Оспаривание продажи трехкомнатной квартиры с участием несовершеннолетнего ребенка без согласия матери - правомерность действий опеки и защита интересов ребенка в суде
Здравствуйте! Мой бывший муж продал трехкомнатную квартиру, где собственником 1/2 является он сам и 1/2 моя десятилетняя дочь. Я не являюсь собственником. Просто прописана. И приобрел 1 но комнатную квартиру, с доплатой. Органами опеки было дано разрешение на данную сделку. В собственности продаваемой 3 х комнатной квартиры она имела 28,85 кв. м., т.к. общая площадь 57,7 кв. м. в приобретаемой однокомнатной картире общая площадь 30 кв. м. ей было выделено 29/30, мужу 1/30.
О данной сделке я узнала когда уже были поданы документы на регистрацию права собственности. Об этом сообщил мне мой муж в таком виде: "я продал квартиру и тебе месяц собрать шмотки и свалить отсюда". Данная сделка проводилась без моего ведома и без моего участия. Мы с мужем уже три года в разводе, алименты я не получаю. Отношения неприязненные, в основном с дочерью в этой квартире не проживали, приходилось снимать. Вопрос вот в чем:
Имела ли право опека дать разрешение на данную сделку без моего согласия? Ведь я являюсь ее законным представителем и на сколько я знаю должно быть согласие родитеЛЕЙ. И второй вопрос: является ли ущемлением прав и интересов ребенка переезд из трехкомнатной квартиры, где у ребенка была своя отдельная изолированная комната, в однокомнатнатную квартиру с долевой собственностью отца? Ведь они разнополые и ей надо учиться, необходимо свое место, свой уголок. А он играет в танчики, смотрит по ночам телевизор, курит в квартире? Дочь не хочет там проживать, именно в данной квартире в данном районе и с отцом на одной территории и понимает что он меня туда не пустит. Она хочет и должна жить с мамой. Должны ли учитывать ее мнение в решении данного вопроса?
Обжалуйте в судебном порядке в соответствии со ст.16 ГК -
Убытки, причиненные гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления или должностных лиц этих органов, в том числе издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежат возмещению Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.
Полагаю, что дача разрешения на совершение данной сделки не является законной, следовательно, надо приостонавливать сделку и подавать искове заявление в суд и ходатайство об обеспечительных мерах насчет 3-х комнатной квартиры.
В браке мы с мужем построили коттедж, на деньги моих родителей, в браке было оформлено свидетельство о праве собственности на дом. Собственником был обозначеy муж. Мы развелись в феврале 2008. Через 2 месяца после развода муж продает коттедж, не получив моего согласия на сделку. Мой вопрос: имел ли право муж на соввершение этой сделки, законна ли она, и нужно ли согласие бывшей жены на сделку?
Моя несовершеннолетняя дочь является собственником 1\3 доли квартиры на ряду с моим бывшим мужем (ее отцом) и бабушкой (мать бывшего мужа). Чтобы дать согласие на сделку по продаже доли моего ребенка - покупки другой площади для нее, Органы Опеки требуют согласие обоих родителей на сделку. Бывший муж это согласие давать отказывается. Есть ли варианты решения вопроса без его участия? Спасибо.
Я разошлась с мужем у нас остался сын... у нас с сыном квартира в доле, при продаже этой и покупке новой возникла проблема, бывший муж не дал согласие на продажу доли сына... на второй заход мы получили разрешение опеки без участия мужа в этой сделке... квартиру купили, ребенок не ущемлен, у него в данной квартире доля больше чем была, может ли муж обжаловать эту сделку и ее расторгнуть? На мужа были собраны документы, о том, какой он плохой отец, по алиментам задолженность, воспитанием сына никак не занимается, в школе его в глаза никто не видел и не видят, вообщем эта характеристика и послужила, что опека дала разрешение на сделку без него...
Собственником однокомнатной квартиры является моя дочь, ей 16 лет-инвалид детства. Я,мама, проживаю с дочерью, прописана тоже в этой квартире. Квартира расположена, на 9 этаже. С мужем в разводе уже 8 лет. В 2014 году, его осудили на 7 лет, сейчас он отбывает наказание в колонии строгого режима. Несколько месяцев назад у нас появилась возможность расширить жил площадь до двухкомнатной квартиры. Собственность дочери увеличилась бы. Я,подала в Органы Опеки документы, но муж отказался их подписывать. Опека отказала. Я подала в районный суд на Опеку, суд удовлетворил мои требования. Опека разрешила. Но,двухкомнатная квартира была продана, я просто не успела совершить сделку. Сейчас мы с дочкой решили, продать эту квартиру на 9 этаже и купить такой же площади, но на 2 этаже. Куда мне теперь обращаться опять в Опеку или сразу в суд, потому что бывший муж опять не подпишет.
УСделка по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру была совершена с нарушениями. В 2-х комнатной квартире было три собственника, один из них несовершеннолетний, кроме того в этой квартире прописан еще один человек, бывший муж одного собственника. Один из собственников продал свою долю без разрешения попечительского совета, хотя один из собственников на момент сделки был несовершеннолетним. Два собственника узнали о продаже доли только через четыре месяца. Человек, прописанный в этой квартире, несобственник выписан не был. Как признать сделку о продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру недействительной, так как были ущемлены права несовершеннолетнего ребенка и как знать за какую цену была продана доля, так как есть подозрения, что доля была продана за меньшую сумму, чем было нарушено преимущественное право покупки другими участниками долевой собственности, имеют ли право собственники этой квартиры выписать человека, прописанного в этой квартире, но непроживаемого в ней пять лет, неявляющегося собственником в этой квартире.
Мы с мужам продали квартиру которую приобрели в браке, муж собственник квартиры, у нас имеется ребенок. До этого за пол месяца прошел развод. Он обманным путем попросил меня написать согласие на сделку купли продажи, согласие заверено нотариально, на сделке моего присутствия не было, мою долю с квартиры не вернул, после сделки прошла неделя. Как я могу вернуть деньги, и на сколько это реально?
После развода бывший муж как то продал недвижимость без моего согласия, с того момента прошел уже год но узнала я об этом недавно в законе прописано что сделку можно оспорить в течение года с момента когда узнал или должен был узнать.
Что это значит? Как доказать что я о сделке узнала совсем недавно а не сразу после сделки, естественно муж заявит что он сразу сообщил и я была согласна спасибо.
Супруга продала квартиру, которая была оформлена в собственность на несовершеннолетнего до 14 лет, без моего участия и ведома, деньги потратила на личные нужды. В договоре только она, опека разрешила, так как я писал согласие на сделку, но впоследствии отказался от сделки, о чем ей сообщил. Можно ли признать данную сделку недействительной и применить последствия недействительной сделки, если договор купли-продажи подписывала она, без моего ведома.
Я в разводе 9 лет. Когда выходила замуж у мужа была в собственности однокомнатная квартира, далее уже в браке мы ее продали и купили двухкомнатную квартиру. После развода на раздел имущества не подавала. Недавно узнала, что квартиру бывший муж продал без моего ведома. Могу ли я оспорить сделку и потребовать денежную компенсацию сейчас? Слышала, что для подобной сделки нужно было моё разрешение, заверенное у натариуса. Меня в известность бывший муж не ставил.
Подарил долю 1\2 квартиры родной сестре. Сдали документы в росреестр, сотрудник сообщила, что в базе стоит отметка на мою квартиру комитетом опеки (не совершать сделки без ведома опеки). Квартира выдана соц. службой 4 года назад, в собственности 3.5 года. Мне 26 лет. Имеет ли право опека заморозить сделку и на каком основании?
