Самовольная установка ограждений на территории общего пользования.
597₽ VIP
Через портал добродел было сформулировано обращение к органам местной власти касаемо самовольной установки ограждений на территории общего пользования, соседи установили жб огражение на общественной територии за пределами границ своего участка, мещающее прямому подьезду к нашему участку это ПГТ, ответом местных властей было: "по сути данного обращения сообщаем вам, что данный вопрос вне компетенции и неподведомственен администрации нашего района, тк данный участок расположен в частном секторе. В связи с этим, рекомендуем Вам, по данному вопросу обратиться в суд". Как на это реагировать и что делать?
Доброго вам времени суток. В таком случае вам необходимо установить собственника данного земельного участка через публичную кадастровую карту и обратиться с иском в суд (если есть законное основание для обращения) (ст.3 ГПК РФ).
Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить
Можете в суд обратиться. Там доказать, что конструкция нарушает Ваши права (ст. 304 ГК РФ). Просить демонтировать ее. Либо пожалуйтесь на бездействие администрации в прокуратуру, как вариант.
Спросить
Ст 1 градостроительного кодекса, территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары);
действия данного гражданина подпадают под ст 7.1 КОАП Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок
Вы имеете право обратиться например в органы внутренних дел, так как административное правонарушение в их компетенции, также напишите запрос в кадастр для того чтобы вам дали план территорий при подготовке искового заявления в суд.
Спросить
Обращайтесь в суд с иском на основании ст.304 ГК РФ и доказывайте, что конструкция нарушает Ваши права и законные интересы. При необходимости будет назначена экспертиза. Ст.79 ГПК РФ. А реагировать не нужно на ответ на обращение, приложите его к иску.
Спросить
Здравствуйте, в данном случае имеет место незаконное использование муниципального участка - собственности. И если администрация ничего не длает, обратитесь в прокуратуру, также у вас есть право обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании согласно ст. 304 ГК РФ
ГК РФСтатья 222. Самовольная постройка
1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.
3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
Администрация либо не знает закон, либо у нее нет юристов, которые бы смогли отстоять в суде права жителей вашего поселка. Поэтому, если ваше право нарушено, то можете сами обратиться.
СпроситьДва варианта решения проблемы, обращаться в суд и требовать демонтировать данные бетонные ж/б ограждения, нарушающие Ваши права, так как это являются местами общего пользования, следовательно нарушаются Ваши права как гражданина, ст. 3 ГК РФ. Второй ваприант обжаловать бездействие администрации, которая обязана пресекать противоправные действия граждан, так как места общего пользования являются муниципальной собственность., а то что Вы получили, это просто отписка. Статья 218. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению
1. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.
Спросить
Здравствуйте. Как на это реагировать зависит от того зависит от того где расположен данный участок, а вы почему то это не указали. Если он действительно в частном секторе, то тогда вам правильно сказали, обращайтесь в суд. Если нет, то следует обжаловать данный ответ. Можете обжаловать его вышестоящему должностному лицу, т.е в вашем случае в Администрацию региона, или обратиться опять же в суд на основании ст. 218 КАС РФ.
Спросить
Из вашего вопроса следует, что вы считаете, что данная земля, на которой поставили забор, является общественной. Но местная власть вам официально заявляет, что данная земля есть не государственная или муниципальная собственность.
Для начала выясните кому принадлежит данная земля и на каком праве.
СпроситьК нашему и соседнему участку примыкает площадь муниципального участка земли и берег озера. Мы считали ее как землю общего пользования. Администрация сельского совета при обращении соседа, выдала ему Постановление на оформление этого участка в собственность. В связи с этим у нас возникли трудности с использованием своего участка и подходом к озеру, т.к. сосед нас запрудил и все перекрыл. Участок еще не оформлен. Может ли администрация, в связи с нашим обращением, самостоятельно отменить Постановление выданное соседу на оформление участка или нам нужно обращаться в суд.
Мой сосед установил за пределами своего участка на территории общего пользования бетонный столб, тем самым ограничил нас доступом к зем. участку. Вопрос: нарушил ли он наши права? И должны ли мы делать себе отдельный заезд, вырубая лес.
Получилось, что именно на этой территории садоводческого товарищества нет земель общего пользования.
Поясните, пожалуйста, как правильно поступить в нашей ситуации: наш дачный участок окружен другими дачными участками и к нему нет подходов, кроме как через территорию других, прилегающих к нему, соседних дачных участков. Хозяева этих дачных участков уже начали процедуру регистрации права собственности на свои земельные участки. Все земельные участки размером 4-5 соткок. Земельный участок, размером 4 сотки, принадлежит нам на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании решения государственного органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование.
На сегодняшний день возникла проблема - нам не разрешают проходить через соседские участки. Получилось, что именно на этой территории садоводческого товарищества нет земель общего пользования.
Как можно установить конкретно в нашем случае участки общего пользования для прохода к нашему дачному участку.
Или этот впрос можно решить только путем установления сервитута для обеспечения прохода к нашему дачному участку.
