Очень нуждаюсь в Вашем квалифицированном ответе!

24.02.2004, 11:30

• г. Москва

Исходя из положений ГК РФ каким договором регламентируются отношения между ТСЖ и организацией, являющейся юридическим лицом и арендующей нежилое помещение у собственника (физического лица)?

Правомерна ли ссылка на ст. 731, 732 ГК РФ к требованиям организации-арендатора о предоставлении полной информации ТСЖ о том, что включает в себя техническое обслуживание с уточнением по каждой составляющей?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

8 800 505-91-11

29.02.2004, 22:13,

г. Москва

Уважаемая Елена!

Дело в том, что юридическое лицо может отнести на себестоимость продукции, работ, услуг только необходимые и документально подтвержденные расходы. Таким образом, юридическому лицу необходимо четко знать, что входит в техническое обслуживание. Вместе с тем следует иметь в виду, что именно собственник должен нести расходы по содержанию нредвижимого имущества. Эти расходы могут быть включены в арендную плату. Следует также иметь в виду, что в соответствии с Федеральным законом "О товариществах собственников жилья" на собрании ТСЖ должны быть утверждены обязательные платежи и взносы (именно это называется техническим обслуживанием). Если данная процедура у Вас в ТСЖ проведена, то для обоснования обязательных платежей на техническое обслуживание, достаточно предоставить собственнику выписку из протокола собрания.

С уважением, Демидова Н.Г.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59