Можно ли переоформить собственность на квартиру на сына и что будет с другими претендентами после смерти
Я собственник 2-х комнатной квартиры, могу ли я переоформить документы на квартиру, чтобы был собственник мой сын, и будут ли другие претенденты на квартиру после моей смерти.
Добрый день Наталья, вы можете передать квартиру вашему сыну по договору-дарения, после регистрации договора, ваш сын станет единоличным собственником, вы в свою очередь утрачиваете право собственности на квартиру, после вашей смерти никто претендовать на квартиру не сможет, поскольку собственником будет являться ваш сын.
Спросить
У нас есть квартира. В квартире были прописаны моя мама (собственник квартиры), бабушка, бабушкин сын, мой дядя, и мой брат сын (Собственника). Два года назад наша мама (Собственник) квартиры умирает, через год после ее смерти умирает бабушка. Мы с братом подали натариусу документы на право наследования на все мамино имущество. У нас с братом на руках нет никаких документов, доказывающее, то что мама являлась собственником квартиры. Где нам взять эти документы? Какие права на квартиру имеет брат (собственника) квартиры.
Я собственник квартиры. В моей квартире прописан мой сын. После смерти жены я в пользу сына отказался от другой квартиры собственником которой была моя жена.. Т.е. у сына в собственности есть своя квартира, но он не хочет переезжать на свою квартиру и не хочет сниматься с регистрации в моей квартире. Отношения не складываются, скандалы. Как принудительно снять его с регистрационного учета и какие возможные проблемы у меня могут возникнуть?
У Вас никаких проблем не возникнут. Сына можете снять с регистрации через суди и выселить.
СпроситьСобственник квартиры написал дарственную на сына, сын прописан в квартире. От первого брака есть дочь, она не прописана в квартире. После смерти хозяина квартиры, квартира будет делится между детьми? Если дарственная написана сыну. Дочь может претендовать на квартиру?
Моя бабушка хозяйка квартиры в данный момент она очень плохо себя чувствует прописаны в квартире я мой отец бабушка и мой сын. но помимо есть еще один сын у бабушки... мой вопрос после смерти бабушки как мне переоформить квартиру на себя? Квартира приватизированная.
По закону наследниками бабушки являются ее сыновья, наследуют в равных долях, внуки не наследуют. Оформление квартиры на вас возможно только если бабушка завещание вам квартиру, но ее сыновья в зависимости от их трудоспособности могут иметь право на обязательную долю в наследстве или подарит вам ее при жизни.
Спросить
Добрый вечер!.
Конечно же можете. Вы можете оформить договор дарения квартиры на сына или договор купли - продажи. В кон це концов Вы можете просто оставить завещание на сына.
Спросить
Квартира провотизирована на меня, могу ли я провотизацию квартиры переделать на сына.
СпроситьДОБРЫЙ ВЕЧЕР! Приватизацию как таковою вы не можете передать, можете теперь только оформить договор дарения квартиры на сына или договор купли - продажи.
СпроситьЯ собственник 3-комнатной квртиры, где еще прописан мой взрослый сын, нужно ли переоформлять квартиру в собственность на него или он становиться автоматически ее собственником после моей смерти, при учете того, что недавно, но после приватизации в квартиру была еще прописана моя вторая жена?
Облагается ли налогом договор дарения " от отца к сыну"?
Уважаемый Игорь!
1. Как Ваша вторая супруга, так и Ваш сын по отношению к Вам являются наследниками первой очереди (статья 1142 ГК РФ) и наследуют после Вашей смерти в равных долях. => Сыну, если ничего не делать, достанется только 1/2 квартиры.
2. Договор дарения от отца сыну облагается налогом, но в Вашем случае, сын будет освобожден от его уплаты, поскольку на момент совершения договора дарения проживает с дарителем (т.е. Вами) в этой квартире (статья 4 Закона № 2020-1 от 12.12.91 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения").
С наилучшими пожеланиями,
Спросить
Ваш сын, равно как и Ваша супруга являются Вашими наследниками первой очереди (ст.1142 Гражданского кодекса РФ). Поэтому в отсутствие завещания будут наследовать в равных долях (ст.1141 ГК РФ). Таким образом, если Вы желаете оставить квартиру исключительно сыну, Вам следует либо составить завещание в его пользу либо оформить квартиру договором дарения или купли-продажи на его имя сейчас. Имейте в виду, кстати, что и при наличии завещания, супруга может иметь право на обязательную долю в наследстве (ст.1149 ГК). Договор дарения от отца к сыну облагается налогом, хотя ставки его меньшие, чем при дарении между посторонними людьми (ст.3 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). С уважением,
СпроситьВ нашей приватизированной квартире прописаны: Моя мама - собственник, я - её дочь (инвалид 2 группы) и мой семнадцатилетний сын. Квартира приватизирована на маму, мы в приватизацию не входим. Мама умерла. Подскажите, пожалуйста, что предпринять, какие документы нужны, чтобы переоформить квартиру. Других наследников нет.
