Оформление продажи половины доли квартиры при разводе - вопросы по договору и основанию собственности

31.07.2018, 19:48

• г. Ставрополь

В браке была приобретена квартира. Зарегистрирована была на меня одного.

Некоторое время назад разошлись с женой, составили брачный договор, согласно которому 1/2 доли передаю ей, что зарегистрировали в МФЦ и получили соответствующие выписки из ЕГРН.

Несколько дней назад, наконец, подали заявление на развод. Однако у жены внезапно появилась фин. возможность купить у меня мою половину доли.

И вот теперь подбираемся к сути вопросов. Договор купли-продажи составляю сам, т.к. образец есть, просто пару изменений внесу.

Но я завис на пункте "Отчуждаемая 1/2 доля квартиры принадлежит Продавцу на основании..." Образец тут не подходит, т.к. случай не тот.

Итак, три вопроса:

1 - Можете подсказать, как оформить указанный пункт? Доля принадлежит мне на основании брачного договора или на основании изначального договора купли-продажи?...

2 - И как упомянуть выписку из ЕГРН? Во всех образцах упомянуто свидетельство о регистрации, которое уже не выдаётся...

3 - Ну и да, нужно ли как-то указывать отдельно о факте режима долевой собственности в результате брачного договора или это само собой подразумевается под тем, что продаётся половина доли?

Читать ответы (1)

Брачный договор
Договор куплю продажи
Выписка из ЕГРН

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Гаджиев А. Э. 4.8

31.07.2018, 20:00,

г. Ростов-на-Дону

Добрый вечер.

1. Доля не может принадлежать на основании брачного договора.

2. Чтобы ответить необходимо понимать контекст.

3. Само собой в договоре ничего не может подразумеваться.

С учетом ваших вопросов рекомендую обратиться к юристу для составления договора или за более детальной консультацией на основе изучения вашего образца.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59