Как оформить квартиру на дочь без риска передачи прав собственности - доступный и безопасный способ

Все равно. Можете оформить и дарение, и куплю-продажу.

Имущество, переходящее в порядке дарения, как правило, облагается большим налогом (ст.3 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). Однако в том случае, если на момент оформления сделки даритель и одаряемый проживали вместе в квартире (проще говоря, были зарегистрированы оба в квартире по месту жительства), которая является объектом дарения, данное имущество полностью освобождается от налогообложения. Чтобы избежать налогов на оплату госпошлины за нотариальное удостоверение сделки, можно оформить договор купли-продажи, равно как и договор дарения, в простой письменной форме. Нотариальное заверение по Гражданскому кодексу РФ не требуется, а совершается по желанию сторон сделки. «Большей» юридической силы у договора при нотариальном заверении не становится.

Куплю-продажу также можете оформить в простой письменной форме. Если потребуется помощь в оформлении сделки - обращайтесь. С уважением,

Чтобы не регистрировать дочь у себя оформите продажу ей квартиры - в простой письменной форме с регистрацией в Мосрегистрации (узнайте только не повлияет ли наличие собственности на получение ею квартиры при сносе). Продать нужно ниже 1000000 рублей, если владели менее 5 лет. Обязательно придется заполнить налоговую декларацию, но от налога освобождены.