Как обезопасить себя при закрытии ипотечного кредита после развода?

24.07.2018, 12:30

• г. Санкт-Петербург

Я основной заемщик, экс супруг (созаемщик) по ипотечному кредиту. В разводе 5 лет. Я планирую досрочно полностью погасить кредит ипотеки. Муж обещал 7 лет назад, написать отказ от своей доли в случае закрытия ипотеки. Т.е. после того как будет снято обременения она будет в собственности, чтобы избежать волокиты с оповещением этих ньюансов банка. Вопрос: как я могу себя обезопасить? (плачу сама за ипотеку 7 лет.) Планирую попросить написать экс-супруга нотариально заверенное заявление отказ от своей доли (как это сделать правильно?) чтобы он не отказался в момент когда квартира перейдет в собственность.

Заранее благодарна!

Читать ответы (2)

Отказ от своей доли
Нотариально заверенный отказ от доли
Нотариально заверенное заявление

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Гаджиев А. Э. 4.8

24.07.2018, 12:34,

г. Ростов-на-Дону

Добрый день.

По порядку:

1. Самый верный вариант-это заключить сейчас соглашение в соответствии с п. 2 ст. 38 СК РФ. В данном соглашении Вы можете предусмотреть все интересающие вопросы.

2. Данное соглашение необходимо удостоверить у нотариуса.

3. При отсутствии соглашения и фактическом осуществлении платежей Вы вправе потребовать через суд в порядке ст. 131 ГПК РФ денежную компенсацию или переоформление части доли. Но это дополнительные действия.

Вывод: рекомендую обратиться к юристу для составления соглашения. После чего его нотариально удостоверить.

Спросить

Автор вопроса

Юлия

24.07.2018, 13:17,

г. Санкт-Петербург

Большое спасибо за ответ. Т.е. сейчас в условиях кредитного договора действующего, где фактически мы оба участники по равным долям, пока ипотека не закрыта - я должна заключить сейчас соглашение в соответствии с п. 2 ст. 38 СК РФ.? там возможно указать пункт, что при закрытии ипотеки в банке, он обязан будет отказаться от доли? Или это нереальные условия?

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 96 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59