Возможно ли продать половину квартиры бывшему мужу, если фамилии одинаковые?
У меня есть двухкомнатная квартира, я один собственник. Я и моя дочь (4 года) в ней прописаны. Могу ли я продать 1/2 бывшему мужу (фамилии одинаковые)?
Да, можете продать бывшему мужу. Договор купли-продажи доли в праве собственности на жилое помещение составляется у нотариуса, регистрация перехода права производится в Росреестре. Разрешение на сделку от органа опеки и попечительства не требуется, т.к. ребенок не является собственником квартиры.
Ст.209 ГК РФ.
Спросить
Можете продать конечно, только для оформлении сделки с долями придется обращаться к нотариусу, что повлечет за собой дополнительные расходы в виде гос. пошлины, нотариального тарифа.
Спросить
Есть двухкомнатная квартира, в которой собственники моя мама и брат. Я же с дочкой в ней только прописаны. Если моя мама перепишит свою долю на мою дочь, свою внучку, которой три года, сможет ли мой брат обменять эту квартиру, или продать свою долю?
Да, сможет.
В зависимости от желаемого можно порекомендовать необходимый алгоритм действий.
СпроситьВ квартире два собственника. Бывший муж и его сестра. Дети прописаны там. Собственники хотят квартиру разменивать Квартира приватизирована. Как быть с детьми?
У меня официально нет доли. Есть квартира где я прописана, но там один собственник-мама.
Здравствуйте! А причем здесь дети? Если дети несовершеннолетние, то они снимаются с регистрационного учета и регистрируются по месту жительства одного из родителей.
Спросить
Собственники вправе продать квартиру (свои доли в ней), без согласия зарегистрированных лиц. Но при условии, что на квартиру, в которой зарегистрированы совершеннолетние, найдется покупатель. Скорее всего, бывший муж предпримет попытку снять детей с регистрационного учета в судебном порядке или попытается договориться. Рекомендую контролировать ситуацию, как минимум через официальный сайт суда.
Важно, когда в квартире были зарегистрированы дети - до приватизации или после.
Спросить
Здравствуйте. Дети, если они несовершеннолетние, будут зарегистрированы по адресу того из родителей, с кем суд в соответствии со ст.24 СК РФ определил их место жительства.
Собственники квартиры имеют право в судебном порядке признать детей утратившими право проживания (если они проживают с Вами) без согласия органа опеки, поскольку права собственности у детей нет, либо Ваш бывший муж может их зарегистрировать в своей новой квартире, если дети живут с ним.
Бог Вам в помощь.
Спросить4 наследника-собственника на однокомнатную квартиру, один из собственников несовершеннолетний. Но никто в квартире не прописан и у несовершеннолетнего есть жилье по месту прописки двухкомнатная квартира. Три собственники хотят продать свои доли. Могут они это сделать если есть несовершеннолетний?
Могут продать свои доли, однако придётся получать разрешение органа опеки на отказ несовершеннолетнего от принадлежащего ему права преимущественной покупки
Спросить
Я собственник квартиры, в ней прописан один мой брат (не собственник) Я в квартире не прописана, но собственник. Могу я выписать брата и продать квартиру?
Да. Можно это сделать, только в судебном порядке(если он добровольно отказывается). необходимо обратиться в суд с исковым заявлением! Обращайтесь, составим!
СпроситьУ меня вопрос: У моей Мамы есть двухкомнатная квартира, она же ее собственик. В этой квартире помимо нее прописаны моя жена и дочь. У меня еще есть сестра которая живет и прописана в другом месте. Вопрос на какую долю от квартиры могу расчитывать я и какую долю получить может моя сестра?
Уважаемый Александр! Если Вы имеете ввиду вопрос получения наследства, то, при отсутствии завещания, наследуют по закону в равных долях наследники первой очереди: супруг, дети и родители наследодателя (ст. 1141 Гражданского кодекса РФ). Таким образом, Вы и Ваша сестра, своевременно вступив в права наследования, получите по 1/2 доле каждый в праве собственности на квартиру Вашей мамы. Тот факт, что в данной квартире прописаны Ваши жена и дочь, на размер долей в праве собственности на квартиру, получаемую в порядке наследования, не влияет.
С уважением,
СпроситьЕсли вы имеете в виду наследование, то вы и сестра - равноправные наследники первой очереди и получите квартиру в равнодолевую собственность (ст.ст.1141, 1142 Гражданского кодекса РФ). С уважением,
СпроситьКвартира в собственности у свекра. В этой квартире прописан он, муж и моя дочь. Дочере 6 лет, квартира трехкомнатная. Муж со мной разводится и хочет выселить меня из квартиры? Могу ли я проживать в этой квартире с ддетьми на территории дочери? У меня есть двухкомнатная квартира, собственицей не являюсь, там прописаны я, мама, папа и моя старшая дочь. Спасибо.
У Вашей дочери нет никакой территории в этой квартире. Она имеет право пользования, которое тоже с большим шансом может быть прекращено через суд. Свекр может Вас выселить в судебном порядке
Спросить
Двухкомнатная квартира приватизирована. Собственником является моя дочь. В квартире прописаны моя сестра и ее сын, которые два года назад уехали в Израиль. Моя дочь хочет продать квартиру, перед этим выписав мою сестру и ее сына. Как можно выписать по закону из квартиры мою сестру и ее сына?
Уважаемая Галина вам (Вашей дочери) можно обратиться в суд с исковыми требованиями о прекращении права пользования квартирой снятия с регистрационного учета.
Могу помочь обращайтесь на э/ почту э/ адрес ниже под ответом отвечу обязательно
Спросить
Это возможно в судебном порядке при надлежащем ведении дела. Обращайтесь, много положительной практики.
Спросить4 наследника-собственника на однокомнатную квартиру, один из собственников несовершеннолетний. Но никто в квартире не прописан и у несовершеннолетнего есть жилье по месту прописки двухкомнатная квартира. Все собственники хотят продать квартиру. Могут они это сделать если есть несовершеннолетний? Или нужно ждать пока несовершеннолетний достигнет 18 лет?
У меня есть приватизированная квартира, в которой прописаны я, мой муж и дочь. У мужа тоже есть приватизированная квартира, в ней прописан сын с внучкой. Могу ли я продать свою квартиру без согласия мужа?
Здравствуйте! Если единственным собственником квартиры являетесь вы, то вы вправе распоряжаться этой квартирой по своему собственному усмотрению. Но имейте ввиду, что согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством и сам по себе переход права собственности на квартиру к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние члены семьи собственника, допускается с согласия органа опеки и попечительства.
СпроситьПри проверке счётчика в акте указали мою фамилию, я прописана и проживаю в этой квартире. Но собтсвенник квартиры отец. Фамилии у нас одинаковые. Действительна ли проверка?
Если у вас сомнения, подайте заявку на проверку в присутствии вашего отца, как собственника. Счётчики опломбированы, показания сняты актуальные, что смущает вас? Вы не посторонний человек, прописанные имеете запись в паспорте о регистрации по месту пребывания (проживания), проживаете на постоянной основе.
Спросить
