Нарушение прав коммунального имущества и его пользования - как защитить права на безопасное проживание в Москве
Здравствуйте. Я Поляков Павел Владимирович проживающий по адресу г.Москва Лихоборская наб. 4 к 1 кв. 67 комната 1. Прошу пояснить правомочно ли поведение соседей по коммунальной квартире Герасимову Владимиру и Максимовой Зухре.
Мой отец является собственником 1 комнаты площадью 14.8 кв. м. в 3-х комнатной коммунальной квартире площадью 73.3 кв. м. Я проживаю в данной комнате с женой и несовершеннолетним ребенком. Комната N2 закрыта (в ней не проживают). В 3 ей не приватизированной комнате Проживают 4 человека (семья).
Соседи из 3 ей комнаты произвели захват большинства площадей общего пользования. Постоянно несут в дом хлам с улицы и заставляют им все свободное пространство, а так же все шкафы и антресоли находящиеся в общем пользовании. Своим шкафом они перегородили входную дверь в квартиру; хранят перед моей дверью и на кухне колеса, строительные инструменты и прочую рухлядь. Это препятствует входу в квартиру, уборке общих территорий; разводит антисанитарию и нарушает технику пожарной безопасности.
Попытки договориться приводят к скандалу и вызову соседями полиции. Ребенок и моя семья постоянно болеют респираторными заболеваниями.
Как принять меры по устранению нарушений пользования коммунальным имуществом и защитить права моей семьи на достойное и безопасное проживание в г. Москва.
Вам необходимо обратиться в суд и определить порядок пользования общим имуществом коммунальной квартиры.
В соответствии с действующим законодательством собственник комнаты в коммунальной квартиры имеет право собственности на общее имущество коммунальной квартиры пропорционально своей доли в указанном имуществе. Пользование общим имуществом осуществляется по соглашению сторон, в случае отсутствия соглашения, то спор подлежит рассмотрению в судебном порядке. У вас только судебный порядок разрешения спора.
СпроситьПоследнее уточнение пожалуйста. Распространяется ли на коридор коммунальной квартиры полномочия Управляющей Компании, как на место общего пользования многоквартирного дома? Т.е. обязана ли УК принять жалобу об устранении нарушений порядка пользования в коммунальной квартире?
СпроситьВаша проблема решается в судебном порядке.
Для инициирования процесса необходимо составить исковое заявление, подать его в суд по подсудности, приложить подтверждающие документы, в дальнейшем посещать судебные заседания. Для увеличения вероятности успешного решения вопроса можно это сделать с помощью юриста.Спросить