Как вернуть 13 / с покупки квартиры. Какие условия? Какие справки нужны.
Как вернуть 13 / с покупки квартиры. Какие условия? Какие справки нужны.
Добрый вечер Виктор,
Согласно налоговому кодексу налогоплательщик вправе выбрать один из двух способов получения возврата 13% за покупку жилья.
Самый распространенный вариант предусматривает обращение в ФНС с целью получения выплаты, сумма которой будет равна уплаченным за год налогам. Также можно получить налоговый вычет через работодателя. Этот вариант означает, что Вы будете получать зарплату полностью, без удержания налогов.
Для получения налогового вычета с покупки квартиры потребуются следующие документы:
Копия всех страниц паспорта гражданина РФ;
Копия ИНН;
Заявление о получении имущественного налогового вычета в свободной форме;
Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру;
Договор о купле-продаже;
Копии платежных документов, подтверждающих расходы при приобретении квартиры (например, банковские выписки о перечислении денег на счет продавца или расписка в получении денег);
Копия свидетельства о браке (при наличии);
Письменное заявление о договоренности участников сделки о распределении размера вычета между супругами (если квартира куплена в совместную собственность);
Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ;
Справка по форме 2-НДФЛ.
Удачи!
Спросить
Продажа квартиры для приобретения другой - как вернуть деньги и какие документы и условия необходимы
Как вернуть деньги при покупки квартиры (какие док-ы, условия)? ситуация такая, продали квартиру 3-ю для приобретения 2-х, 1-х квартир, в 2015 г. квартира 3-я была более 3 лет в собственности.
При продаже квартиры более 3 лет в собственности налог не платите. При покупке квартиры имеете право на налоговый вычет. Подавайте Декларацию 3НДФЛ в налоговую инспекцию и приобщите документы, указанные в статье 220 НК РФ.
СпроситьСкажите пожалуйста какие нужны документы, чтобы вернуть 13% от покупки квартиры. Загвоздка в том что налоговая говорить что нужны какие то дополнительные справки так как квартира куплена в 2014, а зелёнка получена в 2015
Здравствуйте.
Для вычета необходимо предоставить в налоговую инспекцию следующие документы( согласно Письму ФНС от 12 августа 2013 г. N АС-4-11/14599@):
- при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них;
Спросить
Налоговая декларация о доходах по форме 3-НДФЛ за 2014, договор купли-продажи, расписка об оплате покупки, свидетельство о гос.регистрации права собственности, справка о доходах по форме 2-НДФЛ за 2014 г.
СпроситьМогу ли я использовать материнский капитал на покупку квартиры или дачи, если уже имею в собственности квартиру? Особенно интересует покупка дачи - имеются ли какие-либо условия покупки/сделки, требования к покупаемой даче, чтобы можно было задействовать мат. капитал? Большое спасибо.
Здравствуйте. на покупку дачи не можете использовать, только на улучшение жилищных условий. Можете купить квартиру, дом.
Спросить
Добрый день!
В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" деньги материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий.
СпроситьЯ знаю что можно вернуть 13% от стоимости квартиры + к этому если каждый год подавать декларацию то и кое какие проценты пересчитают. Вопрос такой: зависит ли возврат 13% от того внесу я первоначальный взнос при покупке квартиры или покупка будет без первоначального взноса? Или эти 13% вернут от стоимости квартиры? И как быстро после покупки можно вернуть деньги?
Судя по тексту вопроса, речь идет о приобретаемом жилье. Тогда последовательно - налоговый вычет в таком случае действительно производится, в виде возврата уплаченного после приобретения в собственность, НДФЛ. Но на сумму фактической оплаты, но не более 1 млн. руб. (соответственно, 13% составит 130 000, если использовать по максимуму) + если приобретена за счет ипотечного кредитования, те же 13% с суммы уплаченных по такому кредиту процентов.
От наличия/отсутствия первоначального взноса это не зависит. Зависит от наличия доказательств фактической оплаты жилья, то есть уже проведенных расчетов по сделке.
Как скоро можно вернуть такой НДФЛ - зависит как раз от величины облагаемых НДФЛ Ваших доходов, сколько уплатите, столько и вернется.
Спросить
Алексей, право на возврат подоходного налога возникает с того года, в котором Вы оформили право собственности на квартиру (получили свидетельство о регистрации права собственности). После 1 января подаете в налоговую по месту жительства декларацию с приложением справки по форме 2-НДФЛ (с места работы), документов, подтверждающих право собственности на квартиру и уплату денежной суммы за приобретенную квартиру. Возврат налога осуществляется с суммы не превышающей 2 млн рублей (т.е. не более 260 тыс. всего), а конкретно той суммы, которую Вы в виде налога уплатили в отчетном году. Подаете декларацию каждый год пока не вернете все 260 тыс рублей.
