Как запретить соседу входить на мой участок, если он ссылается на покраску забора?
Сосед, всякий раз, для того, чтобы проникнуть на мой участок ссылается на покраску забора, который вполне может покрасить со своей стороны. Могу ли я запретить ему ходить по моему учасику?
Здравствуйте, Лия, вы вправе не допускать соседа на свой земельный участок, если не желаете этого. Если он желает красить забор, пусть красит со своей стороны, а вы со своей.
Спросить
Лия, добрый вечер!
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ:
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владенияСобственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, на основании данной статьи Вы имеете право требовать от соседа не проникать на Ваш участок. Подготовьте и вручите ему письменное требование под роспись (крайне желательно с подписями двух свидетелей). При повторении инцидента фиксируйте актами (крайне желательно с подписями двух свидетелей) и фотографируйте, снимайте на видео. Набрав доказательную базу, Вы можете обратиться в суд с требованием о запрете проникать на Ваш участок.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда № 10 (Пленума ВАС № 22) от 29.04.2010, пункты 45 и 47:
45. Применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
47. Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.
Указанное право есть у Вас как в случае, если Вы являетесь собственником участка, так и в случаях, если Вы владеете (пользуетесь) участком на праве наследуемого владения, аренды или по иному законному основанию (ст. 305 Гражданского кодекса РФ):
Статья 305. Защита прав владельца, не являющегося собственникомСпроситьПрава, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
1.Могу ли я поставить гараж вплотную к соседскому забору (наклон крыши будет на мою сторону).2.На каком расстоянии от соседского забора, я могу парковать машину на своём участке (пока нет гаража).3.Имеет ли право ходить по моему участку сосед и ремонтировать свой забор.
Гараж вы можете поставить на земле находящейся у вас в собственности, есть определенные противопожарные нормы все зависит от строения и что оно из себя представляет. Парковать свою машину вы можете в любом удобном для вас месте, если данная парковка не ущемляет интересов ваших соседей. Право на свободное передвижение гарантировано конституцией, если участок у вас в собственности можете обнести его трехметровым забором и колючей проволокой и тогда не один сосед на ваш участок попасть не сможет -)
Спросить
У нас дом единое строение, порядок пользования определен судом, определены границы и точки координат. Сосед у входа в свой дом, который примыкает к стене моей части, установил козырек над своей дверью впритык к моему забору, которым я огородила свой участок. Скажите, пожалуйста, должен ли сосед передвинуть козырек в сторону от моего забора. Теперь осадки. Снег и дождь попадают на мой забор. Козырек установлен со стороны общего двора, который судом выделен нам в общее пользование? Спасибо!
Я отступила от завалившегося забора соседа 30 см. и установила свой забор по меже. Сосед свой забор демонтировал. И прибрал эти 30 см себе, продлив свой забор по центральной улице. Теперь у меня нет возможности покрасить свой забор со стороны соседа. Правомерны ли действия соседа, могу ли я убрать эту загородку в 30 см., которой он перекрыл мне доступ по сути дела к своей собственности?
Согласно действующему законодательству Вы можете обратиться в суд с иском об обязании соседа не препятствовать вам в доступе к своей собственности.
Спросить
Дети соседа написали на моем заборе. Я закрасила слова и кое-где легкие повреждения забора, чтобы вода туда меньше проникала. Сосед вызвал участкового, написал заявление, что я с его стороны намазала краской свой забор. Когда я упрекнула, что его детям написать на заборе можно, а мне закрашивать нельзя. Ответ-Ну,это же дети. Я ответила, что это мой забор, я могу покрасить его в любой цвет, разрисовать в цветочек. Но он возразил, что с его стороны не даст красить. Забор проходит между дворами. Вопрос: Кто прав, имею ли я право красить свой забор со стороны соседа?
Добрый день.
Если забор построен Вами и расположен в границах Вашего участка (это надо смотреть в документах на землю или вызывать геодезиста для уточнения), то конечно имеете право красить свой забор.
Другое дело, если забор расположен на участке соседа, тогда его можно немного перенести (если это возможно).
Но в любом случае, своим имуществом Вы вправе распоряжаться по своему усмотрению.
СпроситьЗабор устанавливали при строительстве дома по границе участка за свой счет. Сосед приобрел участок позже. Считается ли забор общим, если он уже стоял, когда сосед купил участок? Сейчас у меня есть претензия к соседу, т.к.он обрезал дикий виноград на моем заборе и посадил культурный виноград вдоль забора со своей стороны участка? Разве это общий забор?
Сосед строит сарай в плотную к моему забору (ИЖС) , при этом используя мой забор в качестве опоры, тем самым нарушая мою возможность обслуживать пролет забора - снять. Покрасить и т.д. Куда жаловаться?
Сосед строит сарай в плотную к моему забору ( ИЖС) , при этом используя мой забор в качестве опоры , тем самым нарушая мою возможность обслуживать пролет забора - снять . покрасить и т.д. Куда жаловаться?
ИСК В СУД об устранении препятствий пользования , сносе сарая
Удачи
Спросить
По меже расположен забор, который сделала я, соседи вплотную к моему забору со своей стороны уложили бетонные конструкции, которые укрепили металлическими стержнями. Забетонированными в землю, для того, чтобы не шла вода, Имеют ли они на это право.
--- Здравствуйте, естественно они имеют на это полное право, это их участок.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Здравствуйте, если эти конструкции расположены на их участке и не препятствуют вам в пользовании своим имуществом - то все законно, если ваши права этим нарушаются - обращайтесь в суд.
Спросить
Мой сосед по даче делает ремонт дома, а дом на меже моего участка и он ходит по моему участку как хозяин когда ему хочется и при этом строительный мусор сыпется на мой участок куда обротиться и если право ходить у соседа по моему участку.
без вашего согласия - не имеет право
требуйте перенос строения не менее чем на три метра от межи - согласно СНИП
СпроситьЯ столкнулась, но моему мнению, с абсурдом. Частный сектор, совместный забор с соседом, который установила я. Сосед разравнивает свой участок, снимает слой земли, в результате оголяются основания столбиков, на которых держится забор. Забор, естественно заваливается в сторону соседа. На просьбу привести забор в надлежащий вид сосед отказывается. Пишет заявление участковому, что мой забор падает в его сторону и может причинить вред. Участковый не берет во внимание тот факт, что именно с помощью соседа забор стал падать и рекомендует мне заняться ремонтом забора. Это, по-моему, не поддаетяс здравому смыслу. Помогите разобраться. Спасибо.
Добрый Вам день
или по соглашению сторон или в судебном порядке по 304 гк рф вопрос решается с соседом
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьСосед со своей стороны вплотную к нашему деревянному забору наставил много металлических вещей, забор мокнет и гниет, отодвинуть вещи от забора, для того чтобы нам была возможность поставить новый забор, он отказывается. Что можно предпринять?
Здравствуйте! Можно подать на соседа в суд о нечинении препятствий в ремонте забора. Суд обяжет его убрать металл от забора и взыщет с него уплаченную вами госпошлину.
Спросить