Ольга, здравствуйте! Если других наследников нет, значит, Вы - единственный. Так как в квартире Вы были зарегистрированы на день смерти мамы, то Вы считаетесь УЖЕ принявшей наследство. Абсолютно в любое время вы можете обратиться к нотариусу по месту жительства мамы и подписать заявление о принятии насаледства. Вам понадобятся: справка с места жительства умершей (берется в паспортном столе), свидетельство о смерти мамы, документы, подтверждающие, что Вы являетесь дочерью умершей. После получения свидетельства о праве на наследство (выдается по истечении шести месяцев со дня смерти наследодателя), Вы сможете зарегистрировать переход права собственности от мамы к Вам. Также Вам понадобятся и для нотариуса, и для УФРС выписка из домовой книги (или ф. 9), кадастровый паспорт, экспликация, заявление и договор передачи (документы, на основании которых мама стала собственником квартиры).
От уплаты гос. пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство Вы освобождаетесь!
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Уважаемая, Ольга, г.Ленинск-Кузнецкий , Россия.
После смерти вашей мамы открылось наследство в виде приватизированной квартиры. Вам необходимо вступить пв наследство по закону в течении шести месяцев после смерти наследодателя. Но пропуска срока вы не бойтесь, так как вы зарегистрированы в квартире, а следовательно фактически приняли наследство, но пока его не оформили.
Первое, что вам нужно сделать - это обратиться в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти вашей мамы. Для этого вы берете : Общегражданский паспорт; Свидетельство о смерти мамы; Свидетельство о рождении дочери (ваше), сына (брата); Справку ЖКО на умершую для нотариуса (в ЖКО знают какую);
Остальное вам уже подскажут в нотариальной конторе.
Удачи и всех Вам благ.
Спросить
по закону вы с братом наследуете квартиру в равным долях. для начала вам с братом необходимо обратиться к нотариусу для вступления в наследство. по истечении 6 месяцев с момента смерти вашей мамы вы получите свидетельство о праве на долю в наследстве. с которым вы пойдете в регистрационную службу и зарегистрируете право собственности на свою долю. да, еще вам потребуется обратиться в БТИ для получения кадастрового паспорта на квартиру
СпроситьМоя квартира в ипотеке (Я единственный собственник) . В случае моей смерти, могут ли мои 2 сына переоформить документы в банке, оставить за собой квартиру продолжать платить ипотеку. (Страховки нет.)
да если они вступят в наследство они обязаны будут платить за ипотеку.
Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя
ГАРАНТ:
См. комментарии к статье 1175 ГК РФ
1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 29 ноября 2007 г. N 281-ФЗ в пункт 3 статьи 1175 настоящего Кодекса внесены изменения
См. текст пункта в предыдущей редакции
3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.
СпроситьЯ (отец) и мой младший сын прописаны в двухкомнатной квартире. Согласно моей дарственной, оформленной в 1998 году, эта квартира принадлежит моему старшему сыну. Мой младший сын прописан в этой квартире до своего совершеннолетия и имеет долю в квартире, принадлежащей его матери на территории РФ.
Имеет ли право мой старший сын (собственник квартиры) выселить, выписать моего младшего сына (своего сводного брата) из квартиры после моей смерти?
При каких условиях это сделать невозможно?
Заранее благодарю.
С уважением, Владимир.
Добрый день!
Нужно разделить оплату коммунальных услуг, тогда выписать практически невозможно, если м. брат будет оплачивать
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьДобрый день. Имеет право. Просто потому, что он собственник и его брат членом его семьи с позиции ст. 31 ЖК РФ не является, а значит все может быть.
СпроситьИмеет ли право мой старший сын (собственник квартиры) выселить, выписать моего младшего сына (своего сводного брата) из квартиры после моей смерти?
Так как Ваш младший сын имеет долю в квартире матери, то старший сын вполне может его выписать.
Спросить
Собственник квартиры может выписать и вас, и вашего младшего сына (после достижения им совершеннолетия, до этого будет проблематично, нужно согласие опеки и доказать что его доля в другой квартире не меньше нормы).
И сделать он может это как при вашей жизни, так и после вашей смерти.
Спросить
Добрый день.
Если ребенок вселялся в квартиру и проживал в ней какое-то время, до совершеннолетия снять его с регистрационного учета у брата вряд ли получится. Если по достижении совершеннолетия ребенок воспользуется своим правом проживания, потребует вселения, начнет оплачивать коммунальные платежи - снять его с регистрационного учета также будет сложно.
Но есть один бесспорный вариант - смена собственника квартиры. В этом случае снять с регистрационного учета возможно и несовершеннолетнего.
Вопрос - почему Вы указали, что младший сын зарегистрирован в квартире до совершеннолетия?
СпроситьПосле смерти деда я получила по наследству 1/4 часть 2-х комнатной квартиры. В этой квартире я прописана. Есть также еще 2 собственника. Квартира находится в общей собственности. Могу ли я, не спрашивая согласия других собственников ПОДАРИТЬ некоторую часть своей доли квартиры мужу? (муж не прописан и другие собственники против его проживания в данной квартире)