СпроситьЗдравствуйте Алексей. Вы имеете право на возврат ранее уплаченного вами налога на доходы физических лиц (НДФЛ) в сумме до 260000 рублей, если Вы улучшили свои жилищные условия Для получения имущественного налогового вычета в части расходов на приобретение квартиры, жилого дома или доли (долей в них) налогоплательщику следует представить по окончании года в налоговый орган по месту жительства следующие документы:
- письменное заявление о предоставлении налогового вычета;
- налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц;
- при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем - Свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом или долю (доли) в нем;
- при приобретении квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме, а также акт о передаче квартиры (доли (долей) в ней) налогоплательщику или Свидетельства о государственной регистрации права на квартиру или долю (доли) в ней;
- платежные документы, подтверждающие факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам.
СпроситьХочу получить компенсацию в налоговой за покупку квартиры. Юрист сказал что надо брать справку с места работы об уплате налогов за 3 года до покупки квартиры а в налоговой говорят что нужна справка что я работаю и плачу налоги уже после покупки квартиры... справка 2 НДФЛ за три года до покупки квартиры не нужна. Еще они требуют вместе с документами-договора купли продажи квартиры... свидетельства гос. регистрации имущества и передаточного акта еще и расписку продавца что он продал мне квартиру. Так какая же нужна справка до или после покупки квартиры и нужна ли расписка продавца что он продал мне эту квартиру (где его искать продавца-продал мне квартиру умерших родителей)
Добрый день! Вам необходимо предоставить в налоговую договор купли-продажи квартиры, передаточный акт, свидетельство (если ранее выдавалось), а так же расписку подтверждающую передачу денежных средств. Расписку может продавец написать от руки, налоговая вправе ее требовать. Справку берете на работе за тот год в котором купили квартиру.
Спросить
Добрый день.
1. Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ. В ИФНС подается оригинал декларации.
2. Паспорт или документ его заменяющий. В ИФНС подаются заверенные копии первых страниц паспорта (основная информация + страницы с пропиской).
3. Справка о доходах по форме 2-НДФЛ. Такую справку Вы можете получить у Вашего работодателя. В ИФНС подается оригинал справки 2-НДФЛ.
Примечание: если за год Вы работали в нескольких местах, то потребуются справки от всех работодателей.
4. Заявление на возврат налога с реквизитами счета, на который налоговая инспекция перечислит Вам деньги. В ИФНС подается оригинал заявления.
5. Договор купли-продажи или договор долевого участия. В ИФНС подается заверенная копия договора.
6. Платежные документы, подтверждающие факт оплаты жилья (обычно это платежные поручения, квитанции об оплате или расписки). В ИФНС подаются заверенные копии платежных документов.
7. Выписка из ЕГРН (свидетельство о государственной регистрации права собственности). В ИФНС подается заверенная копия выписки (свидетельства о регистрации).
8. Акт приема-передачи жилья. В ИФНС подается заверенная копия акта.
Желаю удачи.
Спросить
Татьяна, получить вычет можно.
Согласно НК РФ
Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет:
при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них.
Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).
Имущественный налоговый вычет, может быть предоставлен налогоплательщику до окончания налогового периода при его обращении к работодателю (далее в настоящем пункте - налоговый агент) при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет налоговым органом по форме, утверждаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов.
СпроситьПри каких условиях можно встать в очередь на квартиру? Студентка, проживаю в общежитие.
Есть ли такая возможноть при покупке квартиры получить от государства частичный возврат средств?
Какие есть сейчас программы покупки жилья для молодых?
Заранее спасибо!
Идите в жилищный отдел вашей администрации.Там пояснят в зависимости от конкретики
СпроситьДВ! у меня есть 1/3 доли в 3-х комнатной квартире, хочу вложить МК в покупку однокомнатной квартиры. По закону я должна буду выделить доли в этой квартире детям. В дальнейшем хотим продать эту однокомнатную, чтобы улучшить жилищные условия, например-покупка дома. Могу я продать эту однокомнатную квартиру тогда до покупки дома или нет?
При каких условиях можно получить «Отказ от участия в приватизации несовершеннолетнего».?
Если дети выписаны из квартиры.
Какие условия должны быть соблюдены?
Органы приватизации требуют данные справки.
Дети должны участвовать в приватизации и их снятие с регистрации и дальнейшая приватизация жилья нарушает права н/л.
Орган опеки вам вправе выдать документ, но вам его не выдаст и вполне ещё и прокурор в интересах н/л вмешается. Поторопились вы однако.
Спросить
Если только у детей есть доли в другом жилом помещении. На практике больше никак не получится. Разрешение органов опеки необходимо.
Спросить
