Квартира построена в ЖСК на собственные средства, но будучи в браке. Свидетельство о праве собственности получено только на Жену еще при жизни мужа. 6 лет назад муж умер. При продаже квартиры возникла проблема, что не оформлено наследство. Какой иск в суд я должна предоставить чтобы впоследствии продать квартиру.
Уважаемая Юлия, вам нужно установить в судебном порядке фактическое вступление в наследство ч.2 ст. 1153 ГК РФ: признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
проихвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
Спросить
Юлия, в суд обращаться не нужно, т.к. Вы фактически приняло наследство. обращаться нужно к нотариусу, если он откажет (требуйте в письменном виде), этот отказ, обжалуйте в суде. Никаких сроков по принятию наследства не восстанавливайте. Вы его приняли.
Спросить
Уважаемая Юлия, г.Владивосток !
Во-первых, все АКТИВЫ и ПАССИВЫ: КРЕДИТНЫЕ и ДОЛГОВЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА !!!, являются совместно нажитым супружеским имуществом.
Во-вторых, имущество приобретённое в период брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ !!! сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях(50 на 50 %), независимо от того на кого оно зарегистрировано !!!
Поэтому исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать-рекомендовать что:
Во-первых, данная квартира является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях(50 на 50 %), независимо от того на кого оно зарегистрировано !!!
Во-вторых, вам необходимо ОБЯЗАТЕЛЬНО !!! обратиться к нотариусу с заявлением "О выдачи вам Свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю в квартиру".
При этом нотариус ОБЯЗАТЕЛЬНО !!! должна будет выделить супружескую долю вашего мужа в данной квартире.
В-третьих, после получения у нотариуса Свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю в квартиру, необходимо будет зарегистрировать ПЕРЕХОД Права собственности на 1/2 долю в квартире в порядке наследования в ГУ ФРС РФ субъекта.
Вот только после всего этого вы станете 100% СОБСТВЕННИКОМ !!! данной квартиры !!!
Желаю вам успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 18.10.2011г
10:49 моск. вр.
Спросить
Если нет других наследников кроме вас, а если и есть, то они никакх прав не заявляли,то никакого оформления вами наследства не требуется. .
Поэтому и препятствий для продажи квартиры нет.
Спросить
Нет никакого наследства ., если на половину мужа не претендуют другие его наследники. Квартира оформлена на жену.
Не усложняйте ситуацию.
Спросить
Уважаемая Юлия, г.Владивосток !
Я НЕ могу согласиться с ответами некоторых моих знающих коллег, что наследство оформлять НЕ надо ???
Поэтому рекомендую ещё раз прочесть мой первый ответ и ОБЯЗАТЕЛЬНО !!! обратиться к нотариусу для вступления в наследство после смерти вашего мужа.
БЕЗ оформления наследства после смерти вашего мужа, оформить Право собственности на квартиру в целом у вас НЕ получиться !!!
Считаю ОТКАЗ вам ГУ ФРС РФ субъекта в государственной регистрации сделки - ПРАВОМЕРНЫМ !!!
Желаю вам успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 18.10.2011г
12:45 моск. вр.
Спросить
Доброый день, Юлия! Во-первых, Вам необходимо обратиться в первую очередь к нотариусу, который занимается вопросами оформления наследства в Вашем районе, и собрать необходимый пакет документов. Если же Вы на момент смерти супруга были зарегистрированы по другому адресу, Вам необходимо обратиться в суд по месту нахождения недвижимости с заявлением о восстановлении срока для принятия наследства.
СпроситьСпасибо всем за ответы.
1. Нотариус сказала что может оформить наследство в данном случае только по решению суда.
2 В центре регистрации отказались регистрировать сделку без оформления наследства.
Спросить
