Вопрос о перепланировке в многоквартирном доме - можно ли сделать из кухни комнату и установить стену из гипсакартона в зале без прокладки коммуникаций?
Считается ли перепланировкой вмногоквартирном доме, если ничего несносной в квартире из кухни сделали комнату, и в зале установили стену из гипсакартона? Там ниша, коммуникаций ни каких непрокладывали.
Перепланировкой считается любое изменение параметров помещения, отраженных в техплане, даже изменение конфигурации расположения сантехники в ванне.
Правила проведения перепланировок устанавливаются Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
По п.п. 1.6. и 1.7. у граждан есть обязанность своевременно вносить изменения в техплан, а все перепланировки согласовывать. Для этого приглашать архитектора, который подготовит эскиз и т.п.
и есть хитрый п.1.7.3.
Перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается.
он допускает субъективизм чиновника и затрудняет согласование.
Но с учетом того что жилище неприкосновенно, факт перепланировки вскроется только при продаже. До этого момента можете организовывать пространство любыми средствами, главное не нарушая несущих стен, а в случае чего руководствуясь п 1.7.4.
1.7.4. Наниматель, допустивший самовольное переустройство жилого и подсобного помещений, переоборудование балконов и лоджий, перестановку либо установку дополнительного санитарно-технического и иного оборудования, обязан привести это помещение в прежнее состояние.
Делаете все как было и продаете.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 68 из 47 430 Поиск Регистрация

У нас 4-х комнатная квартира, но зал не нужен. Кухню расширили, а стену сделали с гипсокартона, а с зала комнату сыну.
Требование документов на перепланировку - законное ли действие председателя в ТСЖ?
Установка дополнительной стены из гипсокартона в зале квартиры без разрешения - нарушение и возможные последствия
Перепланировка квартиры в новостройке - объединение кухни и зала через вырезание стены из гипсокартона
Считается ли перепланировкой, если в жилой комнате установили перегородку из гипсокартона и заделали дверной проем. Спасибо.
