётко прописаны сроки его действия. В обязательства арендатора входит передача участка на основании акта приёма-передачи, после окончания срока действия договора.

Подписал договор аренды автомобиля. В договоре прописано: Транспортное средство должно быть передано Арендатору со дня подписания договора и Акта приема-передачи транспортного седства. Передача транспортного средства оформляется актом приема-передачи. Акт приема-передачи является приложением к договору. В силу обстоятельств передумал брать авто в аренду. Имеет ли силу договор без акта приема-передачи? Могу ли я отказаться подписывать акт приема-передачи? И какие последствия для меня могут быть в случае отказа от подписания акта?

Помогите разрешить ситуацию: При заключении договора аренды, арендатор подписал договор, но под различными предлогами не подписал акт приема-передачи помещения, мотивируя занятостью, и сылаясь на то, что аренду платит вовремя. В арендованное помещение, он так и не заехал, но планировав сделать ремонт арендатор полностью разрушил существующий ремонт арендодателя. У арендатора есть только фотографии до и после арендатора. По поводу документов есть только заключенный договор аренды подписанный с обеих сторон, в договоре сказано, что акт приема-передачи является неотъемлемой частью договора, но как ранее сказано, акт арендатор не подписал, также в договоре сказано, что при желании расторгнуть договор арендатор обязан уведомить арендодателя за 2 месяца, чего он не сделал, а просто перестал платить и бросил помещение. Арендодательне однократно тредовал оплатить разрушенный ремонт, арендныю плату и пени за просрочку платежа (письма отправлялтсь по электронке и по почте) но арендатор на них не отвечает. Подскажите пожалуйста, как возможно расторгнуть договор аренды, получить компенсацию за погром в помещении и тд. Заранее большое СПАСИБО.

Скажите пожалуйста, есть договор аренды, мы Арендаторы. По условиям договора мы внесли задаток в размере арендной платы за 1 месяц в счет причитающихся арендных платежей за последний месяц договора. Отработали по договору 1,5 месяца, арендную плату внесли за 2 месяца. Сейчас расторгаем договор. В догворе предусмотрено предупредить за 30 дней. Можем ли мы потребывать от Арендатора сумму задатка и то что мы оплатили за второй месяц аренды, а отработали только полмесяца. Спасибо.

Арендую помещение под магазин, при подписании договора аренды внесла аренду за 1 и последний месяц. Идет середина 1 месяца арендодатель хочет расторгнуть договор и не хочет возвращать оплату последнего месяца. В договоре аренды про досрочное погашение указано, только что если я как арендатор захочу расторгнуть плачу неустойку в размере арендной платы, но нет пункта в случае досрочного расторжения со стороны арендодателя. Можно ли как то вернуть деньги?

У меня ИП. От имени моего ИП заключен договор аренды нежилого помещения с другим ИП (я арендую помещение). Я собираюсь расторгнуть данный договор. Согласно договору моментом расторжения договора является дата подписания акта приема передачи помещения. Само помещение я освободил. Вопрос - требуется ли мне этот акт приема передачи. Поясню в чем вопрос. По договору я обязан ежемесячно выплачивать арендную плату, если не будет подписан акт приема передачи, и я прекращу выплачивать арендную плату, то может арендодатель продолжать требовать с меня арендную плату?

Есть договор аренды (далее - Договор), подписанный сторонами за две недели ДО подписания Акта приёма-передачи помещения Арендатору. По условиям Договора Арендатор должен в течение 5 рабочих дней с момента заключения договора (ДО подписания Акта) внести авансовый платеж в размере месячной арендной платы, который будет засчитан (по условиям Договора) за последний месяц аренды. Арендатор аванс заплатил. Но в последний момент отказался подписывать Акт, попросил расторжения Договора и вернуть ему аванс, сославшись на то, что: 1. он помещение не получил (Акт не подписывал) и им не пользовался; 2. по условиям Договора: «Платежный период по договору начинается со дня подписания Сторонами Акта приема-передачи помещений». 3. «Уплаченный Аванс будет засчитан в качестве полной арендной платы за последний месяц по данному Договору», а месяц-то не наступил. Вопрос: Правомочны ли требования Арендатора вернуть ему аванс, если по условиям Договора: 1. «Арендатор уплачивает на расчетный счет Арендодателя Аванс в размере месячной арендной платы не позднее 5 рабочего дня с момента подписания Договора»; 2. «Уплаченный Аванс будет засчитан в качестве полной арендной платы за последний месяц по данному Договору»; 3. «5.5. Стороны вправе расторгнуть настоящий договор, уведомив в письменном виде другую Сторону в срок не менее чем за 2 (Два) месяца до даты расторжения». 4. «В случае нарушения Арендатором срока уведомления Арендодателя в соответствии с п.5.5. настоящего Договора, арендная плата за 2 (Два) месяца аренды удерживается Арендодателем в качестве неустойки».

Я сдала в аренду свой а/м ВАЗ 21074. С арендатором оформили договор аренды ТС без экипажа сроком на 6 месяцев и акт приема-передачи. В договоре есть пункт следующего содержания: "в случае одностороннего расторжения настоящего договора по инициативе Арендатора, последний возмещает Арендодателю убытки, в том числе упущенную выгоду, вызванные односторонним расторжением договора" и "в случае одностороннего расторжения договора со стороны Арендатора, последний выплачивает Арендодателю штраф в размере четырехкратного размера арендной платы, при этом Арендатор не освобождается от исполнения пункта «одностороннего расторжения настоящего договора по инициативе Арендатора»". Арендатор "откатался" 10 дней после подписания договора. Договор мы нотариально не заверяли. Могу ли я получить упущенную выгоду через суд или нет? Что будет входить в эту сумму при положительном решении суда?