Как разрешить ситуацию с ошибкой в договоре о продаже пая на земельный участок

30.07.2018, 13:22

• г. Краснодар

Как поступить в сложившейся ситуации. Еще в 2016 году между ООО и физическим лицом была достигнута договоренность о продаже последним в пользу ООО доли в праве собственности на земельный участок (пая). Была оформлена сделка, переход права собственности был зарегистрирован. Изначально физическое лицо имело два таких пая. И вот в договоре была допущена опечатка, и вместо 1 пая там были указаны 2 пая, подлежащие передачи в пользу ООО. Получилось, что имея два пая и желая продать один из них, собственник продал оба. Теперь он желает продать и второй пай, но не может - по данным Росреестра у него уже нет этого пая. Мы обратились в Росреестр с просьбой внести изменения, но получили отказ. И отказ верно обоснован - данные Росреестра соответствуют данным документа, поданного на государственную регистрацию. Как быть? Обращаться в суд с заявлением об установлении факта и внесении изменений в договор? Но договор исполнен, а значит прекращен (в договоре продавец передал ООО два пая и получил за них оговоренную сумму). Итак, Росреестр ничего сделать не может, суд тоже... Заранее благодарен.

Читать ответы (1)

Право собственности на земельный участок
Документы на государственную регистрацию
Сделка перехода права собственности

Ответы на вопрос (1):

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

30.07.2018, 14:05,

г. Феодосия

Владимир Владимирович, в данном случае нужно не устанавливать факт, а оспаривать факт сделки. При этом, нужно просить суд восстановить срок исковой давности. Основание для оспаривания - ошибка допущенная при заключении договора по купли-продажи...

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59