Мошенничество при покупке недвижимости - что делать, если документы только на землю?

Очень прошу Вас оценить ситуацию и понять, попали ли мы в руки мошенников или нет. Мой супруг в июле 2017 года, внес 70% первоначального взноса за коттедж о чем был составлен предварительный договор купли-продажи. В предварительном договоре был указан земельный участок и объект недвижимости. Сотрудники компании сказали, что оформление коттеджа будет после того, как супруг внесет оставшиеся 30% суммы. Супруг заплатил за оформление 45 тыс рублей компании и они составили нотариальную доверенность и даже оформили земельный участок на него. Полная оплата за недвижимость произошла в апреле 2018 года. После оплаты, ни какого договора/расписок и т.д сотрудники не составили. Более того, директор забрал договор купли продажи и сказал "Вы уже все равно являетесь собственниками земли и он вам уже не нужен/не актуален". Получается муж, приехал в офис оплатил последние 200 тысяч рублей и ни какими бумагами это не зафиксировал, а еще и отдал договор купли продажи компании. Оформление уже длиться 4 месяца, компания постоянно кормит "завтраками" и он не может оформить дом. В данный момент я узнала, что по документам дома ни какого и не существовало, там была только земля. Скажите пож-та, моя тревога рациональна по поводу мошенничества? Если да, то как теперь быть? У супруга есть документы только на землю и все, ни каких договоров с данной компанией и расписок нет.