Можно ли подписывать с третьим лицом договор купли продажи если деньги и доверенность на другое лицо.

Ситуация - Доверенным лицом, действующим по генеральной доверенности

Доверенным лицом по генеральной доверенности оформлен договор купли-продажи третьему лицу земельного участка втайне от владельца участка, затем доверенное лицо умирает через 5 дней происходить регисирация земельного участка третьим лицом в регпалате. Можно-ли считат договор купли-продажи недействительным.

Читать ответы (1)

Продавец обнаружил обман при сделке по продаже земельного участка с домом.

Заключен договор купли-продажи земельного участка с домом. Данный договор зарегистрирован в регистрационной службе. Продавец считает, что сделка, совершенна под влиянием обмана. В договоре указано, что между сторонами (продавцом и покупателем) произведен расчет в полном объеме до подписания договора купли-продажи. Между тем, фактически, никаких расчетов по договору купли-продажи не производилось. Продавец запросил выписку, выяснилось, что вышеперечисленное имущество продано (покупателем) третьему лицу. Третье лицо добросовестно приобрел имущество. Какие требования нужно предъявить в суд? Расторгнуть договор и вернуть деньги? Или есть варианты? А как быть с третьим лицом если расторгнуть договор купли продажи? Объеме до подписания договора купли-продажи. Между тем, фактически, никаких расчетов по договору купли-продажи не производилось. Продавец запросил выписку, выяснилось, что вышеперечисленное имущество продано (покупателем) третьему лицу. Третье лицо добросовестно приобрел имущество. Какие требования нужно предъявить в суд? Расторгнуть договор и вернуть деньги? Или есть варианты? А как быть с третьим лицом если расторгнуть договор купли продажи?

Читать ответы (2)

Как зарегистрировать авто при покупке у продавца, не вписанного в ПТС и не поставившего машину на учет?

При покупке авто продавец другое лицо, не владелец, он в ПТС не вписан и не поставил на учет авто. Машина снята с учета. Между бывшим владельцем и третьим лицом заключен договор купли-продажи продажи авто, на основании которого и снят авто с учета. Если я куплю у третьего лица, как я поставлю потом на учет на основании того договора между прежним владельцем и третьим лицом?

Читать ответы (19)

Вопрос об отчуждении строящегося жилья по доверенности - противоречия и возможные последствия

В доверенности сказано, что доверительное лицо имеет право подписывать договор уступки и в конце этой же доверенности указано, что данная доверенность выдана без права отчуждения недвижимого имущества. Может ли доверитель, вопреки его воли лишиться строящегося жилья, переданного доверительным лицом по договору уступки третьим лицам в силу своей недобросовестности?

Читать ответы (1)

Можно ли считать договор аренды недействительным, если преамбула и подписи не соответствуют?

Можно ли считать недействительным договор аренды, если в преамбуле записано арендодателем одно лицо, договор подписан другим лицом? У другого лица есть доверенность нотариуса на право заключения договоров аренды. В преамбуле другое лицо и ссылка на доверенность не записаны. Копия доверенности к договору не приложена.

Читать ответы (1)

Если доверенное лицо, как в данном варианте, написала доверенность своей рукой на себя доверенность

Племянница продала своему отцу мою квартиру, используя Доверенность на продажу моей квартиры, которую сама племянница написана своей рукой от моего имени. (я согласия на это не давала и об этой доверенности ничего не знала). В тексте доверенности было указано только об осущесвлении продажи, но не было РАЗРЕШЕНИЯ, чтобы подписывать договор купли –продажи и зарегистрировать куплю-продажу в регистрационной палате. Мой вопрос: 1..Если доверенное лицо, как в данном варианте, написала доверенность своей рукой на себя доверенность, что как расценивает законодательство данную доверенность-действующей к совершению акта продажи квартиры? 2.Является это нарушением (написание доверенности на продажу квартиры рукой самого доверенного лица) или данное обстоятельство не имеет значения? 3.Считается ли эта сделка купли –продажи дествительной, если в данной доверенности на куплю-продажу не было РАЗРЕШЕНИЯ от меня, чтобы подписывать договор купли –продажи и регистрировать куплю-продажу в регистрационной палате.

Читать ответы (2)

Может ли поверенный продать земельный участок третьим лицам без указания конкретного покупателя в доверенности?

Продавец написал доверенность на продажу своего земельного участка в садоводстве, но в доверенности не указал, что намерен заключить договор купли-продажи с конкретным лицом. Может ли поверенный продать участок по своему усмотрению третьим лицам? Стоит ли переоформить доверенность, указав в ней, какому конкретному лицу продавец намерен продать участок?

Читать ответы (2)

Кто платит налог при продаже участка по доверенности - собственник или доверенное лицо?

Продажа участка по доверенности. Собственник получает деньги. Доверенное лицо продает участок на основании доверенности третьему лицу. Кто платит налог (если он возникает)? Собственник или подписавшее договор купли-продажи доверенное лицо?

Читать ответы (2)

Супруг купил квартиру без моего согласия - имею ли я права на нее?

Муж купил квартиру без моего письменного согласия. В договоре купли - продажи он является третьим лицом, в свидетельстве о гос. регистрации права - вид права: собственность, значить он является собственником. Имею ли права я на эту квартиру и почему в договоре купли продажи ПОКУПАТЕЛЬ совершенно другое лицо?

Читать ответы (2)

Возможность представительства при продаже земельного участка по доверенности без передоверия

Договор купли-продажи земельного участка. Продавец выдает доверенность на продажу физическому лицу. Представитель решает купить этот участок для себя. Можно ли представителю подписать договор от имени продавца, а от его имени (по доверенности) выступит другое лицо. Доверенность от продавца без права передоверия. Варианты с изменением доверенности и т.д. отпадают.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59