Есть свидетельство о право собственности на земельный участок на нем стоит жилой дом к этому жилому дому прилагается территория, был раздел жилого дома, было обращение в Администрацию города по вопросу согласования границ земельного участка Администрация сообщает что земельный участок накладывается на границу земельного участка сведения о котором имеются в Государственном кадастре недвижимости. Что делать? Какие документы нужно подать в суд? и как? я знаю что нужно установить границы земельного участка как это сделать.
Вопрос по земельному законодательству. Имеется в собственности земельный участок. При проведении топографической съемки выяснилось, что сосед установил кирпичное ограждение частью на моем участке, это кирпичное ограждение является стеной курятника, меня это не устраивает. Скажите, обязательно ли заказывать межевой план, чтобы решить спор с соседом или достаточно топосъемки моего участка, на котором обозначены границы моего участка и участка соседа.
Как действовать в следующей ситуации.
Местной религиозной организации в 2004 году был постановлением органа местного самоуправления (районной администрации) утвержден акт выбора и обследования земельного участка для строительства комплекса объектов религиозного и благотворительного назначения. Была составлена, согласована со всеми положенными по закону инстанциями схема размещения земельного участка. На тот момент организация уже являлась фактическим землепользователем части данного участка, огороженного деревянным ограждением, оставшимся от предыдущих хозяев, которое было построено более 20 лет назад. На схеме размещения ограждение обозначено, и границы образуемого земельного участка проходят по данному ограждению.
В 2010 году религиозная организация заключила с ООО Ориентир договор на выполнение кадастровых работ на данном участке, по итогам которого было проведено межевание и получены кадастровые паспорта. Однако в 2013 году после того, как нами были запрошены в Росреесте цифровые ортофотопланы территории с нанесенными кадастровыми границами, и данные границы были опубликованы в открытом доступе на Публичной кадастровой карте Росреестра, оказалось, что одна из границ сдвинута относительно существующего ограждения на 15 метров вглубь нашего участка и проходит по огороду. То есть из-за этого мы фактически лишаемся права пользования полосой земли шириной 15 метров вдоль всего участка, и это противоречит схеме размещения, на основании которой проводились кадастровые работы. Более того, межевание проводилось камерально, то есть без выезда на место и привязки к существующему ограждению вопреки п. 9 ст. 38 ФЗ О государственном кадастре недвижимости, где сказано: ...границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Кроме того, данная граница является одновременно границей поселения, так как за ней территория деревни заканчивается, то есть часть нашего огорода осталась не только за пределами нашего участка, но и за пределами территории деревни.
Подскажите, пожалуйста, каким образом устранить это нарушение и обязать кадастрового инженера исправить свою ошибку?
Имеется приватизированный дачный участок с зарегистрированным кадастровым номером. Сосед по участку заявляет. Что контрольные метки границ моего участка расположены на его территории. То есть БТИ ошиблось при измерении границ моего участка. Как правильно решить этот спор. Участок соседа не приватизирован.
Сосед решил перераспределить границы своего участка и не нарушая границ нашего участка поставил забор, тем самым перегородив выезд из гаража, который стоит на нашем участке и подъездные пути к нашему участку. Других подъездных путей у участку нет, кроме того в нашем доме находится помещение Ростелекома и на часть нашего земельного участока наложен федеральный сервитут, следовательно и Ростелекому нужны подъездные пути к дому. Как поступить в данном случае?
Моей маме с 1995 года принадлежит (в частной собственности) участок с домом в Западно-Двинском р-не Тверской области. Участком не пользуемся около пяти лет - с момента болезни мамы. Забор на участке пришел в негодность, однако с одной стороны он сохранился, а с 2-х других сторон участок имеет естественные границы - дорога-гряда земли, озеро.
Этой весной на нашем участке ближе к озеру в ВОДООХРАННОЙ зоне началось строительство. Оказалось что администрация продала с аукциона кусок нашего участка и общественной территории. Стоит ли говорить что покупатель зять главы администрации, жена которого судья в местном суде.
При обращении в администрацию нам ответили, что участок не огорожен, не имеет точных границ в Федеральной кадастровой палате Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по Тверской области (устно сказали - что в 2007-м году поменялась система определения точек границ участков и так как мы не вызывали геодезистов участок нигде не значится).
Обращение в прокуратуру ничего не дало - они передали обращение в регистрационную палату.
Есть ли у нас возможность вернуть нашу землю?
Являются ли правомерными действия администрации и прокуратуры р-на?
Спасибо за ответы!
Земельный участок с двухквартирным домом разделен между владельцами дома. Доступ к земельному участку обеспечен отдельным небольшим земельным участком (он по сути-проход от дороги к земельному участку). В выписке из ЕГРН о земельном участке, на котором расположен двухквартирный дом, в графе "Особые отметки", написано:" Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) земли общего пользования". Как понимать выражение "земли общего пользования"-это общее пользование для всех граждан, или только для собственников земельного участка? Кто может дать разрешение на прокладку газовой трубы по этой "земле общего пользования"-только владельцы земельного участка, к которому обеспечивает доступ этот земельный участочек, или городская администрация?
