Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа квартиры - наследственные доли и налогообложение

26.10.2011, 19:20
• г. Ульяновск

В 1995 году квартира была приватизированна на мать и внука в равных долях. Мать пишет завещание своей доли на дочь. В 2009 году мать умирает и дочь вступает в наследство в апреле 2010 года, а в сентябре 2011 квартира продается за 1.600.000 рублей. В договоре купли-продажи указывается вся сумма, но говорится о том что квартира продается в равных долях собственников и получилось что сумма каждого составила меньше млн. рублей. Платится ли налог с продажи квартиры собственниками?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Светлана, если право собственности на продаваемую квартиру принадлежит собственникам менее трех лет, то налог платится со стоимости квартиры, превышающей 1 млн рублей. Налог с продажи долей можно посчитать пропорционально долям.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Лычагина С.В.
28.09.2012, 08:28

Бабушка сделала завещание на внучку всей своей доли (1/3 квартиры).

Бабушка и мать проживают в квартире с 1960 г. Внучка с момента рождения (1985 г). Квартира была приватизирована в 1992 г в равных долях - каждой по 1/3. Бабушка сделала завещание на внучку всей своей доли (1/3 квартиры). После смерти бабушки (2012 год), Внучка дарит свою долю квартиры (1/3) матери (2012 г) и отказывается от наследства бабушки (еще 1/3 квартиры) в пользу матери. Все оформлено юридически в конце 2012 - начале 2013 года. В марте 2013 года мать окончательно получает квартиру в полную собственность. Если она в 2013 году продаст квартиру (цена 2 млн.700 тыс. руб.), то должна ли она будет платить налог с продажи и в каком размере?
Читать ответы (1)
Светлана
23.11.2011, 08:42

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Моя зарплата до 2002 года была по годам: 1989-963,32 1990-2706,6 1991-4850,1 1992-40198,95 1993-586924,84 1994-2082907 1995-4930695 1996-10623475 1997-10425150 1998-8978,93 1999-11693,36 2000-13245,09 2001-23251
Читать ответы (3)
Наталья
21.02.2014, 19:48

Приватизация в 2001 году - Вопрос о налоге на имущество при продаже квартиры в 2013 году

В 2001 году была приватизация сын и мать.. В 2012 году мать умирает сын вступает в законное владения квартиры. 16 октября 2013 года. Будет ли взыскан налог с имущества и если да то с какой суммы. Квартира продается за 3500000 чтоб купить квартиру за 2500000
Читать ответы (1)
Наталья
20.03.2013, 15:19

Налогообложение продажи квартиры при изменении доли приватизации и наследовании

Квартира приватизирована в равных долях (1/2) в феврале 2010 года. В сентябре 2011 года один собственник умирает и его доля (1/2) переходит по праву наследования по закону к 3 сестрам (по 1/6 на каждую). Новые свидетельства (на 3 собственников) о праве собственности выданы в 2012 году. В 2013 году планируется продать квартиру за 8000000. Нужно ли будет в 2014 году подавать декларацию 3-НДФЛ и платить налог 13%? Если нужно, то как будет распределяться сумма налога между всеми собственниками? Спасибо.
Читать ответы (1)
Марина
11.03.2016, 11:59

Распределение наследства после смерти матери и отца - доли и выгодополучатели

В 2001 году составлялось завещание внуку дедом (мой отец) на свою долю в приватизированной квартире пополам на двоих (отец и мать). В 2008 году умирает мать. Сыновья (два брата) отказываются от свей доли наследства по закону в пользу отца. В 2015 году умирает отец. Вскрывается завещание, в котором отец завещает свою долю квартиры (2001 год) своему внуку. Как распределится наследство, в каких долях и кому.
Читать ответы (2)
Наталия
21.05.2020, 17:39

Налог на доходы с продажи квартиры - как рассчитать при изменении долей собственности?

Нужно ли платить налог на доходы с продажы квартры? Квартира была приобретена в 2004 году в долях на троих собственников: мать 1/2, сын 1/4, дочь 1/4. В 2016 году мать зарегистрировала брак и ее муж выкупил 1/4 долю у дочери за 600 тыс руб.. Квартиру продали в 2019 году за 4 млн. руб по одному договору, какой налог нужно заплатить с продажи квартиры?
Читать ответы (1)
Ольга
30.04.2013, 22:37

Продажа квартиры в собственности менее 3 лет - вопросы налогов и использования дохода

В 2009 году приватизировали квартиру в равных долях - 1/2 отцу и 1/2 сыну, а в 2011 году продали квартиру по одному договору купли-продажи за 1 млн 200 тыс. Квартира в собственности менее 3 лет. Доход на каждого составил 600 тыс. рублей. Должны ли платить налог с продажи если на каждого собственника доход не превысил 1 млн рублей? Отец на полученный доход приобрел загородный дом с участком. Возможно ли зачесть его приобретение при уплате налога с продажи квартиры? Спасибо!
Читать ответы (1)
Елена
21.03.2016, 09:18

Оформление сделки продажи квартиры с участием нескольких собственников и вопросы налогообложения

Вопрос по оформлению сделки продажи квартиры. В январе 2015 года умерла бабушка, владелица двухкомнатной квартиры. Через полгода её сын и дочь вступили в права наследства. В декабре 2015 года сын подарил свою долю своим сыновьям (внукам) поровну. Получилось 3 собственника на квартиру:1/2 доля у дочери и по 1/4 доли у внуков. В январе 2016 г дочь подарила половину своей доли своему мужу. На данный момент квартира имеет 4 собственника, у каждого по 1/4 доли квартиры. Квартира продаётся за 3 900 тыс. рублей, есть покупатель с наличными деньгами, которому надо, чтобы вся сумма стояла в договоре купли-продажи. Вопросы: 1. Возможно ли составить один договор купли-продажи, где будут указаны 4 собственника и один покупатель? 2. Требуется ли участие нотариуса? 3. Какие налоги, пошлины и сборы должны заплатить собственники при продаже (с учетом того, что трое из них стали собственниками в 2015 году, а один в 2016 году). Как возможно минимизировать все платежи? Кадастровая стоимость объекта 2 916 008,68 рублей.
Читать ответы (5)
Марина
17.03.2016, 04:15

Вопросы наследования - оспаривание завещания и права на долю в квартире

В 2001 году составлялось завещание внуку дедом (моим отцом) на свою долю 1/2 квартиры (собственники квартиры отец и мать). В 2008 году умирает мать. Сыновья (мой брат и я) не зная о существовании завещания, отказываемся от своей доли наследства по закону в пользу отца. Он становится единоличным собственником всей квартиры. В 2015 году умирает отец. Вскрывается завещание, составленное в 2001 году, в котором отец завещает, как уже говорилось выше, свою долю 1/2 квартиры внуку. 16 марта 2016 наступил день вступления наследства (через 6 м-цев), однако нотариус мне не выдала св-ва о праве на наследство по закону на 1/4 доли этой квартиры и отправила внука, который упоминается в завещании в суд на определении его доли квартиры, сказав, что суд может присудить ему и полностью всю квартиру, т.к. завещание действует с момента смерти наследодателя. А на момент смерти ему (отцу) принадлежала вся квартира. Права ли нотариус? Может ли суд присудить внуку полностью всю квартиру?
Читать ответы (10)