Вопрос: Как с минимальными денежными потерями мне оформить квартиру на себя?

Уважаемый Игорь! Если бабушка и Вы были зарегистрированы по месту жительства в наследуемой Вами квартире, то платить налог на наследство Вам не придётся(ст.4 Закона РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения"). К числу наследников по закону Вы как внук не относитесь, Вы могли бы наследовать при отсутствии завещания только в том случае, если бы не было в живых к моменту открытия наследства Вашей матери. Кроме того при желании Ваша мать может частично оспорить завещание, если имеет инвалидность любой группы или достигла 55 лет к моменту открытия наследства, т.к имеет в этом случае право на обязательную долю в наследстве(ст.1149 ГК РФ), которая составляет 1/2 той доли, которую она имела бы при наследовании по закону, если завещание удостоверено 1 марта 2002г. или позднее(если удостоверено до этой даты, то доля больше-2/3). В Вашем случае даже если бы Вы могли наследовать по праву представления размер налога(при условии, что бабушка проживала от Вас отдельно) не меньше, чем при наследовании по завещанию, т.к Вы относитесь к категории "иные наследники", поскольку к числу наследников первой и второй очередей не относитесь, наследуете лишь по праву представления.

Согласно статье 4 Закона РФ "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" от налогообложения в соответствии с этим Законом освобождается жилые дома (квартиры), если наследники (одаряемые) проживали в этих домах (квартирах) совместно с наследодателем (дарителем) на день открытия наследства или оформления договора дарения. Поскольку Вы проживали совместно с наследодателем, то от уплаты налога освобождаетесь. Соответственно, все, что Вам необходимо сделать, это оформить наследство, подав заявление нотариусу по месту открытия наследства – месту жительства бабушки. Никаких дополнительных затрат, кроме предусмотренных законодательством, это не должно повлечь.

С уважением,

Если и вы, и бабушка, прописаны оба на момент ее смерти были в данной квартире, налог на наследство вы не будете платить вообще. Если вы не будете наследовать по завещанию, то вообще не сможете наследовать квартиру, поскольку наследницей по закону в данном случае является ваша мама а не вы. С уважением,