Возможность оформления права собственности на недвижимость при незавершенной сделке купли-продажи - анализ ситуации, сроки и подтверждение факта проживания

Добрый день! Только в судебном порядке. Надо обращаться в суд с исковым заявлением о признании добросовестным приобретаем и признании сделки действительной. В суд предоставить расписку и пригласить свидетелей. Не понятно, почему ждали 15 лет.

В данном случае права на квартиру возможно будет оформить только через суд, при этом потребуется доказать, что несете бремя расходов по квартире, ее стоимость была Вами оплачена, на каком основании вселились, зарегистрированы ли по месту нахождения квартиры и т.д., к делу возможно будут привлечены наследники продавца. Дело это непростое.

Добрый день, Николай.

Шансы добиться оформления права собственности есть.

Первый способ: путем подачи иска о признании права собственности по приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ).

Можно также попробовать напрямую обратиться в Росреестр с заявлением о переходе права собственности, однако в таком случае высока вероятность отказа, который может быть обжалован в суде.

Однако для более точного ответа необходимо иметь более детальное представление о ситуации. В частности, имеют значение вопросы наследования объекта недвижимости, было ли произведено отчуждение наследниками объекта третьему лицу и т.п.

Здравствуйте! Для более достоверного ответа, нужно увидеть имеющиеся документы. Вариантов решения вопроса здесь вероятно несколько. Можете обратиться в личные сообщения к нашим юристам, в том числе лично ко мне. Контакты в профиле юриста.