Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какой налог ИП должен уплатить при продаже части коммерческого земельного участка ниже кадастровой стоимости - 6% или 13%, и с какой суммы?

14.08.2018, 10:32
• г. Белгород

Я ИП с УСН-доходы хочу продать часть коммерческого земельного участка ниже кадастровой стоимости. Какой налог я должен уплатить при продаже: 6% как ИП или 13% как физлицо и с какой суммы?

Читать ответы (1)
Продажа части земельного участка Часть земельного участка Кадастровая стоимость Земельные участки Кадастровый налог
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Владимир...

Я полагаю, что налог должен быть Вами уплачен по УСН, если участок использовался в Вашей предпринимательской деятельности. Поскольку и продажа такого участка составляет именно доход от предпринимательской деятельности. А статья 346.11 Налогового кодекса РФ четко относит такой вид дохода к подлежащему уплате по УСН.

Налог Вы должны уплатить с суммы в 0,7 кадастровой стоимости земельного участка, если она больше суммы продажи. Если нет, то с суммы продажи. (пункт 5 статьи 217.1 Налогового кодекса РФ).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Арина Владимировна
21.04.2016, 13:47

Какой налог уплачивать при продаже земельного участка - от кадастровой стоимости или от стоимости продажи

Скажите пожалуйста! При продаже земельного участка, налог платится от кадастровой стоимости или от стоимости продажи, если стоимость продажи ниже кадастровой стоимости?
Читать ответы (2)
Иван
20.04.2021, 03:28

Продажа земельного участка ниже кадастровой стоимости - как избежать налоговых проблем?

Продал часть земельного участка по стоимости ниже кадастровой (стоимость ниже не из-за ухода от налогов, а от того что не спроса на зем. Уч.). И теперь Налоговая просит налог в 70% от кадастровой стоимости. Сумма налога превышает в разы сумму продажи. Как быть?
Читать ответы (1)
Никитична
17.12.2020, 22:40

ИП на УСН 6% от доходов с 2000 года - продажа земельных участков и домов ниже 0,7 кадастровой стоимости

ИП на УСН 6% Доходы с 2000 года. В 2018 году купил земельные участки как физлицо! Построил на них дома. Может ли он сейчас продать эти земельные участки и дома ниже 0,7 кадастровой стоимости, как ИП, заплатив 6% с дохода? Спасибо.
Читать ответы (1)
Михаил
02.09.2015, 22:55

Налог при продаже земельного участка юрлицом по УСН - особенности в зависимости от стоимости

Какой налог уплачивает юридическое лицо (СНТ-садов. Тов-во) работающее по УСН при продаже земельного участка стоимостью: 1. ниже 1 млн. руб. 2.Свыше 1 млн. руб. 3 ниже кадастровой стоимости, которая ниже 1 млн руб. Михаил. 9052048917
Читать ответы (1)
Сергей
17.04.2004, 12:51

Какие налоги и в каком размере я должен при этом заплатить?

Помогите, пожалуйста! Какую минимальную цену я могу указать в договоре купли-продажи при продаже земельного участка (не ниже кадастровой стоимости, рыночной, либо какой другой)? Какие налоги и в каком размере я должен при этом заплатить? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга
17.11.2017, 13:35

Возможно ли указать сумму продажи земельного участка ниже его кадастровой стоимости в договоре купли-продажи?

Добрый день. При продаже земельного участка без жилого строения, могу ли я в договоре купли-продажи указать сумму продажи ниже кадастровой стоимости участка? Например, кадастровая стоимость участка 201000 руб, а я укажу сумму продажи 100000 руб.
Читать ответы (1)
Владимир
04.12.2017, 14:49

Возможно ли продать земельный участок после 3-х лет наследства по закону и ниже кадастровой стоимости для ИП на УСН 6%?

Я ИП на УСН 6%, вступил в наследство по закону на земельный участок для коммерческого использования в феврале 2016. Могу ли я сейчас продать этот ЗУ до истечении 3-х лет и ниже кадастровой стоимости? Какие налоги я должен уплатить?
Читать ответы (3)
Михаил
05.02.2016, 11:44

Возможно ли указать в договоре продажи земельного участка в СНТ цену ниже Кадастровой стоимости и на какую сумму

При продаже земельного участка в СНТ. я в договоре купли продажи могу указать сумму ниже Кадастровой стоимости? Налог сейчас платиться только свыше 1 000 000 рублей?
Читать ответы (1)
Екатерина
29.03.2016, 18:30

Налоговая стоимость при продаже земельного участка в собственности менее 3 лет - кадастровая или цена по договору?

Земельный участок менее 3 лет в собственности, при продаже, с какой стоимости (суммы) будем платить налог (с кадастровой, или с указанной в договоре купле продажи)? Стоимость меньше 1 млн. рублей. И можно ли его продать за цену ниже кадастровой и ниже той цены за которую покупали?
Читать ответы (1)