Должен ли нотариус вызвать дочь и спросить ее разрешение на продажу дома, если она прописана, но не является собственницей?

18.08.2018, 11:11

• г. Саратов

Мы с сестрой собственники по 1/2 доли в доме (общедолевая), решили продать дом. Так как моя дочь (30 лет) и ее сын (4 года)-живут по другому адресу фактически, но прописаны в нашем доме (долей нет) ,не хочет выписываться, мы нашли покупателя который согласен купить дом вместе с прописанными. Вопрос-Мне сказали что у нотариуса при составлении договора купли-продажи, нотариус вызовет дочь с внуком и предложит выписаться им.ТАК ЛИ ЭТО? Нотариус обязан вызвать дочь и спросить-дает она свое разрешение на сделку или нет? Если обе стороны купли-продажи согласны совершить сделку, то причем тут прописанные и зачем разрешение дочери на сделку?

Читать ответы (1)

Нотариус составление договора купли продажи
Собственник доли в доме
Договор куплю продажи

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Степанов В.И. 4.8

18.08.2018, 11:48,

г. Москва

Нет, не должен. Факт регистрации никак не может повлиять на Ваше право распорядиться долями.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ:

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59