«Как вернуть земельный участок - суд или оспаривание результатов торгов?»

398₽ VIP

Для полноценной консультации нужно изучить все документы, они есть у Вас в электронном виде?

"Конституция Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ)

Статья 48

1. Каждому гарантируется право на получение квалифицированной юридической помощи. В случаях, предусмотренных законом, юридическая помощь оказывается бесплатно.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Нужно оспаривать результаты состоявшихся торгов раз эту землю у Вас были свои притязания. Вы вправе обжаловать незаконные действия должностного лица вышестоящему должностному лицу, в прокуратуру либо в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 218-219 Кодекса административного судопроизводства РФ.

Доброго времени суток. Судя по всему придётся оспаривать проведённые торги в судебном порядке. Административное исковое заявление подается Согласно статьи 218 219 Кас РФ.

Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

Здравствуйте!

Нужно обращаться в суд с исковым заявлением об истребовании части участка из чужого незаконного владения и признании недействительным договора по передаче Вашей части третьему лицу. Исковое заявление будет очень непростым. Очень много нюансов. В процессе нужно доказывать фактическую площадь, которая была передана Вам в пользование (ст. 56 ГПК РФ).

Вы стали жертвой становления земельного права в России. Не видя документов, очень трудно судить о ситуации. Но примерно понятно то, что оформляли то, не знаю что. Как собственник дома, который расположен на спорном земельном участке Вы, имеете преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу. (п. 3 т. 35 ЗК РФ)

Ст. 449 ГК РФ предусматривает право любого заинтересованного лица обратиться в суд с исковым заявлением о признании торгов недействительными.

В исковом заявлении необходимо указать конкретные основания их недействительности, согласно требованиям соответствующих нормативно-правовых актов.

К основаниям признания любых торгов недействительными относятся различные грубые нарушения законодательных норм, которые привели или могли привести к нарушению прав участников торгов или иных заинтересованных лиц.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель, (на моё мнение), ничего не сделаете в данной ситуации и вот почему. К нарезанному участку при домовладении, администрация сельского поселения, по заявлению граждан выделяла дополнительно участки (возможно и поливные) для обработки, которые никак за собственниками не были закреплены, и им не принадлежали. Все эти участки как были в собственности администрации поселения, так там и остались, и за вами не числятся. Вы приобрели именно 0,10 га земли. Согласно ст.8 ГК РФ основаниями возникновения прав, в том числе права собственности на землю у граждан, могут быть ТОЛЬКО (Постановление о выделении земельного участка в размере), акты органов государственной власти местного самоуправления. Вам его никто не выделял, вы его такой купили по договору купли продажи! Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Спасибо за ответы. Уточню. Мне кажется что оспаривание торгов проблематично, так как формально все вроде правильно. И зацепится можно только за то, что меня не уведомели и что я сама делала кадастровый паспорт для подготовке к "узакониванию" этого участка. Или надо заявлять о том, что участок не мог быть выставлен на торги так как я уже подавала на него в администрацию документы (заявление об утверждении схемы)?

Лигостаева Антонина Васильевна, так вот у меня есть два документа на участок. Один это договор купли продажи 0,10 га от других граждан и свидетельство на 0,10 на пожизненное владение от администрации. Вот и вопрос в том, что стоит ли спорить и доказывать, что это документы на разные участки и исходя из этого требовать признания права собственности на проданный с торгов участок.